والله يا باشا انا كان معروض عليا فى ميفيدا دى يمكن من ٦ سنين و انا القولت بعيدااقل مساحة هتلاقيها ١٨٠ متر و المنطقة هتبقى من ارقى مناطق التجمع نتيجة للشروط البنائية على ٤٥٪ فقط من مساحة الارض و دورين بس كحد اقصى والشوارع كلها واسعة جدا بس متستناش تسكن هناك قبل سنتين لان الناس لسة بتبنى و المهلة هتخلص اغسطس ٢٠١٥ و الارض هناك ولعت نار نار يعنى متر الارض وصل فى بعض مناطق القرنفل الى ٥٠٠٠ جنيه للمتر فى ارض فيلات يعنى نصيب متر الشقة من الارض فقط يوصل الى ٢٥٠٠ جنيه و اكتر و طبعا هى محاطة بالرحاب و ماونتن فيو و قصور الشربتلى و كايرو بيزنس بارك و مقر النائب العام الجديد و هو تحفة فنية بالاضافة الى النوادى و المنطقة كلها فوق هضبة عالية يعنى هتشوف خامس دور فى عمارات الرحاب من بلكونتك و احسن منطقة هى القرنفل ٨ لانها جنب الرحاب و عالية عنها بشكل كبير بس المنطقة كلها ممتازة و محتاجة زيارة بنفسك هناك و هتلاقى ناس كتير حطين ارقام تليفونات لبيع شقق
و ممكن برضه تروح التمر حنة جنب القرنفل على طول و ارشحلك التمر حنة ٢ لان منسوبها عالى و دى محاطة ببالم هيلز و النوادى و منطقة اللوتس و نفس اشتراطات القرنفل و نفس المهلة البنائية بس المساحات اكبر شوية يعنى اقل شقة ٢٠٠ متر و الاسعار برضه اقل شوية يعنى ممكن تلاقى من ٣٨٠٠ جنيه الى ٤٢٠٠ جنيه للمتر
طبعا للاسف الاسعار من ٦ شهور بس كانت اقل ٥٠٠ جنيه للمتر بس لو استنيت اكتر ممكن الاسعار تغلى كتير عن مستواها دلوقتى لان التجمع كله زاد فى السعر بشكل خرافى بعد ما مونتن فيو هايد بارك باع مرحلة كاملة فى اقل من اسبوع و وقف حجز فى المشروع و بقى المتر فى اقل كومباوند معقول يصل الى ٦٠٠٠ و ٧٠٠٠ المتر للشقق و الى ١١ الف فى بعض المشروعات زى عامر و ميفيدا و الناس برضه بتحجز لدرجة انهم حتى بقوش يعلنوا عن المشروعات دى لانها بتخلص بمجرد فتح باب الحجز لدرجة ان فيه قوائم انتظار على المرحلة الجديدة من ميفيدا الى اصغر نموذج فيلات فيها ب ٥ مليون جنيه
على فكرة افيه مشروع جديد لشركة مصر الجديدة فى التجمع اسمه هيليوبارك ممكن تستناه بس انت و حظك لان ممكن يتجننوا هما كمان و ينزلوا المتر ب ٧ او ٨ الاف جنيه زى معملوا فى مشروعهم الى ورا صن سيتى مول و المشكلة انه اتحجز بالكامل فى يوم واحد
على فكره انا عارف التفاصيل دى بحكم شغلى فى احد مؤسسات الاستثمار الكبيرة الى بيفرض عليه ابقى عارف السوق العقارى فى مصر كلها
اصلى من عشاق مصر الجديده و ضواحيها
عارف انتا الناس البتنزل هيلويبلس الساعه ٥ صبح تتمشى هما دول انا
سوق العقار بقا فى اسعار لا معقوله
و البلد فيها فلوس كتير
بس مع شويه صغيرين
المفضلات