السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بسأل عن تأجير شقة مش متشطبة على الطوب الاحمر تخصنى هل تنفع للايجار وايه الشروط
ملحوظة : لايوجد امكانية للتشطيب
شكرا للجميع
عرض للطباعة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بسأل عن تأجير شقة مش متشطبة على الطوب الاحمر تخصنى هل تنفع للايجار وايه الشروط
ملحوظة : لايوجد امكانية للتشطيب
شكرا للجميع
حضرتك كده هتدخل في حوار سخيف ...ليه بقى ؟؟؟لإن الشقة دي مش هينفع تتأجر أقل من خمس سنين ..عشان اللي هيأجرها هو اللي هيشطبها ..والقانون بيقول إن المستأجر بيستفند إستفادته من أي شغل إتعمل بعد خمس سنين ..يعني لو حضرتك أجرت شقه والمستأجر عمل شغل في الشقة دي ..لو حضرتك عايز تطلعه قبل خمس سنين يبقى تحاسبه على الشغل اللي عمله في الشقه ..طبعا الكلام ده لا يسري على الديكورات وأعمال التطوير ..الكلام ده يسري على أعمال التشطيبات ..يبقى حضرتك تعمل حسابك إن اللي هيأجر لازم يقعد فيها خمس سنين فما فوق ..طبعا الخمس سنين دول هيكونوا بمقدار زيادة في الإيجار سنويه بالإتفاق ما بينك وما بين المستأجر ..خلي بالك ..خمس سنين ده حد أدنى ..لكن معتقدش فيه حد هيشطب شقه على الطوبه الحمرا وهيقعد فيها خمس سنين ..ده مش أقل من عشر سنين عشان يضمن إن التشطيب اللي عمله إستفاد بيه ..متهيألي مده كبيره قوي عشرة سنين ؟؟؟
اولا متشكر جدا على ردكاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abo_mazen
هو ده اللى انا بفكر فيه برضه عشان كده بسأل
انا معنديش مشكلة فى 5 سنين بس اكتر من كده صعبة شوية ..طيب والايجار هيتحسب ازاى ؟؟
ولو فى اى اقتراحات تانية للاستفادة من الشقة اعتقد فى ناس كتير بتقابل الموضوع ده
الإيجار هيتحسب إزاي ؟؟!!!...ده العقد شريعة المتعاقدين ..شوف مستوى الإيجارات في المنطقة دي عامل إزاي ..وإعمل زي الناس ..بس خلي بالك ..اللي هيتصرف في التشطيب من المستأجر ملوش أي علاقة بالقيمة الإيجارية ..هو اللي يضمنله إن اللي صرفه راجعله هو طول المدة الإيجاريةاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة omar.shawki