اشكرك
الحمد لله حجزت الياريس
ادعيلى استلم لانى تعبت من الانتظار
عرض للطباعة
الحوار ده حصل مع صاحبي بظبط بس شقة في الرحاب كانوا عارضينها للبيع (والصراحة هما كانوا مسعجلين على البيع شوية) وجالهم شاب قعد يقولهم أنا محتاج الشقة ضروري عشان أبدأ حياتي ولازم تساعدوني ومش عارف إيه باعهوهالو ب 200 وبعدها لقوا عارضيها للبيع 250
يا دى القهره
50 ألف بحالهم
ادى أخره اللى يعمل خير
ههههههههههه
عايزه راي فوضي امرك الي الله وطالما انت بعتيلوا العربيه ووافقتي علي ثمانها 36 الف خلاص ولانه هو من وجهه نظرك كدب عليكي في البيعه سبيه لربنا هو اللي هيحسبه لانه كداب ومخادع وحاولي تنسي الموضوع واديكي اتعلمتي شىء " وزي ما بيقولوا التعليم مش ببلاش "
الحمد لله انك بعتي ودي حاجة عادية في مصر
ويا جماعة البنات احب بس اقولكم حاجة
احنا المنتدي بتاعنا خيري ولله في لله والحمد لله ليكم بدل الاخ 4000
اكتبوا عن عربية شوفتوها وعجبتكم ولو عايزين نمر سمكري او ميكانيكي شاطر عندنا بدل الواحد عشرين
اذا كنا احنا يا رجالة بنتحوج لبعض وبنسال بعض وما خاب من استشار
البيع والشراء في المستعمل في مصر مغامرة غير مامونة
واهم حاجة حتى لو بعتي بتوكيل مش عقد مسجل يتكتب عقد ويممضي علية 2 شهود انه استلم العربية بتاريخ معين ومسئول عنها مدنيا وجنائيا لان في العربيات الحديثة الناس بتستخسر تسجل عشان فلوس التسجيل كتير
وضريبة الرفاهية بتاعت السيارة التانية 40 جنية في السنة تقريبا
اللي مش عايز يسجل يدفع للبائع 40 جنيه عن السنة الواحدة
بس محدش بيبص للارقام دي وهو بيبيع عربية بالوفات
هو ده حال البلد كلها
اخي محمد عيسي .. انت على حق لم اعثر على حديث بنفس اللفظ و ان كان هناك حديث يطابق المعنى و جدته في صحيح السنة النبوية .. و اعتذر لخطئي
http://www.ahlalhdeeth.com/vb/showthread.php?p=498372
http://www.islamtoday.net/pen/show_q...nt.cfm?id=2158
يا عزيزتى سندريلا 000 طالما انك بعتى فلا تندمى لان المشترى لم يغصبك على البيع او على تخفيض السعر ، اما مسكنتة او اى شىء من هذا القبيل فيرجع الى مبادئة واخلاقة التى تربى عليها وان كان غشك فى اى كلمة قالها فأن الله لن يقبل منه واتركية لله ، وايضا من المحتمل ان يكون هناك عذر لدية لذا فقد اعلن عن بيعها وكل انسان منا يقول هل من مزيد !!!
بارك الله لكى فيما استلمتية وسامحة الله فيما اخذة بسيف الحياء منكى !
يا اختي الفاضلةاقتباس:
احنا فعلا كاتبين عقود و كل واحد فينا معاه نسخته
و تانى يوم عملت له التوكيل و ادانى باقى 2 الف
و خلانى اكتب فى عقده انى استلمت باقى المبلغ
لكن سؤال لو تسمح
هل المفروض هو كمان يكتب لى فى العقد انه استلم التوكيل و لا لا
و شكرا على ردك
العقد اللي بتكتبية دة اسمه عقد ابتدائي وده لا يتم توثيقة يعني كلام ودي بينك وبين المشتري
لكن العقد اللي المرور بيعترف به بيكون في الشهر العقاري وله نموزج في مكاتب الشهر العقاري وبيتم توثيقه وختمة بختم النسر في الشهر العقاري
وبيكون دايما السعر فية مبلغ تافة ( اقل من 4000 ) علشان الاجراءات تمشي بدون وجود توقيع محامي
وبعدين المشتري ياخدة ويروح المرور ينقل الملكية باسمة
وعموما لما بتعملي توكيل والمشتري يحب ينقل الملكية باسمة يروح الشهر العقاري ويعمل العقد اللي باقوللك عليه ويوقع عليه بائع بالنيابة عنك بالتوكيل اللي انت عملتيه له
لكن المشكلة انه تاجرومش بينقل الملكية علشان ما يدفعش رسوم وبيستني لغاية ما يلاقي مشتري و برضه هو بيعملله توكيل من التوكيل بتاعك وهكذا ممكن العربية تفضل تتباع بتوكيلات من توكيلات اكتر من مرة وهي في الواقع لسة باسمك في المرور وهو ده مكمن الخطر اللي انا اقصده
واضح انك ما حضرتيش بيع سيارات في الشهر العقاري
حاولي تحضري الموضوع دة مع اي حد من اصدقائك واسألي عن التفاصيل دي في الشهر العقاري .. الموضوع دة مهم ولازم تكوني عارفاه علشان ما تتعرضيش لمواقف مش متوقعة اثناء البيع والشراء
آسف للإطالة وللتأخير في الرد
وربنا يوفقك