ياجماعة اى حد عنده اى معلومه يقولها
انا شايف 15 مشاهده ومافيش ولا رد
رقم العضوية : 8780
تاريخ التسجيل : 12Apr2008
المشاركات : 919
الاقامة : Egypt-cairo
الحالة :
السلام عليكمولو فى استاذ محامى على درايه بمثل هذه المواضيع ياريت يبعت بياناته حتى اتصل به
اثناء بحثى عن عقار للشراء وجدت مبنى مناسب لطلبى
ولاكنه مغلقمن فتره كبيره ولا يوجد به احد حتى استفسر عنه
وبالبحث واكتشفت ان المبنى كان يتبع لشركة
وقد اعلنت الشركة افلاسها وصاحبها هاارب
والمبنى صدر له امر اغلاق من المحكمه وقد تم تشميعه
جبت رقم التفليسه ورقم قضية الافلاس من المحكمة الابتدائية
بالبحث عن صاحب العقار مره اخرى سمعت انه توفى
لو انا دلوقتى عايز اشترى المبنى
اولا هل بيتم التعامل مع الورثه ؟؟
ام يتم التعامل مع البنك
علما بأن الافلاس كان بسبب عدم دفع صاحب الشركة لمرتبات العمال لفتره كبيره
وتراكمت عليه الديون
انا عارف انه موضوع معقد شويه
ارجو من اصحاب الفكره اعطائى رئيهم
وبالاخص الاخوة المحاميين
رقم العضوية : 8780
تاريخ التسجيل : 12Apr2008
المشاركات : 919
الاقامة : Egypt-cairo
الحالة :
ياجماعة اى حد عنده اى معلومه يقولها
انا شايف 15 مشاهده ومافيش ولا رد
رقم العضوية : 25425
تاريخ التسجيل : 17Nov2008
المشاركات : 7,576
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: 1
السيارة[2]: 1
دراجة بخارية: no
الحالة :
انا واحد من 15 بس معنديش اللى افيدك بيه
ع العموم ربنا يوفقك
رقم العضوية : 14360
تاريخ التسجيل : 07Jul2008
المشاركات : 3,083
النوع : ذكر
الاقامة : جوه البطيخه
السيارة: كتير
السيارة[2]: كتير
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
رقم العضوية : 25216
تاريخ التسجيل : 15Nov2008
المشاركات : 14,019
النوع : ذكر
الاقامة : Haram & My mobile phone
السيارة: New Accent 08
السيارة[2]: Picanto 09
دراجة بخارية: no
الحالة :
شوف يا احمد
بعد ما قرار المحكمة بلافلاس بيطلع
بتعين امين تفليسة
ده بيكون وظيفته انه يحصر الديون والمدينين
ويحدد الاموال والممتلكات
ويعمل ترتيب للديون - هاقوله بعدين -
ويبتدى يصفى يعنى يبيع الاصول ويدى الدائنين
ترتيب الديون يعنى
فيه ديون ممتازة المفروض تسدد قبل الاخرين زى اجر العمال فى حدود معينة
الضرائب
وكمان فيه ديون مضمونة برهن معين
يعنى ممكن استلف من البنك ويكون القرض بضمان اصل زى العقار ده
بعد كدة لو حصلت حاجة زى الافلاس البنك ليه اولوية انه ياخد دينه من تمن العقار محل الرهن
لو هتشترى العقار لازم تروح لامين التفليسة وتتاكد لو مسجل من الشهر العقارى انه مش مرهون
وطبعا دة معلومات بسيطة ولازم ترجه لحد اعلم منى
A.Saad
رقم العضوية : 8780
تاريخ التسجيل : 12Apr2008
المشاركات : 919
الاقامة : Egypt-cairo
الحالة :
اشكر حضرتك على التعليقانا واحد من 15 بس معنديش اللى افيدك بيه
ع العموم ربنا يوفقك
ربنا يسهل ونلاقى حد عنده فكرة عن الموضوع
ان شاء الله ربنا يوفقنا بمحامىعلشان اللى يرد لازم يكون فاهم
انا دخلت تانى علشان افتكرتك لقيت الحل دخلت علشان استفيد
اسف انى مش هقدر اساعدك بس دى محتاجه رجل قانون
مع العلم انى سئلت المحامى بتاعى قالى مايعرفش حاجه عن الموضوع ده
علشان كده طرحت الموضوع فى المنتدى
رقم العضوية : 8780
تاريخ التسجيل : 12Apr2008
المشاركات : 919
الاقامة : Egypt-cairo
الحالة :
الف الف شكر على المعلوماتشوف يا احمد
بعد ما قرار المحكمة بلافلاس بيطلع
بتعين امين تفليسة
ده بيكون وظيفته انه يحصر الديون والمدينين
ويحدد الاموال والممتلكات
ويعمل ترتيب للديون - هاقوله بعدين -
ويبتدى يصفى يعنى يبيع الاصول ويدى الدائنين
ترتيب الديون يعنى
فيه ديون ممتازة المفروض تسدد قبل الاخرين زى اجر العمال فى حدود معينة
الضرائب
وكمان فيه ديون مضمونة برهن معين
يعنى ممكن استلف من البنك ويكون القرض بضمان اصل زى العقار ده
بعد كدة لو حصلت حاجة زى الافلاس البنك ليه اولوية انه ياخد دينه من تمن العقار محل الرهن
لو هتشترى العقار لازم تروح لامين التفليسة وتتاكد لو مسجل من الشهر العقارى انه مش مرهون
وطبعا دة معلومات بسيطة ولازم ترجه لحد اعلم منى
__________________
ربنا يبارك فيك يااستاذنا
اللهم اته فى الدنيا حسنة وفى الاخرة حسنه وقه وقنا عذاب النار
رقم العضوية : 11119
تاريخ التسجيل : 21May2008
المشاركات : 1,396
النوع : ذكر
الاقامة : Egypt
السيارة: No
السيارة[2]: Fiat
دراجة بخارية: No
الحالة :
حضرتك الل ممكن يفيدك اكتر فى الموضوع ده محامى بس يكون متخصص فى "التجارى" ده الل ممكن يفيدك وهيجبلك من الاخر عشان بيكون حافظ الحوارات دى وعارف مداخلها ومخارجها وتظابيطها كويس
ممكن تخلى المحامى بتاعك يرشحلك محامى تجارى كويس عشان المحامين دلؤتى أغلبهم بقو متخصصين تجارى وشرعي وجنائي
وبالتوفيق ان شاء الله
رقم العضوية : 8780
تاريخ التسجيل : 12Apr2008
المشاركات : 919
الاقامة : Egypt-cairo
الحالة :
انا سمعت ان المبنى بعد مرور سنه كامله على الحجز عليه
المحكمة بتكون عملت اعلان اكثر من مره فى الجرائد الرسيمة علشان لو حد ليه اى دين عند المفلس يتقم بطلبه ثم بعد مرور السنه تقوم المحكمة بتحديد سعر للممتلكات وتقرر عمل مزاد
ولسه بحاول اعرف اكثر
ان شاء الله هروح المحكمة اسئل بس يارب يطلع ان من حقى الحصول على معلومات من المحكمه
بس الغريب ان اكثر من محامى سئلته برده طلع مايعرفش
المفضلات