تحويل الادخار بالادولار

**ahmedwagdy03** · 24-05-2016 10:39 AM

لا تضع كل إستثمارك فى سلة واحدة
مثلا النص مصري و النص دولار

**mosaad mohsen** · 24-05-2016 12:10 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hussein_ramdan

كلام عظيم وسليم وعلمى هنتكلم على استثمار مليون جينه لمده ثلاث سنوات كمان ثلاث سنوات هيرجعو على الشهاده الخاصه ب 12.5 %
حوالى مايقرب 1450000
دة فى حاله ربط العائد بشهادات بردو هيجيبو حوالى 50 الف
دلوقتى لو حسبنها بالدولار
مليون جينه يشترو حوالى 90000$ دولار
عائد 5 %
هيصبحو حوالى 103.5 الف دولار
فى 11 متوسط البيع
هيكون 1140000
بس القصه كلها هنا دلوقتى هل الدولار هيكون كمان 3 سنين ب 11 ولاة هيقل ولاة هيذيد
انا الصراحه متوقع اليلد هتقوم فى خلال سنتين
وناس بتقول البلد هتوقع
ارجو التعديل عليا فى الحسبه الى اما حسبتها دى ورائيك انا حسبتها دلوقتى على السريع فى العربيه وانتا لو مكانى تعمل ايه

ا/ حسين
انا لسه يدوب داخل المكتب ومتاخر النهارده هظبط الدنيا وممكن اقعد احسبلك كل حاجه بس اديني العوايد بظبط علي المصري والدولار ومدد بتاعت الاتنين وهقولك علي شويه اقتراحات ومتقلقش الاستثمار لعبه وانا بحبها وشغلي فيها علي طول وربنا ييسر ان شاء الله

**Hussein_Ramdan** · 24-05-2016 12:29 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mosaad mohsen

ا/ حسين
انا لسه يدوب داخل المكتب ومتاخر النهارده هظبط الدنيا وممكن اقعد احسبلك كل حاجه بس اديني العوايد بظبط علي المصري والدولار ومدد بتاعت الاتنين وهقولك علي شويه اقتراحات ومتقلقش الاستثمار لعبه وانا بحبها وشغلي فيها علي طول وربنا ييسر ان شاء الله

حبيبى يافندم ربنا يخليك ويقدرك على فعل الخير بص ياصحبى
هنفترض استثمار مبلع مليون على شهادات الجديده الى هى بتدى 12.5% سنويا بتنزل عائد كل شهر تمام دى اول نقطه
لو هيتم الطريقه عن الدولار متوسط تغير الدولار دلوقتى للمبالغ الكبيره تقريبا 10.85 قرش
والشهادات الدولاريه بتتكلم فى عائد 5 %فى سنويا
هنقول هنشتغل على المبلغ دة ثلاث سنين
بس اهم حاجه بعيد عن العقارات والاراضى عشان اعرف ناس ليها تجارب سيئه جدا من نصب ووضع يد ومبانى بدون ترخيص وخسرت جامد

**Hussein_Ramdan** · 24-05-2016 12:35 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 4fun14

الناس في الدنيا كلها وقت الازمات او الكساد او المخاوف بتحط ادخارها ف حاجه ليها قيمتها..
وعالميا متفق على 3 حاجات تحط فيها فلوسك وقت المخاوف (الين الياباني والدهب والدولار)
الين الياباني عمله قوية هبل ومشكلته ان البنك المركزى باليابان دايما يتدخل لاضعاف عملته اللى بتقوى غصب عنه لانه لو ساب عملته للعرض والطلب هتغلى جدا ومش هيعرف يصدر حاجه لان محدش هيقدر على أسعاره
والدهب شويه فيه مخاطره وعلاقته عكسيه مع الدولار..بمعنى وقت أزمات الدولار الناس بتشترى الدهب ووقت رخاء الدولار الناس بتبيع الدهب وتشترى دولار والدهب عموما ثابت بقاله فتره حوالى 3 شهور بيطلع شويه وينزل تانى
اما الدولار باه ف ده زمانه..مكتسح كل حاجه ومحدش عارف يقف ف وشه ف وقت اضطراب أسعار الدهب والبترول والعملات المرتبطه بيهم (الدولار الاسترالى والكندى) وفى وقت مشاكل طاحنه تواجه دول الاتحاد الاوروبى هو ماشى زى السكينه في الجاتوه.
وطبعا الجنيه المصرى الكل عارف حاله
اذن من الاخر وبدون كلام كتير الدولار هو الاستثمار الامن حاليا

طبعا فعلان الصين واليابان ليهم طابع خاص بيتعمدو اضعاف عملتهم ههههههههههه سبحان الله
بس طبعا عشان انتا عارف الفرق بين الاستيراد والتصدير
الدهب دة اصبح الوضع صعب كل يوم بقصه
بس القصه يافندم ان محدش عارف السعر الى وصلو الدولار حاليا هل دة فعلا معبر عن الوضع اللبلد ام انها ازمه فى عمله دولاريه ويمكن حلها
انا اتوقع انها بسبب نهم كل الناس انها تحول مدخارتها بالدولار وطبعا عندكو واحد زاى مثال
وماشاء الله مصر كلها بقت تجار عمله انا العيال عندى فى المصنع بتاجر فى 50 وميت دولار بقو تجار عمله الستات الكبيره بتتكلم معا بعض بيقولو لبعضهم ياختى بيعى الدهب وهاتى دولار
مصر كلها اصحبت تجار عمله ا
الفرق الرهيب الى حصل فى سنه جنن الناس
يعنى عندك واحد كان معا 100 الف دولار كانو ب 800 الف اصحبو فى ظرف سنه مليون وميت الف
ودة الى خله الناس كلها تشترى دولار وانا اتوقع انفراج هذه الازمه بعض ما الناس تلقى الدولار ثبت الفلوس معاهم زاى البيت الوقف ومش عايز الدولار

**Hussein_Ramdan** · 24-05-2016 12:37 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة noureymo

بما انك مش بتصرف عائد الشهادات ، ممكن تستثمر العائد في شراء عقار في مشروع محترم وفي مكان واعد .
اولا هتكون مدخلتش في مخاطر تغيير سعر العملة .
وثانيا حافظت على المبلغ المودع في البنك في صورة شهادات.
ثالثا استثمرت العائد على الشهادات في عقار من المؤكد ان تمنه هيزيد.

اقتراحي لحضرتك انك تشتري شقة او فيلا (طبقا لامكانياتك) في كمباوند في المستقبل سيتي ، الدفع فيها على 5 سنوات .
بالتوفيق ان شاء الله

والله هى فكره العقارات حلو بس انا مش بحبها مش عارف ليه معا انها مربحه جدا

**Hussein_Ramdan** · 24-05-2016 12:38 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmedwagdy03

لا تضع كل إستثمارك فى سلة واحدة
مثلا النص مصري و النص دولار

والله فكره حلوه بس فيها تشتيت لراس المال
وهى فعلا فكره قدامى ومطروحها وبفكر فيها

**4fun14** · 24-05-2016 12:51 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hussein_ramdan

طبعا فعلان الصين واليابان ليهم طابع خاص بيتعمدو اضعاف عملتهم ههههههههههه سبحان الله
بس طبعا عشان انتا عارف الفرق بين الاستيراد والتصدير
الدهب دة اصبح الوضع صعب كل يوم بقصه
بس القصه يافندم ان محدش عارف السعر الى وصلو الدولار حاليا هل دة فعلا معبر عن الوضع اللبلد ام انها ازمه فى عمله دولاريه ويمكن حلها
انا اتوقع انها بسبب نهم كل الناس انها تحول مدخارتها بالدولار وطبعا عندكو واحد زاى مثال
وماشاء الله مصر كلها بقت تجار عمله انا العيال عندى فى المصنع بتاجر فى 50 وميت دولار بقو تجار عمله الستات الكبيره بتتكلم معا بعض بيقولو لبعضهم ياختى بيعى الدهب وهاتى دولار
مصر كلها اصحبت تجار عمله ا
الفرق الرهيب الى حصل فى سنه جنن الناس
يعنى عندك واحد كان معا 100 الف دولار كانو ب 800 الف اصحبو فى ظرف سنه مليون وميت الف
ودة الى خله الناس كلها تشترى دولار وانا اتوقع انفراج هذه الازمه بعض ما الناس تلقى الدولار ثبت الفلوس معاهم زاى البيت الوقف ومش عايز الدولار

ميزانيات الدول لا تقارن ابدا باللى بيحصل في السوف الموازية..الناس بتجرى على الدولار عشان الجنيه واقع..مش ان الجنيه وقع عشان الناس بتبيعه!
عموما انا قريت كذا مره ان السعر الحقيقى للدولار حوالى 14 جنيه..لكن لنفترض انه 11 جنيه ..لازال الجنيه في ترند نازل والدولار في ترند طالع
القيمه الحقيقيه للدولار كمان 3 شهور هباه 12 ثم 13 وهكذا

**softyeg** · 24-05-2016 12:56 PM

حسب اخر تقرير للتنصيف للجنيه من استاندر اند بولز ان السعر الرسمى لدولار هيوصل 11 على 2019 بزياده نص جنيه سنويا.

**tasaka** · 24-05-2016 02:52 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة volociximab

اشترى شقة و اجرها

+1

و سعرها حيرتفع اذا ارتفع سعر الدولار

الفكره انك تضع مالك فى ( وعاء حافظ للقيمه الحقيقيه للمال ) .. ارض او عقار ( بشرط اوراق سليمه للعقار ) او ذهب او دولار او اى وعاء آخر حافظ للقيمه الحقيقيه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 7oda

لتقيل المخاطر فى الاستثمار ينصح بتنويع ادواتك
حول نص المبلغ لشهادات دولارية
و النص التانى خليه شهادات مصرى
و استثمر عائد الشهدات المصرى فى شراء عقار

حل وسط .. بدون مكسب او خساره .. اللى حتخسره فى قيمه الجنيه سيعوض فى ارتفاع سعر الدولار ده بالنسبه للفلوس المودعه .. يعنى انت كده حتبقى Break even

شراء عقار بالارباح .. مكسب مضمون .. بشرط اوراق سليمه للعقار

بصفه عامه نوع الاستثمار فى اكثر من مجال .. تجنبا للمفاجأت

**mody112** · 24-05-2016 03:12 PM

مشكلتك مش خاصة بيك لوحدك دى مشكلة ناس تانيين كتييير .
اللى واخد باله من اوضاع البلد الاقتصادية والغلاء الشديد فى الاسعار وانخفاض القيمة الشرائية للجنية بيفكر زيك فى حل .
كان المتعارف عليه ولغاية وقت قريب ان افضل استثمار يحفظ قيمة الفلوس هو العقار وبما انك مش حابب الفكرة دى هنحاول نشوف غيرها .
انت عندك ودائع بالجنيه عاوز تفكها ( هتخسر العائد بتاعها ) وبعدين عاوز تربطها بالدولار ( هتضطر تشترى الدولار من السوق السودة ب 11 ج وادى خسارة تانية ) والعائد 5% طبعا ولا ليه لزمة لانك لو حسبتها بالبلدى كده
لو معاك 1000000 مليون ج هتاخد عائد 125000 ج فى السنة
لو قلبت المليون لدولار هيكونوا 91000$ هتاخد عائد 4550$ بالمصرى 49000 ج مصري .
يبقى لو ثبتنا سعر الدولار لمدة سنة زى ما هو دلوقتى يبقى انت خسرت حوالى 60% من العائد بتاعك ده غير اللى انت خسرته اساسا من فك الوديعة وشرا الدولار .
طب لو الدولار طلع ل 12 ج فى السوق السودة وفضل في البنك ب 9 ج تقريبا .ولو انت حبيت تيع الدولارات بتاعتك وفكي الوديعة بصراحة مش عارف هل البنك هيرضى يديهملك دولارات وانت تبيعهم للسوق السودة ولا هيحولهملك مصري بالسعر الرسمى ( وده شىء ممكن يكون متوقع لو استمرت الازمة ) .
يبقى فكرة تحويل الدولارات دى فكسانه .
عندك الذهب بيعتبر ملاذ امن فى حالة الحروب وكده ولكن فى حالتنا مش هيربحك كتير ولكن هو افضل من الدولار .
ممكن تعمل مشروع يدر عليك ربح يعوضلك التضخم .
اشترى عربية جديدة وشغله اوبر او كريم وكده .

وبرضه بقولك فى النهاية اشترى شقة وشطبها واجرها وبعد فترة لما تيجي تبيعها هتكسبك كتيييير وبدون مخاطرة .
ارجو اني اكون افدتك .