حد يعرف يا جماعة ما هي مصــاريف تسجيل شقة في الشهر العقاري ؟
عرض للطباعة
حد يعرف يا جماعة ما هي مصــاريف تسجيل شقة في الشهر العقاري ؟
متابع واعرف ان ممكن تستغني عن الموضوع ده بعمل صحة توقيع وبيبقي ارخص كتيير
حسب هل سبق تسجيل شقه فى العقار اما لا
لأن اغلى تسجيل بيكون تسجيل اول شقه
رفع مساحى
و ملكية مسجله
و تسلسلها
اصل بعد ما دخلت فى الحوار ده
رجعت فى كلامى لما لاقتنى اول شقه هتسجل و هاصرف بتاع 15000 جنيه
السلام عليكم ورحمه الله
يوجد نوعان من التسجيل
الاول تسجيل رضائى يعنى تروح تسجل مباشره فى الشهر العقارى انت والبائع شخصيا او معك توكيل من البائع بالتسجيل لك.
ثانيا هناك نوع اخر من التسجيل يتم عن طريق المحكمه اسمه صحه ونفاذ - وبعد ذلك يتم تسجيل الحكم فى الشهر العقارى ( لابد ان تاخذ بالك بانك لابد ان تكون مخلص كل الاجراءات والاوراق علشان تاخذ حكم الصحه والنفاذ فى اول جلسه اكرر اول جلسه لانك اذا تم التاجيل الى جلسه ثانيه سوف تدفع 7.5% للمحكمه من قيمه الشقه المدونه فى العقد.
عند اختيارك لاى من الطرق السابقه لابد اولا من ان تعمل كشف تحديد مساحى للشقه ويتم مراجعته بالشهر العقارى وتعمل اشهار لعريضه الدعوى بالشهر العقارى
ناتى على المصاريف متوسط تكلفه المحامى من 2000 - 4000 جنيها حسب اتفاقك بخلاف مصاريفه
اكراميات ورشاوى تعادل 100% من الرسوم الرسميه.
الافضل لك والاسهل تذهب الى الشهر العقارى المختص بشقتك وتتعرف على اى موظف وتقول وتفتح حديث عن التسجيل وفى الاخر تقول له ماتعرفش محامى كويس - فبالتالى يدلك على واحد يثق فيه من طرفه ويسهل لك التسجيل
مبدئيا تسجيل الشقه يحتاج من 3 شهور وانت طالع
التسجيل الرضائى امام الشهر العقارى (من خلال التجربة الشخصية) لتسجيل عدد 7 شقق : 1- اتعاب المحامى 1500 الى 2000 جنيه 2- رسوم نقابة المحامين = 5 فى الالف من سعر الشقة 3- رسوم الشهر العقارى 1300 جنيه تقريبا للمساحة فوق 100م2 واقل من 200م2 4- اكراميات = 300 جنيه تقريبا
ممكن اعرف ايه الفايده اللي هاخدها من تسجيل الشقه في الشهر العقاري ؟
يعني انا شاري شقه 85 متر ومش مسجله في الشهر العقاري وشاريها من واحد ساكن فيها بقاله 10 سنين والشقه فيها عدادت مياه وكهبراء وعاز وتلفيون
هل المصاريف اللي هدفعها دي هدفعها بعد كده للي هيشتري الشقه ولا ايه ؟