انا معايا قرشين كدا اعمل بيهم ايه؟

**ConDoR** · 03-03-2009 12:28 AM

انا في راي المتواضع لو عاوز تعمل بيهم حاجه حلوه على اد معلوماتي المتواضعه الاستثمار العقاري لو تزود شويه كمان وتشتري شقتين صغيرين وتاجرهم بملغ
اولا المشروع دا مش حيخسر
ثانيا قيمه الشقق بتزيد مش بتقلل
ثالثا تبقا خدمت اسره انها تلاقي سكن

غير كدا ان مفيش مجازفه ولا مخاطره وربنا يوفقك

**AhMeD EzZ** · 05-03-2009 02:41 AM

بص يا باشا في موضوع انا كنت بتكلم مع مقاول فيه و نويت اني هعملة ان شاء الله
بتاخد حتة ارض في الشروق او اكتوبر او تقسيم عمر بن الخطاب الي في جسر السويس
مش اقل من 600 متر و المقاول بيبنيلك و يبقي العمارة بالنص
يعني لو العمارة 8 ادوار انت 4 و هو 4 و المحلات بالنص برضة وشوف اسعار العقارات كام دلوقتي
يعني مش اقل من 2500 للمتر
يعني لو الدور شقتين علي 250 متر * 4 ادوار يعني
250 * 2000= 500.000

**ahmed1611** · 05-03-2009 09:39 PM

والله فكره حلوه\\\\\ بس المشكله ان الطلب على الشقق قليل اوي دلوقتي
وربنا يقدم الى فيه الخير

**PoweRPassioN** · 05-03-2009 09:59 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Ezzat-fayek

بص يا باشا في موضوع انا كنت بتكلم مع مقاول فيه و نويت اني هعملة ان شاء الله
بتاخد حتة ارض في الشروق او اكتوبر او تقسيم عمر بن الخطاب الي في جسر السويس
مش اقل من 600 متر و المقاول بيبنيلك و يبقي العمارة بالنص
يعني لو العمارة 8 ادوار انت 4 و هو 4 و المحلات بالنص برضة وشوف اسعار العقارات كام دلوقتي
يعني مش اقل من 2500 للمتر
يعني لو الدور شقتين علي 250 متر * 4 ادوار يعني
250 * 2000= 500.000

متهيألي ان الحسبه تبقى
250*4*2500=2500000
ليك وزيهم للمقاول
بس التكلفه اكبر من المبلغ المتاح بكتيييييير لان مساحات الشقق كبيره
مش كدا ولا ايه؟؟؟؟

**AhMeD EzZ** · 06-03-2009 12:39 AM

في اراضي بالقسط في الاماكن دي
يعني ممكن يدفع ال 200 الف و يقسط بتاع 100 الف كمان بس شوف المكسب كام
2 مليون و نصف
قول الموضوع اتكلف بتاع 300 الف يبقي المكسب الصافي 2200000

**ahmed1611** · 06-03-2009 01:05 AM

كلام منطقي بس اظن ان المكسب مبالغ فيه شويه
لان انا اعرف ان نسبه الربح في المقاولات بتبقى حوالي 30%
وهوسعر المتر الارض بكام في الشروق؟
وهل تراخيص البناء يا عزت باشا بتبقى على المقاول لان ان اسمع انها غاليه؟

**msms_ms2001** · 06-03-2009 03:07 AM

السلام عليكم
لو حضرتك متجوز وعندك اولاد او لا يبقا تشترى شقه تمليك فى مكان كويس وتاجرها ايجار جديد وتستفاد بالايجار والشقه سعرها بيزيد والايجار كل سنه بيزيد وممكن حته ارض بس فلوسك مش هتكفى

ولو حضرتك مش متجوز ولسه شباب يبقا ادرس بيهم فى مجال شغلك وقوى نفسك عشان يكون ليك مركز فى شغلك كويس وهتعوض الفلوس بعدين
ولو انت مش شغال وعاوز تعمل بيهم مشروع منصحكش تعمل مشروع دلوقتى خالص لانه مش مضمون مهما كان عشان انت معندكش خبره فيه اصبر شويه
ويارب اكون افدتك برائى والسلام عليكم

**rockana9112007** · 06-03-2009 09:22 AM

انا برضة عاوز اقول حاجة .فكر انك تفهم كويس قوى قوى فى المجال اللى عاوز تشتغل فية وبعدين تستثمر فلوسك فية مش العكس
ثانيااا هو دة المبلغ اللى معاك اول عن اخر ؟؟؟يبقى متخاطرش بية كلة خاطر بالنصف واختفظ بالنصف واعمل حساب للresk
ثالثااا بصراحة الشقة هتحتفظ بقيمتهااا فى مواجهة التضخم اللى احنا عايشين فية بس فية ركود لو حبيت تبيع وسوق الايجارات نايم خالص (تجربتى فى نطاق مدينة اكتوبر )
خالص تحياتى

**eng.octooo** · 06-03-2009 05:42 PM

انا عندى مشروع حلو ممكن تعملة بنفسك وسهل بس عاوز طولة بال وحذر وهو انك تشترى سبايك دهب (علشان المصنعية) وتحتفظ بيها ولما الدهب يغلى تبيع

**hossam_chixo** · 07-03-2009 11:51 AM

نصيحة لو تعرف تدخل مشروع فى اى جامعة سواء حكومية او خاصة هيبقى المكسب جامد جدا عبارة عن كافتيريا جميع انوان السنتدوتشات و المشروبات
احنا عندنا فى جامعة القاهرة و مكاسبهم مهولة جدااااااااااااااااا

الموضوع: انا معايا قرشين كدا اعمل بيهم ايه؟

LinkBack

أدوات الموضوع

عرض

-

-

-

-

-

-

-

المواضيع المتشابهه

معايا فلوس وعايز اعمل بيهم مشروع ؟

معايا ١٨ الف اجيب بيهم ايه

معايا 35 ألف و محتار بيهم

معايا 16 الف ياترى ممكن اشتري بيهم اية !!!!!!!!!!!!

معايا 20 الف أجيب بيهم أيه

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة