الموضوع: للبيع شقة 63 متر في العبور..المنطقة الترفيهية..خلف الجهاز

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaled_yassin

يا باشا المتر فى العبور اخروا 1500 جنيه
البنك كان منزل من شهر الشقق دى وكانت عامله 92 الف جنيه بالظبط
صندوق التمويل العقاري
وهتنزل تانى بعد اقل من شهر باذن الله ودى معلومه من ناس شغالين فى البنك
بالنسبه للاسعار لو الشقه خلفيه وعليها اقساط بتكون من 70 الى 75 الف
لو الشقه على واجه وعليها اقساط بتكون 80 الف
لو مخلصه اقساط بتكون من 90 الف لحد 105 الف
وهناك ناس كتير اوى بتفكر تبيع

متشكرين يا باشا علي سرعة الرد:
يا باشا الشقه واجهه و عليها مجموع اقساط (8600)
هي للامانه فيه واحد قريبي عايز يخودها ب 72000 ج هو بيقولي متجبش اكتر من كدا فقولتلو مش هبيع
خلاص خليها ,قالي خلاص خليهم 75000 ج ,يعني جابت اهيه
انا كنت حاتت في دماغي 90000 خالصه
انت ايه رايك يا كبير ,و اعرض علي كام بالظبط
ارجو الافاده للاهميه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohamedomar777

متشكرين يا باشا علي سرعة الرد:
يا باشا الشقه واجهه و عليها مجموع اقساط (8600)
هي للامانه فيه واحد قريبي عايز يخودها ب 72000 ج هو بيقولي متجبش اكتر من كدا فقولتلو مش هبيع
خلاص خليها ,قالي خلاص خليهم 75000 ج ,يعني جابت اهيه
انا كنت حاتت في دماغي 90000 خالصه
انت ايه رايك يا كبير ,و اعرض علي كام بالظبط
ارجو الافاده للاهميه

بص يا باشا انا قولتلك على الاسعار الى انا سمعتها هناك من اكتر من شخص ومن مكاتب سمسره وانا كنت هشترى واحده هناك جنب شقتى وافتحهم على بعض
اولا روح الشقه وشوف جارك الى جنبك هتلاقيه هيموت وهيشتريها
واطلب 90 الف دى اقل حاجه لانى الباقى من الاقساط تافه , لانها حكومه هتتباع ب92 الف ولسه على ما تستلم بس طبعا على اقساط
انا اتعرض عليا 75 الف وعليها اقساط 19 الف وشقه قبلى وكل الى هناك بيبيع فى متوسط الاسعار الى قولتلك عليها

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaled_yassin

بص يا باشا انا قولتلك على الاسعار الى انا سمعتها هناك من اكتر من شخص ومن مكاتب سمسره وانا كنت هشترى واحده هناك جنب شقتى وافتحهم على بعض
اولا روح الشقه وشوف جارك الى جنبك هتلاقيه هيموت وهيشتريها
واطلب 90 الف دى اقل حاجه لانى الباقى من الاقساط تافه , لانها حكومه هتتباع ب92 الف ولسه على ما تستلم بس طبعا على اقساط
انا اتعرض عليا 75 الف وعليها اقساط 19 الف وشقه قبلى وكل الى هناك بيبيع فى متوسط الاسعار الى قولتلك عليها

متشكر جدا

طريقة سداد القسط او الضمانات عالبائع ازاى يعنى كل طرف يضمن حقه ازاى وربنا يباركلك فى تمنها ويبراك للى هايشتريها فيها وياريت النهائى والعنوان بالتفصيل لو سمحت

[url=http://nmisr.com/vb/showthread.php?t=437298]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة i_am_legend

يعني انا ابيع شقتي دي بكااااااام؟؟؟؟؟؟لاني مش فاضي اروح العبور ومش فاضي اقابل سماسرة..

الشقق فى المنطقه الترفيهيه بتكون 63 متر عباره عن غرفتين وصاله وحمام ومطبخ
كلها بتكون كويسه جدا معادا المطبخ هو الى صغير
بس طبعا على اد فلوسنا كويس انحنا شوفنا من وش المخلوع حاجه عدله
زى ما قولت لحضرتك
الاول لازم تعرف عليها اقساط كام بالظبط لان الاقساط بتختلف فى سعر الشقه
يعنى ما يبقاش عليها 30 الف زى الى عليها 20 الف
وكمان لقسط كام بالظبط حضرتك بتقول 250 فى الشهر انا قسطى كام 165 فى الشهر ودى طبعا بردوا تفرق
حضرتك كنت بتقول طالب 80 الف وعليها 30 الف كدة هيبقى سعرها غالى
لان هناك فى شقق واجه وعليها اقساط اقل من الى حضرتك بتقول عليه وطالب نفس المبلغ ,
وفى شقق هناك مخلصه الاقساط كلها وطالب 90 الف فى الخلفى و95 امامى
وهقولك على حاجه بما يرضى الله
انا لو هلاقى شقه امامى وطالب 70 الف وعليها 30 الف كاملين
احسنلى من شقه تانيه هياخد منى 80 الف وعليها 20 الف
مع ان الاجمالى فى السعر واحد
بس الاول هيوفر معايا 10 الاف ادفعهم فى التشطييب
بس معظم الى انا شوفتهم هناك مستلمين بقالهم اكتر من سنتين و3 سنين يعنى قليل اوى الى تلاقى عليها اقساط 30 الف ,اكتر واحد هناك هتلاقى عليه بتاع 20 الف
احسن واحد هتلاقيه عايز يشتريها هو جارك وهيدفعل الى انت عايزوا بس بالعقل
للاسف جارى مثلا معهوش فلوس يشترى شقتى , ومش عايز يبيع شقتوا دلوقتى لانوا لسه عريس جديد, فانا هبيع شقتى وادور على اتنين جنب بعض
نسيت اقولك على الحسبه الى بتتحسب هناك
الحكومه عملاها ب92 الف جنيه للخلفى والامامى لانى الخلفى يعتبر امامى لانوا بيبص على جنينه حلوه موت
قول انت هتبيعها على 95 الف تطرح منها الاقساط يبقى ده متوسط سعره الشقه يا باشا
واى حاجه انا تحت امرك بس تقولى بعد اذنك هى عماره رقم كام والدور الكام

بالتوفيق