الموضوع: هى الناس كلها بقت تجار مخدرات

فيه 4 فئات ذات اعدادهم فى مصر هماالى عملوا ضغط على الاسعار بالشكل ده
1- التجار و المستثمرين و اصحاب الاعمال الى حجم تجارته لا يقل عن 20..30 مليون و دول عددهم مش قليل
2- المهندسين و الاطباء فى الخليج خصوصا الى سافروا فى الثمانينات و التسعينات و مرجعوش دول رواتبهم لا تقل بأى حال عن مليون ل2 مليون جنيه سنويا يعنى من 40...80 الف ريال/درهم شهريا
3-العاملين بالبترول فى الشركات الاجنبيه و المالتى ناشونال فى مصر و الخارج برضه رواتبهم فى مصر لا تقل عن 500 الف سنويا لمهندس قليل الخبره صعودا ل 2مليون سنويا ( مرتب مهندس بترول فى شركات بترول فى مصر خبره 4...5 سنوات لا يقل عن 3000$ )
4- فئه القضاه و المستشارين و ظباط الجيش الى بيستلموا شقق مدعمه بيبيعوها و يتاجروا فيها زى الخمائل كده وشقق الجيش فى مدينه نصر ابراج الحرس الجمهورى او حتى زهراء مدينه نصر سهل تلاقى ظابط جيش او شرطه واخد شقتين بتراب الفلوس و بيتاجر فيهم او قاضى واخد شقق فى كمبوندات بأسعار تقل عن السوق مش اقل من الفين تلاته فى المتر و يبيع بسعر السوق و يكسب فيهم
الباقى بقى من الشعب يعض فى الارض
99% من اى حد معاه فلوس من عمله الوظيفى بيدخرهم فى صورة عقار و بيتاجر فيه او بيسقعه او يأجره بيزنس من لا بيزنس له

اللي يضحك في الموضوع سوق العقارات "شبه ميت" و برضه الاسعار عماله تزيد و برضه مفيش حد هيشتري الا المضطر او اللي فلوسه مرطرطه :)))

موضوع الكمبوندات بالذات بقى زى تجاره المخدرات فعلا

متوسط التضخم فى مصر 15% سنويا
التضخم فى اسعار العقارات حسب المكان بس فى الغالب من 15..20..25% فى الكمبوندات تحديدا مش بيقل عن 20% سنويا
يعنى الى بيشترى فى كمبوند بمليون بيبيعها بعديها بسنه بمليون و 200 الف و الى بعديها ب مليون و 440 الف الكلام ده لو مشترى كاش

الى بيحصل ان الناس بتستنى كمبوند جديد يفتح تروح تشترى فيه بأقبال رهيب و ضرب نار ههه ليه لأنه بيشترى بتسهيلات على فترات كبيره لو الشقة بمليون بتسهيلات الى بيشترى بيدفع 200.300 الف مقدم بالكتير يسقعها سنه يكون سعرها وصل 1200 الف يبيعها ياخد الى دفعه و عليه ال200 الف الزياده فى تمن الشقة او يمكن اقل قليلا يعنى مكسب لا يقل عن 80% فى سنه
طبعا عقبال ما الكمبوند يتسلم بتكون الشقة اتباعت 3..4 مرات و فى كل مره الى اشترى و باع طلع بمكسب يجى بقى الى هيسكن فعلا يشترى على االاستلام الفورى يلاقى سعر الشقة اتضرب فى 2
اللعبه دى اتهرست من الناس 500 مره حتى شقق الاسكان المتوسط ما رحموهاش ههه مش هقولك كمبوندات بس

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hitman235

فيه 4 فئات ذات اعدادهم فى مصر هماالى عملوا ضغط على الاسعار بالشكل ده
1- التجار و المستثمرين و اصحاب الاعمال الى حجم تجارته لا يقل عن 20..30 مليون و دول عددهم مش قليل
2- المهندسين و الاطباء فى الخليج خصوصا الى سافروا فى الثمانينات و التسعينات و مرجعوش دول رواتبهم لا تقل بأى حال عن مليون ل2 مليون جنيه سنويا يعنى من 40...80 الف ريال/درهم شهريا
3-العاملين بالبترول فى الشركات الاجنبيه و المالتى ناشونال فى مصر و الخارج برضه رواتبهم فى مصر لا تقل عن 500 الف سنويا لمهندس قليل الخبره صعودا ل 2مليون سنويا ( مرتب مهندس بترول فى شركات بترول فى مصر خبره 4...5 سنوات لا يقل عن 3000$ )
4- فئه القضاه و المستشارين و ظباط الجيش الى بيستلموا شقق مدعمه بيبيعوها و يتاجروا فيها زى الخمائل كده وشقق الجيش فى مدينه نصر ابراج الحرس الجمهورى او حتى زهراء مدينه نصر سهل تلاقى ظابط جيش او شرطه واخد شقتين بتراب الفلوس و بيتاجر فيهم او قاضى واخد شقق فى كمبوندات بأسعار تقل عن السوق مش اقل من الفين تلاته فى المتر و يبيع بسعر السوق و يكسب فيهم
الباقى بقى من الشعب يعض فى الارض
99% من اى حد معاه فلوس من عمله الوظيفى بيدخرهم فى صورة عقار و بيتاجر فيه او بيسقعه او يأجره بيزنس من لا بيزنس له

تحليل جميل
احب بس اعلق على رقم 3
هو الدخل السنوى بيكون ربع مليون مش 500 الف و دا فى معظم شركات البيترول و حتى المالتى ناشيونال فى مصر.. و بالرغم من كدة دا يعتبر كفاية انه سنتين تلاتة يعمل نص مليون يدفعم مقدم و الباقى على سنتين

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة john youssef

تحليل جميل
احب بس اعلق على رقم 3
هو الدخل السنوى بيكون ربع مليون مش 500 الف و دا فى معظم شركات البيترول و حتى المالتى ناشيونال فى مصر.. و بالرغم من كدة دا يعتبر كفاية انه سنتين تلاتة يعمل نص مليون يدفعم مقدم و الباقى على سنتين

بالظبط فعلا اقل راتب فى شركات البترول الشركات المالتى ناشونال المحترمه و عددها قليل فى مصر حوالى 250 الف فى السنه يعنى متوسط 20 فى الشهر ده لواحد خبرته مش كبيره لو واحد خبره فوق ال10 سنين اضرب فى 2

بس طبعا الشركات دى مش شغاله فى كل المجالات فيه مجالات مضروبة بالنار للاسف زى قطاع الانشاءات الى انا شغال فيه شركات كتير صغيره و اى واحد معاه مليون ولا اتنين بيعمل شركة مقاولات عدد رهيب من المهندسين بيتخرج كل سنه من الجامعات الحكومية و الخاصه و المعاهد تحت مسمى مهندس مدنى طبعا 80% منهم لايفقه شىء او غير مؤهل بيشتغل بأى حاجه تقريبا مهندس مدنى بيتبتدى تعيين على راتب اقل من راتب رسام او ريس عمال
و الخليج نفس الكلام مؤسسات كتير تعبانه بتستقدم مهندسين على رواتب ضعيفه بشكل عام فى قطاع الهندسة اعلى رواتب لتخصصات الكومبيوتر و الكيمياء و البترول و اقل رواتب للمعماريين و الانشائيين