وحدة سكنية مساحة 120 م² صافي

**mmahermf** · 30-07-2012 04:57 PM

السلام عليكم...

قمت بحجز شقة مساحة 120 م² بمشروع الجمعية التعاونية للبناء والاسكان بكوبري القبة ومقرها 12 شارع محمد بدر - كوبري القبة - القاهرة ومسجلة برقم 101 لسنة 1982
تليفون/ 24532632 سبت واربعاء

والمشروع بالقاهرة الجديدة على مساحة 6.7 فدان على هيئة كومبوند محاط بسور وأمن، يتكون المشروع من 9 عمارات مساحة الشقة الواحدة 120 م² و 6 عمارات مساحة 100 م² للشقة والدور يتكون من 4 شقق ومخطط الكومبوند يحتوي على سنتر خدمات وخمسة نافورات وحمام سباحة واماكن انتظار السيارات ومساحات خضراء.

تتكون الشقة من 3 غرف نوم وريسيبشن قطعتين وحمامين ومطبخ وتراس

تم الحجز عن طريق شركة تسويق بتاريخ 4/8/2010 والارض لم يتم استلامها من الجهاز حتى الآن لعدم دخول المرافق بها واللواء مدير الجمعية تم وعده بالاستلام عند تعيين حكومة واستقرار الأمور ولذلك تم ايقاف سداد الأقساط بعد دفع قسطين بناء على تعليمات رئيس جهاز القاهرة الجديدة لحين تسليم الأرض كاملة المرافق للجمعية.

من تاريخ 4/8/2010 تم دفع الآتي:
10000 عمولة تسويق
33000 دفعة حجز الشقة
20000 دفعة 1/9/2010
8000 قسط 1/15 بتاريخ 1/12/2010
8000 قسط 2/15 بتاريخ 1/3/2011 - الاقساط كل 3 شهور
ثم قرار رئيس الجهاز ايقاف الاقساط.

المشروع عايز حد ممكن يستنى اربع خمس سنين وانا اخدت شقة تانية وعايز ادخل حد مكاني في الجمعية ويكمل معاهم.

المطلوب 100,000 تم دفع 69000 جنيه بايصالات رسمية من الجمعية وبنك عوده في حساب المشروع و 10000 عمولة شركة التسويق يعني 79000.

الباقي 8000 × 13 قسط = 104000
+ 30000 دفعة تخصيص تدفع مع القسط الثامن

اجمالي الشقة 234000 جنيه تسليم نصف تشطيب

مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض كاملة المرافق من جهاز القاهرة الجديدة

للتأكد من موقف المشروع الاتصال باللواء / سعيد الجمال - مدير الجمعية على 01111777133

اللى عايز ابعتله على الميل مخططات الكمبوند وإيصالات الايداع لما تم سداده لأن حجمهم اكبر من المسموح هنا.

تليفوني 01281651117

والسلام عليكم ورحمة الله

**kar!m** · 01-08-2012 12:22 PM

هو اسم المشروع ايه؟

**mmahermf** · 01-08-2012 01:47 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kar!m

هو اسم المشروع ايه؟

شركة التسويق العقاري اللى اشتريت عن طريقها مسمياه كومبوند الياسمين بس أنا مسألتش في الجمعية على اسم المشروع

المشروع امتداد شارع التسعين بعد منطقة الجامعات والجامعة الامريكية والارض امام القرية الاوليمبية وممكن تستفسر اكتر من اللوا مدير الجمعية تليفونه في البوست لاني مرحتش المكان. العمارات حتبقي ارضي واربعة ادوار الارضي والاخير سيتم بيعهم بمزاد في الاخر ودفعة التخصيص عند القسط الثامن هي اللي حتحدد رقم العمارة والدور اللي حيبقى من الاول حتى قبل الاخير والعمارات كلها باسانسير والتخصيص باولوية سداد الدفعة

بالنسبة لنقل الملكية للذي حيشتري حتاخد ايصال سداد لبنك عوده من الجمعية بالمبلغ اللي انا سددته حتي الان وهو 69000 جنيه تروح تسدده للبنك وترجع تدي الجمعية صورة ايصال الايداع بعد كده الجمعية تديني شيك بنفس المبلغ اروح احصله من البنك والباقي اللي انا طالبه وهو عمولة شركة التسويق العقاري 10000 + 20000 فرق سعر قدرته عن الفترة اللي فاتت حتدوهملي واحنا في الجمعية سوا وانا بتنازلك عن وحدتي هناك علشان يغير اسمي باسمك ويديك اذن السداد اللي حتروح به البنك تسدد.

**mmahermf** · 09-08-2012 02:32 PM

للرفع

**samoreception** · 10-08-2012 04:15 AM

حضرتك انا ممكن اشتريها بس بدون ما ادفع عمولة التسويق او فرق سعر

**khalid_adel** · 10-08-2012 07:29 AM

اعتقد لو حضرتك حبيت ترجعها ليهم حتخسر فيها مبلغ جامد مما دفعته والموضوع واقف دلوقتي فازاي عايز تاخد فرق سعر
وكمان مذكرتش عشان التنازل ده مصاريفه مين حيتحملها (الشركه بتاخد مصاريف تنازل)

**walidzakzok** · 13-08-2012 04:44 PM

حضرتك طالب فرق سعر 20 الف والمشروع متوقف اساسا والارض لسة مااتسلمتش يعني اللي هيخش مكانك هياخد شوية لوحات ويستنى لما ربنا يفرجها...
يبقى كويس جدا لو اخدت عمولة شركة التسويق من اللي هاتتنازله
حضرتك سوق العقارات واقع.. اه الاسعار عالية بس مفيش لا بيع والا شراء الا للاسعار المعقولة