سؤال للاخوة المحامينii

**elrasy** · 21-08-2009 01:16 AM

عندى شقة ايجار قديم , هل من الممكن ان اخلى اخويا يقعد فيها ويتجوز فيها بدون ما اغير العقد مع المالك,, عايز اعرف هل هيكون وضع اخويا سليم ولا لآ؟؟

ولكم خالص شكرى وتقديرى,,

**أحمد كمال** · 21-08-2009 01:58 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elrasy

عندى شقة ايجار قديم , هل من الممكن ان اخلى اخويا يقعد فيها ويتجوز فيها بدون ما اغير العقد مع المالك,, عايز اعرف هل هيكون وضع اخويا سليم ولا لآ؟؟

ولكم خالص شكرى وتقديرى,,

لو الراجل اكتشف و جاب شهود ممكن يفسخ العقد و يطردكم

بخلاف طبعا عدم شرعية الايجار القديم شرعا و كده اصلا حرام

**SHNORY** · 21-08-2009 02:03 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elrasy

عندى شقة ايجار قديم , هل من الممكن ان اخلى اخويا يقعد فيها ويتجوز فيها بدون ما اغير العقد مع المالك,, عايز اعرف هل هيكون وضع اخويا سليم ولا لآ؟؟

ولكم خالص شكرى وتقديرى,,

اللي اعرفه يا باشا في موضوع الايجار القديم ان العين بتكون لساكنها
يعني لو حضرتك قعدت فيها حد لمده سنه مثلا استحاله تقدر تطلعه منها
مع كامل احترامي وتقديري لاخو حضرتك
تقريبا ممكن تعمله عقد ايجار جديد من الباطن وتبقي مؤجر ليه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أحمد كمال

لو الراجل اكتشف و جاب شهود ممكن يفسخ العقد و يطردكم

بخلاف طبعا عدم شرعية الايجار القديم شرعا و كده اصلا حرام

باشا معلش بس يا ريت توضيح فكره ليه الايجار القديم حرام شرعا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يعني 90% من شعب مصر المفروض يسيبوا شققهم مرضاه لوجه الله ؟؟؟؟؟؟؟؟
استاذن حضرتك في اسانيد ودلائل للموضوع ده

**أحمد كمال** · 21-08-2009 03:25 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elrasy

المشكلة يا جماعة انى عايز ابيع الشقة وصاحب العمارة مش راضى يتعاون خالص , كل ما يقولى هوة عايزة اية علشان يغير العقد لحد تانى واجيب الساكن اللى موافق على شروطة وشروطى الاقى صاحب العمارة غير راية وزود فى المبلغ اللى عايزة ,, ودة حصل 3 مرات وكل مرة يضيع منى فرصة البيع فلما اتخنقت قلت مش بايعها واديها لاخويا احسن ما تفضل مركونة.

لا يحق لك شرعا بيع شقة مستأجرة

**أحمد كمال** · 21-08-2009 03:40 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة shnory

اللي اعرفه يا باشا في موضوع الايجار القديم ان العين بتكون لساكنها
يعني لو حضرتك قعدت فيها حد لمده سنه مثلا استحاله تقدر تطلعه منها
مع كامل احترامي وتقديري لاخو حضرتك
تقريبا ممكن تعمله عقد ايجار جديد من الباطن وتبقي مؤجر ليه

باشا معلش بس يا ريت توضيح فكره ليه الايجار القديم حرام شرعا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يعني 90% من شعب مصر المفروض يسيبوا شققهم مرضاه لوجه الله ؟؟؟؟؟؟؟؟
استاذن حضرتك في اسانيد ودلائل للموضوع ده

قانونا عقد الايجار من الباطن غير قانوني بغير موافقة المالك و يعرضك للطرد

شرعا بقى :

مبدئيا هي مرضاة لوجه الله قليلة يا سيدي الفاضل عشان نستقل بيها اوي كده؟

شرط من شروط الايجار في الاسلام انه يكون محدد المدة

و تفضل الفتوى هنا:

http://www.islam....net/ver2/Fatwa/S...ng=A&Id=116630

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:

فما يسمى بنظام الإيجار القديم من العقود الباطلة شرعاً، فالواجب في عقد الإجارة بيان المدة، قال ابن قدامة في المغني: الإجارة إذا وقعت على مدة يجب أن تكون معلومة كشهر وسنة، ولا خلاف في هذا نعلمه، لأن المدة هي الضابطة للمعقود عليه، المعرفة له فوجب أن تكون معلومة. انتهى.

يعني الايجار بدون اجل مسمى حرام و الفتاوى كثير بهذا الشأن

**elrasy** · 21-08-2009 12:33 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة elassar2010

زى ما الاعضاء قالوا لحضرتك ماينفعش انك تدى الشقة لاخوك لان حضرتك مالكش حق التصرف فى الشقة لانك مستاجر لك الحق انك تسكن فيها انت واولادك من بعدك فقط
انما حضرتك عايز تدى الشقة لاخوك طبعا المالك مش هيرضى لانة هيكون عايز ياخد الشقة وياجرها قانون جديد ويكسب منها

يعنى مفيش حد تانى لية الحق ان يقعد فيها غير انا واولادى فقط؟ ,, يعنى مثلا مينفعش امى تقد فيها مثلا؟ وانا ابقى اجى كل فترة من غير ما ابيع لهم الشقة.
المهم انها متبقاش فاضية

-

-

-

-

الموضوع: سؤال للاخوة المحامينii

LinkBack

أدوات الموضوع

عرض

سؤال للاخوة المحامينii - انشر الموضوع فى :

-

-

-

-

-

المواضيع المتشابهه

سؤال للاخوة الثورجية

سؤال للاخوة المحامين بالنسبة للبطاقة الضريبية وطلب اخر

سؤال عاجل للاخوة قائدى السيارات

سؤال للاخوة المحامين؟؟

سؤال للاخوة اصحاب التيريوس بلاتينيوم او الجراند

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة