رقم العضوية : 20556
تاريخ التسجيل : 29Sep2008
المشاركات : 1,038
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo Sraya al Quba
السيارة: Subaru Impreza 1998
السيارة[2]: Toyota Corolla 2006
دراجة بخارية: SUBARU
الحالة :
صدقيني مقدرش اقولك ايه اللي متوقع علشان انا لا اعرف المحافظه ولا اعرف حركه البيع و الشراء فيها عامله ايه ولا عندي فكره عن الاسعار فيها. بس بشكل عام لما يكون في هبوط جامد في الاقتصاد و الناس مش معاها فلوس الناس بتصرف في الضروريات وبتديها الاوليه يعني يغير الشقه الدلوقتي ولا يفضل فيها ويحوش الفلوس محدش ضامن الظروف او معاه فلوس يشتري بيها شقه ولا يغيرها دهب او دولارات. دا بشكل عام بيخلي اسعار بعض العقارات في بعض الاماكن تقل او علي الاقل يفضل سعرها ثابت لان الطلب عليها قليل وبالتالي صاحب العقار بيبتدي يقلل من سعرها علشان عايز فلوس بأسرع وقت لانه كمان مش ضامن الظروف فا عايز يخلص منها دلوقتي ويشتري بفلوسها دهب او دولار مثلا. يعني دا وجه من اوجه فلسفه البيع و الشراء دلوقتي في وجود ظروف اقتصاديه صعبه. طيب انتي لو ليكي عندي نصيه هقولك صلي استخاره مره واتنين وتلاته لحد ما يجيلك الرد من ربنا ما بين انك تبعي الشقه وتشتري بفلوسها دهب او انك تفضلي عليها ماتبعيهاش. عامتا انا عن نفسي افضل اننا نستثمر في الدهب عن اي حاجه تانيه ودا مش علشان ظروف مصر بس لا بسبب ظروف العالم كله وماهو مقبل عليه. ومحدش يقلق نهائي او يتخض لما مثلا لو حصل ان الدهب سعره قل شويه بعد ما اشتراه لانه بيهدي مره واحده بس بعديها بيعلي الضعف وهبوط الاسعار دا بيكون مقصود نوعا ما علشان الناس اللي قلبها رهيف تجري تبيع علي طول وبالتالي يبقي في مكسب للتجار لان الاسعار بعديها هترتفع تاني. عامتا الدهب متوقع ليه هيوصل ما بين 700 ل 800 علي اقل تقدير في 2017 ودا عاي اقل تقدير خالص وهيفضل يزيد وماتقلقيش نهائي نهائي لو سعره نزل زي ما قلتلك بعد ما تشتريه دي بتكون حركات علشان الناس تخاف وتبيع ويبتدي يعلي تاني. حركه كدا زي حركه المانخول!!
اللهم صلى على محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
رقم العضوية : 86336
تاريخ التسجيل : 20Jan2011
المشاركات : 536
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Shaheen
السيارة[2]: Ford Tempo
دراجة بخارية: None
الحالة :
رقم العضوية : 26925
تاريخ التسجيل : 05Dec2008
المشاركات : 1,211
النوع : ذكر
الاقامة : Alexandria
السيارة: vectra c
السيارة[2]: fiat131
دراجة بخارية: No
الحالة :
شكراً لجميع الاراء
وان شاء الله خير
الحمدلله على كل شئ
رقم العضوية : 192999
تاريخ التسجيل : 08Oct2016
المشاركات : 8
النوع : انثى
الاقامة : مصر
السيارة: سبرانزا
السيارة[2]: نيسان
الحالة :
جزاك الله خيرا . و سوف اوضح لحضرتك امرا انه مع الانفلات الامنى فى فترة زاد التهريب فى الجمارك و اصبح
هناك فئة جديدة اصحاب ملايين فجأة فى محافظتى و هى بورسعيد و ارتفعت العقارات بها اكثر من اى منطقة فى مصر و لكن مع الركود الاقتصادى الحالى و ارتفاع الدولار بشكل كبير و قرب تسليم المحافظة للاسكان الاجتماعى و هى عمارات جيدة و فى البلد و ليست خارج حدودها قام بأنشائها الجهاز التنفيذى للمحافظة انخفضت اسعار الشقق العادية عدا المطلة على البحر و الطلب كله على الايجار .و لقد فكرت بالانتقال مع الاسرة للقاهرة لتردى اوضاع و خدمات محافظتى التى لم تعد امان و محدودة كسابقها و لكن بعض الناس قالوا ان الاسعار ستزيد مرة اخرى فى بورسعيد بينما لن تزيد فى القاهرة .عذرا للاطالة هل يوجد لسيادتك نصيحة بهذا الشأن
رقم العضوية : 86336
تاريخ التسجيل : 20Jan2011
المشاركات : 536
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Shaheen
السيارة[2]: Ford Tempo
دراجة بخارية: None
الحالة :
رقم العضوية : 152976
تاريخ التسجيل : 09Dec2013
المشاركات : 603
النوع : ذكر
الاقامة : القاهره
السيارة: ان شاء الله اكسنت
السيارة[2]: اسبيرانزا A516
الحالة :
فى مصر فى شىء واحد اكيد جدا محدش محدش هيججز على جنيه فى البنك لان المشكله اصلا مش فى الجنيهات المشكله فى العمله الصعبه و لحد دلوقتى العمله الى بتخش للحكومه بتكفى اقساط الديون و السلع الاساسيه قمح و بترول و غيره و عليه هما مش محتاجين جنيهات فى البنك من حد اليونان حجزت على يورو ميعرفوش يطبعوه ياريت حضرتك تركز فى رؤيتك الاقتصاديه و تبنيها على حقائق و عليه ودائع البنوك ملهاش اى قيمه ليهم و لا عليها خوف
التضخم سيستمر لان زى مقولت الى معاهم على قد ده بس الاساسيات جدا و بقيت السلع كلها الناس مخزنه دولارات بالهبل :d اول موصل 13.5 و 14.25 لقيت ناس عارضه بال 150 الف دولار للبيع و ده هيزود سعر السلع الى احنا بنستخدمها و يقلل قيمه الجنيه ايا كان وضعه و فى نفس الوقت هيقلل الناس الى عايزه تتشرى اى شىء سواء دهب او عقارات و عليه الافضل الاحتفاظ بالدولار هنا بقى المخاطره
بما ان المشكله فى الدولار ممكن الحكومه تقولك شكرا كل الى ليه دولار ياخده جنيه سعر البنك او سعر التعويم ايا كان وفى نفس الوقت الاحتفاظ بمبالغ كبيره فى البيت محل او مخزن خطر جدا جدا و ممكن يسبب مشاكل اكبر من خساره جزء من المدخرات
و عليه برضه يظل الخيار الافضل حاليا الاحتفاظ فقط بالدولار الورقى السائل
و الجل برضه فى ايد الحكومه لحد ميبقى فى صناعه و تصدير اذا بقى فى ايه اصلا يطلع قرار جميل يقول بس اى حد هيجيله دولار فى بنك او شركه تحويل هيستلم فقط جنيه بسعر البنك هيولع فتره لحد مالدولارات الى فى ايد الناس تخلص و ساعتها مش هيبقى فيه غير فى البنك و محدش مجنون هيهرب دولارات لجوه مصر و كل الناس الى معاها دولارات جايلها تحويلات بنكيه و تحويلات شركات اموال بس خلاص :d
رقم العضوية : 192999
تاريخ التسجيل : 08Oct2016
المشاركات : 8
النوع : انثى
الاقامة : مصر
السيارة: سبرانزا
السيارة[2]: نيسان
الحالة :
شكرا لحضرتك
رقم العضوية : 192999
تاريخ التسجيل : 08Oct2016
المشاركات : 8
النوع : انثى
الاقامة : مصر
السيارة: سبرانزا
السيارة[2]: نيسان
الحالة :
رقم العضوية : 20556
تاريخ التسجيل : 29Sep2008
المشاركات : 1,038
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo Sraya al Quba
السيارة: Subaru Impreza 1998
السيارة[2]: Toyota Corolla 2006
دراجة بخارية: SUBARU
الحالة :
الرؤيه الاقتصاديه بتتبني علي تفكير الحكومه والنظام الحاكم. تفتكر دوله بتدور علي فكه ونص جنيه هتسيب الاف الجنيهات. الكلام يطول والرؤيه بتتبني مش علي دراسات علميه في الظروف المشابهه بظروف الحروب د وانما تبني علي اساس اليوم بيومه وعلي قدرتك التامه علي فهم توجهات حكومتك وقرائت كيفيه تفكيرها
اللهم صلى على محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
رقم العضوية : 20556
تاريخ التسجيل : 29Sep2008
المشاركات : 1,038
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo Sraya al Quba
السيارة: Subaru Impreza 1998
السيارة[2]: Toyota Corolla 2006
دراجة بخارية: SUBARU
الحالة :
بورسعيد مدينه تجاريه في الاساس بتعتمد علي تجاره المواد الاستهلاكيه ومع الازمه الاقتصاديه الحاده دلوقتي اللي شبيهه بأذمات الحروب هيحصل وبيحصل ركود في اقتصاد المحافظه ودا هيغلي اسعار المواد الاستهلاكيه وهيقلل نسبه الشراء بسبب دخل المواطن المنخفض الغير قادر علي مجاراه زياده الاسعار بالتالي لاسباب كتيره العقارات سعرها هينخفض ومش هيتحسن الا اذا حصلت طفره في اقتصاد بورسعيد ومصر عامتا ودا مستبعد تماما في الوقت الحالي وفي الكام سنه الجايين وهناك سيناريا اسوء يمكن حدوثه ربنا يستر علينا
اللهم صلى على محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
المفضلات