ده كلام سليم
بس المساحه الاجماليه هندسيا بتزيد عن المساحه الفعليه بحوالى مثلا 20 متر او 25 بالكتير
انما الفرق كان حوالى 60 متر
المعتاد 20 % فرق
البعض بيحسب الجراج فى الصافى
كمان بتختلف النسب حسب التصميم
واحد عامل اسانسير من عدمه
والتصميم السيء بيزود الهدر
ده بيكون فيه سلم واسع
مناور واسعة
دوران فى الواجهة
انا قلت انا هنزل الف لفايه فى المناطق اللى اتحددت
زى ماقتوا كده
حسن محمد والمطبعه والمساحة
ورغم انى كمان سمعت ان اول فيصل كويس ناحية كليه تربيه رياضيه..بس مش عارف الدنيا ايه هناك
اول فيصل كويس برده
انزل شوفه
من واقع تجربتي
خليك قريب من اول فيصل احسن
هيبقى جنبك محطتين مترو ( فيصل و الجيزة )
كوبري فيصل او شارع الهرم علشان تخرج بسهولة
و جنبك محور صفط اللبن يوصلك بالدائري في خلال 10 دقائق
يعني قريب من كل حاجة
عكس المريوطية
لانك لو هتاخد محور صفط مثلاً الصبح بيبقى واقف الصبح مسافة كبيرة علشان الجامعة
و هي للاسف بقت اقرب لتكون شعبية
بص من خلال بحثى حتى الشراء الحمد لله
لازم تفرق بين عماره جديده وقديمه
وتفرق ما بين بناء مخالف ولا ﻷ
وتفرق ما بين بناء مخالف كله على ارض زراعيه ولا بناء مخالف تعليه فقط
يعنى فى شقق ابراج حديثه ضهرها لازال اراضى زراعيه وبالطبع هو مخالف وتطول بالك اوى فى عداد الكهرباء وتشتغل مقايسه وطبعا تطول بالك على الاسانسير دى تعمل 120 الف جنيه وده اقرب شئ لميزانيتك
اما بقى لو ارض طبيعيه مش زراعيه وبرج مرخص فالسعر يختلف تماما عن الميزانيه المطروحه.
فى موقع اسمه شقق الهرم وفيصل ممتاز
اشكركم اخوتى الاعزاء
انا هنزل فعلا الف لوحدى فمره فكل الاماكن واتفرج عليها على الطبيعه
وهبعد تماما عن السماسره
وهشوف فاعلانات النت الشقق اللى بتتباع هناك من المالك وهنزلها
هو مش حضرتك عامل موضوع تانى انك خلصت فى شقة ايجار قديم؟
http://www.nilemotors.net/Nile/385074-a.html
لا لسه مخلصتش صدقنى :(
دى اللى اتكلمت عنها فى الموضوع التانى كنت شفتها من شهور وظهرت تانى فجأة