بصراحة موضوع رائع جدا
عرض للطباعة
بصراحة موضوع رائع جدا
انا قرأت الموضوع و بصراحة مش متخيل الوضع ازاى.
هو مش المفروض لما واحد بيعملى توكيل ادارة وبيع بيسجلهولى فى الشهر العقارى ؟؟ يعنى العربية كدا بقت بتاعتى صح ؟؟
ازاى صاحب الرخصة هيبيع العربية لشخص تانى و هى اصلا بقت مش بتاعته لانه متسجلة بأسم واحد تانى و متسجلة فى الشهر العقارى ؟؟
يعنى لو راح بالشخص الجديد الشهر العقارى يسجلها المفروض يقولوله لأ انت بايع العربية بتوكيل لواحد قبل كدا و متسجل عندنا ؟؟
يا ريت رد بخصوص النقاط دى
ممكن لو انت نيتك سيئة تروح تطلع نسخة طبق الاصل من التوكيل
تقطيع التوكيل ده و لا ليه اي لزمة :)
شفت بقى :)
الملكية بالحيازة في حالة المنقولات زي العفش .... التليفزيون ...... الخ .... مش العربيات
و الا كان ممكن اسرق عربيتك و ازور توكيل و اثبت انت بقى !
لأ ....... كده انت وكيل عنه ...... و هو لسه المالك ...... و العربية بتاعته مش بتاعتك ..... تبقى بتاعتك اما تروح الشهر العقاري تعمل عقد بيع مسجل .....
التوكيل كمان بيلغى بوفاة احد الطرفين
لو البائع مات يبقى العربية ملك ورثة البائع
لو المشتري مات تبقى ملك البائع !!
لانها اول مرة ما اتباعتش ده توكيل ...... زي مثلا لو واحد مسافر و عمل توكيل لوالده يبيع له عربيته ........ لو الوالد ما باعهاش ممكن هو اما يرجع يبيعها مباشرة بعقد .......
و مين قال لحضرتك ان الشهر العقاري فيه كمبيوتر يعرفهم المعلومة دي ؟؟؟؟؟ ويلكام تو ايجيبت ماي دير :)
و التوكيل بصفته القانونية مش عقد بيع يعني هو ما باعش خالص .....