عرض للطباعة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني افيدوني لو سمحتم
عرضت علي سياره بمبلغ 44000 وتم الاتفاق مع المالك علي التقسيط وان سعرها 46000 في حالية التقسيط . علي ان ادفع مبلغ 35000 كمقدم والباقي علي اقساظ كل شهر 1000 حم .
فما هي اجراءات البيع والشراء في هذه الحالي والتي تضمن لي حقي في السياره وحق المالك
وشكرا مقدما علي المساعده والتوجيه
حاجة بسيطة جدا هتعمل توكيل عادي او توكيل نهائي بالبيع
وتكتب بالباقي ايصالات امانة بقيمة كل قسط
يبقى كده انت ضمنت ان العربية بقت بتاعتك
وهو ضمن فلوسه بايصالات الامانة
حضرتك تقصد بالتوكيل العادي الي هو توكيل ادارهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو صلاح
معتقدش ان الشارى كدة ضمن حقه مع احترامى لراى العضو الفاضل
لان لو البائع لا قدر الله توفى
انت عليك ايصالات امانة
العربية بقت ملك الورثة
وبعدين
لو البائع حى يرزق
لو مارديش يسجل
ايه اللى يجبره يسجل ولا عتفضل ماشى بتوكيل
الاسلم انه يبيع لك وياخد ايصالات امانة
الفكرة اللى فى دماغى
هل ينفع يتعمل له حظر بيع زى اللى بيتعمل للبنوك
بس كدة هوة لازم يروح يديك ما يفيد فك الحظر
برده
ايه اللى يخليه يعمل كدة بمزاجه او غصب عنه
ولازم يكون طريقة استلامه الفلوس لا تقبل الشك علشان ما يطعنشش بالتزوير مثلا
عذرا للاطالة
هيعملك عقد مسجل وتكتب شيات أو وصولات أمانه
اخواني انا متشكر جدا علي الاراء الجميله دي
بس ياريت حد يديني رأي بحيث لما اقوله للمالك ميبقاش فيه شبهه ويسجل وبرضه يبقي ضامن حقه
ويكون فعلا ماشي في السوق بين الناس .
وشكرا
على فكرة هو ده اللي اقصدهاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة m.mostafa80
عقد بيع مسجل نهائي أو توكيل بالبيع لنفسك او للغر وبعدين تبيع لنفسك
ولا اقصد عقد إدارة
ا
يعني ينفع هو يعمل عقد مسجل او توكيل بالبيع وحفظ حقه بوصلات الامانه او الشيكات
بس هو ممكن يعمل حظر بيع ولا ايه
ياسيدي هيعمل حظر بيع ليه
انت اخدت السيارة وبقت باسمك
وهو اخد عليك ايصالات امانة يعني لو مدفعتش هيحبسك (لاقدر الله)
بس متخليش قيمة ايصالات الامانة باعلى من قيمة الباقي عليك
واعمل لكل قسط ايصال امانة منفصل تستلمه وتاخد ايصال امانة مقابل ليه
يا اخى الفاضلاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو صلاح
كدة ممكن البائع يضغط عليه بكل وصل على حدة
ما هو لما يسدد في مواعيده مش هيضغط عليه
سيدى الفاضل عقد مسجل بالشهر العقارى وأيصال أمانه عن كل قسط مؤرخ بتاريخ القسط وليس بتاريخ البيع وبذلك لا يكون هناك مجال للضغط عليه ألا بالقسط المستحق فى تاريخه فى حاله عدم السداد ودا بناء على تجربه ولكن فى موضوع أخر هو دا اللى فيه ضمان لحقك وحقه ماشى
رقبتى سداده يا حوده d;