| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
النتائج 1 إلى 7 من 7

  1. #1

    الصورة الرمزية elrasy

    رقم العضوية : 1047

    تاريخ التسجيل : 20Jun2007

    المشاركات : 1,641

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Nissan Sunny

    السيارة[2]: Mazda 3

    دراجة بخارية: no

    الحالة : elrasy غير متواجد حالياً

    افتراضي سؤال للاخوة المحامين؟؟ - Facebook Twitter whatsapp انشر الموضوع فى :

    hasad">

    هل هناك اهمية لتسجيل عقد ايجار شقة سكنية فى الشهر العقارى؟؟وماهى هية رسوم التسجيل؟؟وهل يلزم حضور مالك الشقة؟؟

    ولكم خالص شكرى

    AHMED


  2. #2

    الصورة الرمزية أحمد كمال

    رقم العضوية : 33438

    تاريخ التسجيل : 19Feb2009

    المشاركات : 14,563

    النوع : ذكر

    الاقامة : استراليا

    السيارة: None

    السيارة[2]: Toyota Camry

    دراجة بخارية: Harley-Davidson

    الحالة : أحمد كمال غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elrasy مشاهدة المشاركة
    هل هناك اهمية لتسجيل عقد ايجار شقة سكنية فى الشهر العقارى؟؟وماهى هية رسوم التسجيل؟؟وهل يلزم حضور مالك الشقة؟؟

    ولكم خالص شكرى
    شوف يا عزيزي

    التسجيل هو اسبقية نقل الملكية

    و هو الحاجة الوحيدة اللي تضمن لك حقك قدام اي محكمة

    يعني لو البايع نصاب و باع كذا مرة

    مش هيقدر يسجل كذا مرة

    فممكن يبيع كذا مرة من غير تسجيل .....

    صحة التوقيع اللي الناس بتعملها بدل التسجيل كل الهدف منها اثبات صحة التوقيع

    و ده يمنع البايع او ورثته او اي حد ييجي يقول ان التوقيع مزور او مش سليم بس ده مش اقرار من المحكمة بنفاذ العقد او اولويته عن عقود اخرى


    نيجي بقى للمصيبة الاكبر اللي الناس بتعملها و فاكراها حداقة و فهلوة

    التوكيل


    التوكيل حتى لو غير قابل للالغاء مش معناه غير انه ما يقدرش يبيع

    لا معناه ان هو و انت تقدروا تبيعوا !!!!!! شوف المصيبة !!!!!

    الأنيل من كده لو البائع مات ..... التوكيل لاغي ..... و عيش حياتك مع الورثة بعد اعلام الوراثة

    ده لو عندهم ضمير ..... و مفيش منهم قصر (تحت 21 سنة)

    و لو المشتري مات ....... برضه لاغي

    و ورثته يروحوا للبائع و هو و ضميره


    التسجيل هو ضمان حقك


  3. #3

    الصورة الرمزية elrasy

    رقم العضوية : 1047

    تاريخ التسجيل : 20Jun2007

    المشاركات : 1,641

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Nissan Sunny

    السيارة[2]: Mazda 3

    دراجة بخارية: no

    الحالة : elrasy غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أحمد كمال مشاهدة المشاركة
    شوف يا عزيزي

    التسجيل هو اسبقية نقل الملكية

    و هو الحاجة الوحيدة اللي تضمن لك حقك قدام اي محكمة

    يعني لو البايع نصاب و باع كذا مرة

    مش هيقدر يسجل كذا مرة

    فممكن يبيع كذا مرة من غير تسجيل .....

    صحة التوقيع اللي الناس بتعملها بدل التسجيل كل الهدف منها اثبات صحة التوقيع

    و ده يمنع البايع او ورثته او اي حد ييجي يقول ان التوقيع مزور او مش سليم بس ده مش اقرار من المحكمة بنفاذ العقد او اولويته عن عقود اخرى


    نيجي بقى للمصيبة الاكبر اللي الناس بتعملها و فاكراها حداقة و فهلوة

    التوكيل


    التوكيل حتى لو غير قابل للالغاء مش معناه غير انه ما يقدرش يبيع

    لا معناه ان هو و انت تقدروا تبيعوا !!!!!! شوف المصيبة !!!!!

    الأنيل من كده لو البائع مات ..... التوكيل لاغي ..... و عيش حياتك مع الورثة بعد اعلام الوراثة

    ده لو عندهم ضمير ..... و مفيش منهم قصر (تحت 21 سنة)

    و لو المشتري مات ....... برضه لاغي

    و ورثته يروحوا للبائع و هو و ضميره


    التسجيل هو ضمان حقك


    مش الاجابة دى خاصة بالسيارت؟!! انا بسال على الشقق

    AHMED


  4. #4

    الصورة الرمزية أحمد كمال

    رقم العضوية : 33438

    تاريخ التسجيل : 19Feb2009

    المشاركات : 14,563

    النوع : ذكر

    الاقامة : استراليا

    السيارة: None

    السيارة[2]: Toyota Camry

    دراجة بخارية: Harley-Davidson

    الحالة : أحمد كمال غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elrasy مشاهدة المشاركة
    مش الاجابة دى خاصة بالسيارت؟!! انا بسال على الشقق
    الاتنين واحد في النقطة دي


  5. #5

    الصورة الرمزية elrasy

    رقم العضوية : 1047

    تاريخ التسجيل : 20Jun2007

    المشاركات : 1,641

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Nissan Sunny

    السيارة[2]: Mazda 3

    دراجة بخارية: no

    الحالة : elrasy غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أحمد كمال مشاهدة المشاركة
    الاتنين واحد في النقطة دي

    خالص شكرى لاهتمامك

    AHMED


  6. #6

    الصورة الرمزية D . a .\ AYMAN

    رقم العضوية : 12806

    تاريخ التسجيل : 13Jun2008

    المشاركات : 2,817

    النوع : ذكر

    الاقامة : NEW CAIRO

    السيارة: PROTON - P E R S O N A

    السيارة[2]: SUZUKI - SWIFT 2015

    دراجة بخارية: I WISH

    الحالة : D . a .\ AYMAN غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elrasy مشاهدة المشاركة
    هل هناك اهمية لتسجيل عقد ايجار شقة سكنية فى الشهر العقارى؟؟وماهى هية رسوم التسجيل؟؟وهل يلزم حضور مالك الشقة؟؟

    ولكم خالص شكرى


    عقد الإيجار غير عقد البيع

    عقد الإيجار ... هذا الإجراء إسمه إثبات تاريخ عقد الإيجار ومدته وشروطه وده بيكون برضه في مصالح الشهر العقاري والتوثيق ... وفائدته أنه إذا حدث خلاف بين المؤجر والمستأجر أن يكون العقد ثابت صحته وتاريخه وشروطه لدى المحكمة بالإضافة الى أن العقد يكون وقتها نافذا قبل الغير من وقت وتاريخ تسجيله فقط (الغير هم أي شخص أخر غير اطراف العقد) مثل الورثة أو مستأجر آخر لذات العين ولاحق في التاريخ


    أما بالنسبة للبيع فهو كما تفضل أخي بالرد عليك ..

    مع الأخذ في الإعتبار أن دعوى صحة التوقيع لا تغني عن التسجيل تنتقل الملكية في حالة بيع العقارات بالتسجيل والتسجيل فقط ... دعوى صحة وتسجيل العقد فائدتها فقط إثبات صحة وتاريخ التوقيع على هذه العقد مما يعني أولوية هذا العقد على العقود الأخرى التالية له في التاريخ .. إذا ما كان البائع قد باع لأكثر من شخص

    D . a . \ A Y M A N
    A . S . Y

    N.Y.S.M.A سابقاً


  7. #7

    الصورة الرمزية elrasy

    رقم العضوية : 1047

    تاريخ التسجيل : 20Jun2007

    المشاركات : 1,641

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: Nissan Sunny

    السيارة[2]: Mazda 3

    دراجة بخارية: no

    الحالة : elrasy غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nysma مشاهدة المشاركة
    عقد الإيجار غير عقد البيع


    عقد الإيجار ... هذا الإجراء إسمه إثبات تاريخ عقد الإيجار ومدته وشروطه وده بيكون برضه في مصالح الشهر العقاري والتوثيق ... وفائدته أنه إذا حدث خلاف بين المؤجر والمستأجر أن يكون العقد ثابت صحته وتاريخه وشروطه لدى المحكمة بالإضافة الى أن العقد يكون وقتها نافذا قبل الغير من وقت وتاريخ تسجيله فقط (الغير هم أي شخص أخر غير اطراف العقد) مثل الورثة أو مستأجر آخر لذات العين ولاحق في التاريخ


    أما بالنسبة للبيع فهو كما تفضل أخي بالرد عليك ..


    مع الأخذ في الإعتبار أن دعوى صحة التوقيع لا تغني عن التسجيل تنتقل الملكية في حالة بيع العقارات بالتسجيل والتسجيل فقط ... دعوى صحة وتسجيل العقد فائدتها فقط إثبات صحة وتاريخ التوقيع على هذه العقد مما يعني أولوية هذا العقد على العقود الأخرى التالية له في التاريخ .. إذا ما كان البائع قد باع لأكثر من شخص

    اشكرك على الايضاح والاهتمام

    AHMED



 

المواضيع المتشابهه

  1. سؤال للاخوة الثورجية
    بواسطة م. حاتم السباعي في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 50
    آخر مشاركة: 09-04-2011, 05:12 PM
  2. سؤال للاخوة المحامين بالنسبة للبطاقة الضريبية وطلب اخر
    بواسطة akramlail في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 21-02-2010, 12:11 AM
  3. سؤال عاجل للاخوة قائدى السيارات
    بواسطة hosnihammam في المنتدى دليل الطرق الداخلية وطرق السفر
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 11-10-2009, 01:33 AM
  4. سؤال للاخوة المحامينii
    بواسطة elrasy في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 10
    آخر مشاركة: 21-08-2009, 02:57 PM
  5. سؤال للاخوة اصحاب التيريوس بلاتينيوم او الجراند
    بواسطة M.Mosaad في المنتدى دايــهاتســو
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 27-04-2009, 02:37 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2