نستنى اراء الخبراء
رقم العضوية : 23774
تاريخ التسجيل : 31Oct2008
المشاركات : 641
النوع : ذكر
الاقامة : السويس
السيارة: Peugeot 208 2014
السيارة[2]: renault logan auto 2013
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
انا هأجر فى عمارة جديدة شقة مساحتها 170 متر لمدة 5 سنوات فى مكان كويس وبالنسبة الخلو هدفع 15000 5000 تأمين و 10000 تحت بند الايجار بأيجار 700 والايجار المدفوع 350 بعد خصم النصف من 10000 ويوجد زيادة فى الايجار 10% فى السنة الرابعة والخامسة بس انا اول مرة أأجر والشقة حالتها واخدة بطانة وفيها كرانيش ومفيش سيراميك والكهرباء والسباكة على الفينيش بعد الدهانات وتركيب السيراميك والتركيب بعد التعاقد بمعرفة المؤجر والالوان والسيراميك هيتم اختيارهم بمعرفتى ولو فى زيادة عن المعتاد فى التشطيب هدفع الزيادة بس انا عايز اعرف هل فى نصائح من الناحية الخاصة بالتعاقد من ناحية الايجار او التشطيبات اوبعد التأجير كناحية قانونية او حاجة اعملها او اى احتياطات مهمة معلش بس الموضوع جديد بالنسبالى ارجو الافادة وشكرأ ليكم جداً .
tamergalal سابقا
رقم العضوية : 40835
تاريخ التسجيل : 22May2009
المشاركات : 3,475
النوع : ذكر
الاقامة : damietta
السيارة: thanks god
السيارة[2]: opel astra 2000
الحالة :
نستنى اراء الخبراء
رقم العضوية : 23085
تاريخ التسجيل : 24Oct2008
المشاركات : 27,771
النوع : ذكر
الاقامة : Giza
السيارة: لايوجد حالياً
السيارة[2]: Opel Vectra A Sport 2.0L M/T
دراجة بخارية: هوندا 1000
الحالة :
المفروض الأيجار الجديد يبقى تشطيب كامل و مفيهوش خلو عشان ده مش ايجار قديم و اللى بيتم دفعه تأمين فقط شهرين او اربعه بحد اقصى
اللى حضرتك بتقول عليه ده انك هتوضب الشقه و بعد 5 سنين دفعت الأيجار و وضبتله الشقه و يأجرها تانى متوضبه
رأى ان ده مش مضبوط
لا اله الا انت سبحانك انى كنت من الظالمين - اللهم اصرف مقتك و غضبك عنا و اعنا على ذكرك و شكرك و حسن عبادتكلو أن ابن آدم هرب من رزقه كما يهرب من الموت لأدركه رزقه كما يدركه الموتمحمد الطنانى
رقم العضوية : 23085
تاريخ التسجيل : 24Oct2008
المشاركات : 27,771
النوع : ذكر
الاقامة : Giza
السيارة: لايوجد حالياً
السيارة[2]: Opel Vectra A Sport 2.0L M/T
دراجة بخارية: هوندا 1000
الحالة :
و فترة التوضيب دى محسوبة من الأيجار و ايه الزيادات اللى هتطلبها و ال 15000 دول بتوع ايه التوضيب
لا اله الا انت سبحانك انى كنت من الظالمين - اللهم اصرف مقتك و غضبك عنا و اعنا على ذكرك و شكرك و حسن عبادتكلو أن ابن آدم هرب من رزقه كما يهرب من الموت لأدركه رزقه كما يدركه الموتمحمد الطنانى
رقم العضوية : 22774
تاريخ التسجيل : 20Oct2008
المشاركات : 4,384
النوع : انثى
الاقامة : h@r@m
السيارة: Punto classic 2o11
السيارة[2]: FIAT 128
دراجة بخارية: لايوجد
الحالة :
انا في سؤال محيرني وبياكلني
ليه حد يدفع كل دا ويتكلف التكاليف دي في شقة مش ملكه ولا حتي ايجار جديد
ليه مثلا متدروش علي شقة تمليك بالتقسيط حتي ولو علي ميت سنة بس فالاخر هتبقي بتاعتك
ولو متقدرش علي القسط ممكن تقسط تبع اي بنك عقاري
انا شايفة دا افضل بكتير
لآ تتشآئموآ . .آلحيآة آبسط ممّآ نتوقع رآئعه بكُل تفآصيلهآ
لن نطيَل آلمكوُث فيهآ . . !
فلمآذآ آلكدَر ؟!
وهُنآك ربّ آلبشر
إن عصينآ ستر وإن تبنآ غفر
إبتسمَوآ..و آحسنوآ آلظن بآلموُلىَ لتنآلوُآ مآتمنيَتُم
ابتسم وعيش احلى حياه
رقم العضوية : 34542
تاريخ التسجيل : 04Mar2009
المشاركات : 1,393
النوع : ذكر
الاقامة : GIZA
السيارة: 2olo ya rab
السيارة[2]: fiat 131
الحالة :
احنا عندنا شقة بناجرها
بتتفق علي تأمين والايجار بيزيد سنوي 10% او حسب الاتفاق
واللي بيعمله المستأجر في الشقة المالك مالوش دعوة بيه غير لو اشياء ضرورية زي السباكة
انما لو بيض عمل سيراميك او اي حاجة المالك ما بيدفعش حاجة
رأيي تشوف شقة جاهزة وتدفع شهري وحط فلوسك في بنك اسلامي يجيبولك عائد
انما حكاية تدفع خلو ومش عارف ايه انا مش مقتنع بيه
رقم العضوية : 23085
تاريخ التسجيل : 24Oct2008
المشاركات : 27,771
النوع : ذكر
الاقامة : Giza
السيارة: لايوجد حالياً
السيارة[2]: Opel Vectra A Sport 2.0L M/T
دراجة بخارية: هوندا 1000
الحالة :
قانونأ مش منطقى و مش مقبول
لا اله الا انت سبحانك انى كنت من الظالمين - اللهم اصرف مقتك و غضبك عنا و اعنا على ذكرك و شكرك و حسن عبادتكلو أن ابن آدم هرب من رزقه كما يهرب من الموت لأدركه رزقه كما يدركه الموتمحمد الطنانى
رقم العضوية : 3914
تاريخ التسجيل : 31Dec2007
المشاركات : 9,343
النوع : ذكر
الاقامة : العباسية المنطقة .... مش المستشفى
السيارة: فيرنا 2007
السيارة[2]: سيراتو 2011
دراجة بخارية: مش وش ذلك ههههه
الحالة :
اللي فهمته ان المالك هو اللي ح يكمل باقي التشطيب .... كدة صح ولا انا فهمت غلط
لو صح يبقى الامر طبيعي ... بس الخوف انه ما يشطبش كويس او يماطل في التشطيب
اللي انت دفعته ده مش خلو ... ده 5000 تأمين ( كتير شوية ) و 10000 مقدم ايجار يخصم من الايجار الشهري بواقع النصف
الايجار كويس بالنسبة للمساحة بس برضه ده يتوقف على المنطقه و الدور والوجهه وتشطيب العمارة
الف مبروك
بس حاول تأجد دفع جزء كبير من المبلغ لغاية ما يخلص التشطيب
يظن الناس بي خيرا وإني ... لأشقى الناس إن لم ترض عني
ومالي حيــلة إلا رجــائي ... وعفوك إن عفوت وحسن ظني
محاسب / احمد ابراهيم
رقم العضوية : 23774
تاريخ التسجيل : 31Oct2008
المشاركات : 641
النوع : ذكر
الاقامة : السويس
السيارة: Peugeot 208 2014
السيارة[2]: renault logan auto 2013
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
جزاكم الله عنى خير الجزاء وشكراً للجميع (tananybasha - iceheartedgirl - tabeb - aif )
وهو ده قصدى بالضبط يا استاذ AIF واسف ان كان الوصف والتعبير لم يسعفنى والعمارة فى مكان ممتاز والشقة دور تانى وواجهة بحرى على شارع رئيسى والعمارة تشطيب شيك جداً من الخارج والمداخل والسلالم رخام وبجد شكراً للجميع واسف على تعبكم وهحاول أأجل دفع نصف المبلغ وربنا يسهل بس هل فى حاجة ممكن اضيفها فى عقد الايجار علشان موضوع التشطيب ده ولا صعب وهل لو قلت للمالك انى هدفع 8000 جنيه والـ 7000 جنيه الباقيين بعد التشطيب اللى بعد شهر زى ما بيأكد هل ممكن يوقف الدنيا و لا فى مشكلة فى كده معلش انا اسئلتى كتيره بس لازم افهم واعرف علشان ميضحكش عليا وما خاب من استشار واشكر الجميع مرة اخرى .
tamergalal سابقا
رقم العضوية : 25216
تاريخ التسجيل : 15Nov2008
المشاركات : 14,019
النوع : ذكر
الاقامة : Haram & My mobile phone
السيارة: New Accent 08
السيارة[2]: Picanto 09
دراجة بخارية: no
الحالة :
اكتب عليه انه ملزم بتشطيب مواصفاته .......... فى ميعاد اقصاه ...................
وكمان تخلى ان سداد الايجار بعد ما يخلص تشطيب لان ما ينفعش ادفع ايجار والشقة انا مش منتفع بيها
وبعدين تعرف ايه اللى فيه زيادة عن المعتاد يعنى تتفق على الفرز والمقاس
واللى اعرفه ان لسه فيه شغل فى السباكة بيكون بعد السييراميك وبرده الكهربا يبقى لازم تكتب المواصفات والمواعيد
وكمان تحدد الزيادة من اجرة العقد الاولى ولا من اجرة السنة السابقة مباشرة
على فكرة صاحب الشقة ده ناصح
لانه هياخد فلوس
يسكنك بيها ويشطب بيها الشقة
و
A.Saad
المفضلات