السلام عليكم
انا محتار فى حاجة يا جماعة المبلغ اللى معاى ما يجيبش شقة تمليك فى مكان راقى
بس ممكن يجيب شقة ايجار قديم فى مكان كويس جدا
انا محتار مش عارف اعمل اية
الناس كلها بتقول الا يجار القديم بترمى فلوسك
مع انى شايفة زى التمليك
عرض للطباعة
السلام عليكم
انا محتار فى حاجة يا جماعة المبلغ اللى معاى ما يجيبش شقة تمليك فى مكان راقى
بس ممكن يجيب شقة ايجار قديم فى مكان كويس جدا
انا محتار مش عارف اعمل اية
الناس كلها بتقول الا يجار القديم بترمى فلوسك
مع انى شايفة زى التمليك
بالاضافة الى ان الايجار القديم يورث مرة واحدة بس يعني لو لا قدر الله حضرتك توفيت و تم التوريث للزوجة و بعدها بفترة توفت يبقى خلاص باي باي الاولاد مالهمش حاجة
هو لسه فيه ايجار قديم
و الله التمليك افضل
بس فى نقطة عاوز اصححها
ان لو مثلا انا مشترى شقة ايجار قديم و مت و بعدين زوجتى ورثتها و زوجتى ماتت يبقى فى حلين 1- انها تضيع عليك
2- ان لو عندك ابن و متجوزش او بنتك عايشة معاك يبقى من حقها الشقة بالقانون
طب ما تحاول تشوف حاجة تقسيط افضل
انا معلوماتى ان فعلا الولاد بيورثوا مش عارفة ايه حكاية الزوجة دى ما هى لو حامل وولدت فيها خلاص وهيفضلوا عايشين فيها وممكن يتجوزوا فيها بعد كده وبعدين المبلغ اكيد لا يقارن بالتمليك؟
بالنسبة لسؤال صاحب الموضوع بص أنت حا تبقى فى حيرة جامدة طبعا
بس لو عملك العقد لمدة 59 سنة يبقى مفيش مشكلة
التمليك طبعا أفضل بس لو الامكانية المادية لا تسمح لا أنصحك أبدا بالسكن فى منطقة مش حلوة صدقنى حا تقرف من العيشة و السكن و السكان الى معاك الطبع بيغلب التطبع
و على فكرة انت مثلا لو دفعت مثلا 60 الف جنية لصاحب العمارة الايجار الى حا تدفعة نسبيا مش حا يكون قليل تأكد من مبلغ الايجار الشهرى و أذا عرفت تتفاوض معة ان جزء من الملغ الى أنت دفعتة يدخل لمدة كام سنة كجزء من الايجار
يعنى مثلا لو الايجار الشهرى 300 جنية مثلا يبقة لمدة 5 سنوات تدفع 150 جنية ةو ال 150 الباقين كأنة أخدهم منك مقدما من ضمن ال 60 الف الى أنت دفعتهم حاول معاة و جرب