استفسار بخصوص نقل الملكيه

**Sherif Khalifa** · 30-09-2008 12:31 AM

معلش اصل انا ابيض فى القصص دى
انا دلوقتى اشتاريت عربية و البائع عملى توكيل

دلؤتى اروح الشهر العقارى و ابيع لنفسى و ادفع هناك مصريف البيع و نقل الملكية؟
الى هيا بتحدد على اساس سعة المتور و سنة الموديل
اعتافد عندى 1000

صح كدة ولا فى حاجة ناقصة ؟

و بعد البيع للنفس دة لازم اروح ارخص على طول ولا ممكن امشى بالرخصة القديمة شوية ؟

**mohraga2y** · 30-09-2008 05:41 AM

بص يا استاذ ابراهيم لو انت هتمضى مشترى لما تروح توثق فى الشهر العقارى يبقى متكتبش اكتر من 2000 الفين جنيها فقط لانك كده هتتحاسب على قد المبلغ الى هتكتبه بس من الافضل متمضيش مشترى وهيبقى العقد باسمك برده بس لما مش هتمضى هتتحاسب بسنه الصنع وسعه الموتور انا الصراحه معرفش ايه الفرق لو مضيت او ممضتش بس كل الناس مبتمضيش مشترى وبرده بيطلع العقد باسمك ......... اما بالنسبه للاستاذ شريف الى بيغمرنا بمعلوماته الجميله والمفيده ايضا انتا كده صح سجلها باسمك وصور العقد وخلى صورة منه فى العربيه وصورة فى المحفظة وامشى بالرخصه لحد ما تخلص وبعد كده لما تيجى تنقل ملكيه وترخص روح الاول الشهر العقارى تانى وادفع غرامه تاخير 10 جنيه علشان العقد لازم يتوثق فى خلال شهر وبعد كده روح على المرور واكيد حضرتك عارف هتعمل ايه هناك والمشوار الطويل ورمضان كريم وكل سنه وانتو طيبين

**ibrahimsaad** · 30-09-2008 09:28 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohraga2y

بص يا استاذ ابراهيم لو انت هتمضى مشترى لما تروح توثق فى الشهر العقارى يبقى متكتبش اكتر من 2000 الفين جنيها فقط لانك كده هتتحاسب على قد المبلغ الى هتكتبه بس من الافضل متمضيش مشترى وهيبقى العقد باسمك برده بس لما مش هتمضى هتتحاسب بسنه الصنع وسعه الموتور انا الصراحه معرفش ايه الفرق لو مضيت او ممضتش بس كل الناس مبتمضيش مشترى وبرده بيطلع العقد باسمك .........

اشكرك جزيل الشكر اخى العزيز

لكن معلش استحملنى شويه لانى اول مره اعمل حاجه زى دى

انت ذكرت ان يفضل انى ماامضيش مشترى

لكن فى العقد اكتب اسم البائع اللى هو انا
واسم المشترى برده اسمى اللى هو انا
ولكن لااقوم بالتوقيع فى نهايه العقد باسمى (اسيبها فاضيه)
كده صح ولاانا فهمت غلط ؟

شئ تانى

بعد كده العقد هيكون موثق صح ؟ امال ايه حكايه الغرامه وحكايه الشهر ده طالما ان العقد اصبح موثق وايه علاقته بالمرور ؟

واسف لكثره الاسئله بس ماليش غيركم وكل سنه وحضراتكم بالف خير

**wesam_salom** · 30-09-2008 11:19 PM

بص يا عمى انا هحكى لك الحدوته
انت تروح بالوكيل اللى معاك وتعمل لنفسك عقد مسجل
لو مضيت مشترى يبقى لازم تنقل فى خلال شهر
انما لو كتبوا سيوقع فيما بعد يبقى كده عادى
لو منقلتش خلال شهر هيحسبولك الرخصه من مده شهر بعد ما وقعت
يعنى تدفع الضريبه من بعده وتاخد ترخصه تنتهى فى التاريخ ده
لو نقلت فى خلال شهر هتدفع التأمين اللى هو حوالى 70 جنيه فى السنه وشويه ورق بحوالى 50 جندى مصرى
بالنسبه للعقد
لو هى عربيه 128 هيتكلف 65 جنيه لحد موديل 90 تقريبا
لو اعلى هتزيد شويه وملهمش دعوه بالعقد الابتدائى ولا بيسأل عنه
لانهم عندهم حساب وجدول تانى
عباره عن تمن العربيه الاساسى وتناقص 5 فى الميه كل سنه
وبياخدوا نسبه منه
لحد ما تقل الى 65 جنيه فى العربيات ال1300 سى سى
يعنى انقل احسن
كده هتصرف حوالى 200 جنيه وهتكون شهاده المخالفات اللى انت واخده من البايع لسه ساريه
انما بعد كده لما تروح نيابه المرور فى طنطا هيدفعوك وممكن يكون عليها مخالفات قديمه

بس متنساش وانت رايح تنقل تاخد معاك كل اصول الاوراق معاك
وابقى طمنا عملت ايه
واى خدمه انا موجود