استفسار عاجل وارجو الإفادة من أهل الخبره فى عملية البيع والشراء

**Zaghlool** · 02-04-2016 04:37 PM

انا اشتريت فيات 131
وهاستلمها من التاجر وكانت الرخصه منتهيه وجددها النهارده سنه وهو أول توكيل وانا مش هانقل ملكيه
الاستفسار هنا
هو هايجيب لى شهادة مخالفات وشهادة بيانات وﻻ ﻻ ؟؟؟؟؟؟
ايه الأوراق اللى انا هاخدها منه بالتحديد
طبعا الرخصه واكيد التوكيل الاصلى اللى كان مشتريها بيه وكمان توكيل جديد بأسمى وعقد بيع مسجل فى الشهر العقارى
ارجو الرد من أصحاب الخبرة ﻻنى قلقان ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

**أبو صلاح** · 02-04-2016 04:46 PM

هتاخد منه الرخصة وتتاكد انها رخصة مش تصريح لان لو تصريح هتحتاج شهادة للشهر العقارى لعمل التوكيل او العقد وشهادة تانية للمرور لنقل الملكية باسمك ومدة صلاحية الشهادة 15 يوم
وشهادة المخالفات لزيادة الاطمئنان لانه مش هيقدر يجدد الا بعد سداد كافة المخالفات
وجميع اصول التوكيلات من اول توكيل بعد الرخصة لاخر توكيل باسمك
لو عملت عقد بيع نهائى في الشهر العقارى ملوش لازمة لتوكيل باسمك بس رسومه غالبا على المشترى اللي هو انت
لكن ماتمضيش عليه مشترى في خانة التوقيع لان لو عملت كده لازم تنقل ملكية فورا

والف مبروك عليك

**Zaghlool** · 02-04-2016 05:24 PM

هو النهارده بالتحديد جدد الرخصه سنه هيكون الوضع ايه وهل التوكيل في حالة العقد بدون الإمضاء مالوش ﻻزمه

**أبو صلاح** · 03-04-2016 12:53 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zaghlool

هو النهارده بالتحديد جدد الرخصه سنه هيكون الوضع ايه وهل التوكيل في حالة العقد بدون الإمضاء مالوش ﻻزمه

ياباشا انا اقصد عقد بيع نهائي في الشهر العقارى وليس الورقة الزرقاء اللي بتتباع في المكاتب
وبيتسجل فيه اسمك رباعى بس عدم الامضاء يديلك مهلة مع المرور حتى نهاية الرخصة لنقل الملكية
اما لو مضيت مشترى فورا في تاريخ العقد ليك شهر بس علشان تنقل ملكية في المرور ولو عديت الشهر بتدفع غرامة على الضريبة