| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
النتائج 1 إلى 7 من 7

  1. #1

    الصورة الرمزية زهير فكري

    رقم العضوية : 20212

    تاريخ التسجيل : 26Sep2008

    المشاركات : 293

    النوع : ذكر

    الاقامة : EGYPT

    السيارة: NOT NOW

    السيارة[2]: PEUGEOT 505

    دراجة بخارية: NO

    الحالة : زهير فكري غير متواجد حالياً

    افتراضي استفسار في الاستثمار العقاري - Facebook Twitter whatsapp انشر الموضوع فى :

    hasad">

    عايز آخد رأيكم في الاستثمار الأمثل لقطعه ارض صالحه للبناء تقارب 700 متر مربع ( قطعه كامله)في موقع جيد حاليا و مستقبلا ستطل علي شارعيين فرعيين من الجهتين و طبعا جميع المرافق موجوده عدا الغاز الطبيعي ( ممكن ندخله عادي) فيه عندي عده اختيارات و عايز رأي حضراتكم من خلال تجارب واقعيه و با ريت لو فيه سلبيات نحب نعرفها , و الآراء كالآتي :

    1- يقولوا لي قسمها( 100 متر علي حدي ) و بيعها كل ما تحتاج فلوس بس اياك تبيعها كلها .

    2- يقولوا حاول تخصص مساحه و تبني عليها عقار حتي اقصي رخصه ادوار يمكن الحصول عليها و بعد كده تبقي انت صاحب العقار و الأرض و ليك الحريه تأجر او تملك الشقق بس الأفضل انك تأجر الشقق لانك لو ملكت الشقق هتخسر الأرض !

    3- كلام جميل! طيب انا لا املك خبره في مجالات الانشاء و المقاولات بالاضافه للسيوله الكافيه لانشاء برج و تشطيبه شئء صعب , يقوللك شوف شركه مقاولات تبني و تأخد نصيبها شقق !

    عايز آرائكم علما بأنني اميل للرأي الثاني و يمكن التغلب ( من وجهه نظري) علي مشكله السيوله عن طريق قرض من بنك الاستثمار العقاري ؟؟؟

    zozoderaz سابقا


  2. #2

    الصورة الرمزية mahmoud_magdy

    رقم العضوية : 20232

    تاريخ التسجيل : 26Sep2008

    المشاركات : 2,000

    النوع : ذكر

    الاقامة : Ca!ro

    السيارة: So0N

    السيارة[2]: Gen.2

    دراجة بخارية: ........

    الحالة : mahmoud_magdy غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    هو طبعا انت ممكن تبني الارض كلها مش بس جزء منها عن طريق تقسيمها
    وتسكنها وبالذات ان حضرتك بتقول انها على شارع وسعرها هيكون مرتفع طبعا لموقعها المميز
    بس دا بيتوقف على المكان نفسو اذا كان عليه اقبال ولا لا وهل هو متعمر وفيه ناس ولا لا وطبيعة المكان ايه منطقه شعبيه ولا متوسطه
    الموضوع عاوز دراسه وتفكير عميق
    بخصوص تسكين العقار ملك (في قريب ليا ساكن في عقار ملك لكن الارض ملك لصاحبها يعني الشقه فقط هيا اللي ملك لكن الارض لا) مش عارف ازاي بصراحه لكن هو دا اللي متواجد ادامي

    البناء ووتملك عقار لوحدك احسن بكتير طبعا من شقه وبالذات اذا اخدت الدور الاخير لنفسك او دورين تحت بعض
    وهتكون الحياه ممتعه بدون دوشة الجيران والمشاكل ووو .....الخ

    بس هيا الارض موجوده فين عشان الاعضاء يقدرو يفيدوك اكتر

    إلى القمه

    musiccairo سابقا


  3. #3

    الصورة الرمزية هيثم

    رقم العضوية : 39205

    تاريخ التسجيل : 30Apr2009

    المشاركات : 1,241

    النوع : ذكر

    الاقامة : SAN ANTONIO TX

    السيارة: نوبيرا 2005

    السيارة[2]: جولييت 2 1500 سى سى

    دراجة بخارية: bjkhkhg

    الحالة : هيثم غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    محطه بنزين

    سبحانك اللهم و بحمدك استغفرك و اتوب اليك


  4. #4

    الصورة الرمزية elansary

    رقم العضوية : 34487

    تاريخ التسجيل : 04Mar2009

    المشاركات : 150

    الاقامة : cairo - Egypt

    الحالة : elansary غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    بص ياباشا انا عندي خبرة كبيرة بالمجال دة وانشاء الله احاول افيدك بس اهم حاجة تعرفنا موقع الارض فين وسعر المتر كام بالنسبة للشقق في المنطقة وسعر متر الارض كام


  5. #5

    الصورة الرمزية eng/muhamad

    رقم العضوية : 885

    تاريخ التسجيل : 08Jun2007

    المشاركات : 2,786

    النوع : ذكر

    الاقامة : zagazig

    السيارة: no car

    السيارة[2]: no car

    دراجة بخارية: no

    الحالة : eng/muhamad غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    هقولك على حل حلو
    1- الارض 700 متر يعنى لو قسمتها نصين يبقى النص 350
    2- ابنى نص الارض 350 متر عماره سكنيه الدور شقتين
    يبقى عندك لو العماره 5 ادوار 10 شقق
    حط اساس فى الارض يشيل اكتر من 5 ادوار
    ليييييييييييييييييه ؟
    عشان دلوقتى مثلا مسموح ب 5 ادوار بس بعد كده ساعات بيسمحو بادوار اكتر و اكتب من ضمن بنود العقد ان صاحب العقار له حق التعليه بدون الحصول على موافقه مالك الشقه
    لما تخلص بناء ال 5 اوار دول و تبيعهم هيكون عدى سنه مثلا او اتنين ساعتها الفلوس اللى معاك على حسب سوق العقارات تقرر اذا كنت هتعمل فى النص التانى من الارض زى ما عملت فى النص الاولانى او انك ممكن تبنى عليها مشروع تجارى او ممكن ساعتها تحتاج تبنى سكن لنفسك المهم متتصرفش فى النص التانى غير لما تخلص النص الاولانى

    على رأى أبو مروى
    ان لم تكن ذئبا أكلتك الذئاب

    Eng/ Muhammad Hamdy
    civil engineer



  6. #6

    الصورة الرمزية أبو_يوسف

    رقم العضوية : 41767

    تاريخ التسجيل : 03Jun2009

    المشاركات : 1,505

    النوع : ذكر

    الاقامة : Cairo

    السيارة: ___

    السيارة[2]: Cerato 2006

    دراجة بخارية: !!

    الحالة : أبو_يوسف غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    ممكن تقسمها 6 ملاعب كرة وتأجر الساعة ب 50 ج لحد ماتفكر تبنيها
    ممكن تجيب يوميا 3000ج


  7. #7

    الصورة الرمزية ahmed4000

    رقم العضوية : 41050

    تاريخ التسجيل : 25May2009

    المشاركات : 2,179

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: no

    السيارة[2]: no

    دراجة بخارية: no

    الحالة : ahmed4000 غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    من واقع اللى بسمعه اوعى تفكر فى البنا لانه وجعه دماغ رهيب
    وحتتسرق حتتسرق حتى لو كنت مهندس وبتبنى بنفسك
    وحتى لو جبت مقاول ولا شركة حيبقى وجع قلب

    الحل انك تصبر عليها اووووووووووووووى وتستنى لغاية لما الكل يطلع حواليك
    وتكون الازمة دى انتهت ورجعت الدنيا تشدد تانى

    كمان لو تقدر تقسمها فعلا يبقى كويس بس المساحة مش كبيرة اوى علشان تتقسم
    يعنى معتقدش عمارة تنفع تبقى 350 متر

    وفعلا يمكن يجى وقت تلاقى انك تعملها مشروع احسن من البنا



 

المواضيع المتشابهه

  1. استفسار عن الاستثمار فى الأرض الزراعية والثروة الحيوانية
    بواسطة Egyzizo في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 10
    آخر مشاركة: 07-07-2012, 04:52 PM
  2. افضل فرص الاستثمار
    بواسطة midoabdeen في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 19
    آخر مشاركة: 13-06-2012, 09:14 PM
  3. فرص الاستثمار؟؟؟
    بواسطة hossam_elwani في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 20-04-2009, 04:41 AM
  4. مخاطر الاستثمار العقاري
    بواسطة sherif Anton في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 9
    آخر مشاركة: 16-12-2008, 01:12 AM
  5. الاستثمار فى الابناء !!!؟؟
    بواسطة fox3d في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 7
    آخر مشاركة: 08-06-2008, 12:48 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2