احسن تعليق سمعتة القانون معاك بس الشرع مش معاك
عمر السكان ما هيتفقوا على الفضيلة ويروحوا يزودوا الايجار بنفسهم
فى ناس مبسوطة ان الراجل مبيجيش ياخد ال 15 جنية
عرض للطباعة
احسن تعليق سمعتة القانون معاك بس الشرع مش معاك
عمر السكان ما هيتفقوا على الفضيلة ويروحوا يزودوا الايجار بنفسهم
فى ناس مبسوطة ان الراجل مبيجيش ياخد ال 15 جنية
لو عملت كده لوحدي لبقي خسر جيراني لبس انا مثلا معا ادفع غيري معهوش وصاحب البيت عندنا او الورثه طمعيني
والسبب اني مينفع ابداء الي وصل صاحب البيت لكده جارنا راح قله عايز املك الشقه التاني رفض يملكهالو وقاله ديه شقتي عايز تسبها سبها لكن انا مش هبيعها ونته مش قاعد في والشقه انا هخدها والله زي مبقولك ده الي حصل ورفض ياخد منه ايجار التاني طبعا قام رايح دفع الايجار في المحكمة عشان ميخسرش شقة طبعا صاحب البيت اتجنن ازاي يعمل معايا كده مفكرش ان هوا الي بتدا برفضه الايجار
من الحظه ديه صاحب البيت عمل ايه
..رفض يجي ياخد الايجار(كان اول السنه يجري ياخد) ورفض حد يوديلو الايجار كل شويه ان جاي اخدهم ولحد الوقتي مجاش ولا عايز حد يرحلو بقالو سنتين
..بيرفع قواضي علي الشقق الي صحبها مسافرين او فاضيه(كل سنه الي شقته فاضيه بيجي يقعد شهر الشقتين مسافرين)
كل ده عشان واحد طلب يملك الشقه مبالك لو انا طليت منه اعلي ايجار شقتي. هيعمل ايه في باقي الجيران
انا اعرف ناس والحمد لله انهم موجودين وسطنا,,,,, بعد اما ربنا فتح عليهم سابوا الشقه الايجار للمالك
اثنين من جيرنا راحو لصاحب البيت رفض ياخد الايجار بحجت معهوش الايصالات
بيقول انتو مجتوش دفعتو ليه من ٢٠١٢ مع انو هوا الي رفض حد يجيلو او يجي ياخد الايجار باي حجه
قالك النهارده محدش يجيلي انا هبقي اجي اخد الايجار ردو احنا هنجيلك بكره تكون جبت الايصالات وندفع للبيت كله قلهم لق اصل معرفش ظروفي قعدو يلحو بالادب قالهم بمنتهي التناكه تيجيبو ايجار البيتين قالو ماشي هنلمهملك نجيلك امته قالهم مش عارف ظروفي ايه قالو هنجيلك بكره قالهم هشوف اصل الوصولات مش عارف ايه والكلام ده فاكدو هيجيلو بكره
المهم
صاحب البيتين او الورثة ماشاء الله عندهم برجين ومعرض عربيات كبير وربنا فاتح عليهم من وسع وجي يبص لبيت ايجار قديم طمعان فيهم بعد لما ابوع بعهم زمان بالشئ الفلاني
ايه رائيكم
القانون ده من اهم اسباب انهيار العقارات فى مصر
يعنى لو بين ايجاره 100 جنيه فى الشهر صاحب البيت هيهتم ليه انه ينضفه او انه يرممه
الحل قانون فورى لارجاع الحق لاصحابه ويعمل فنرة انتقالية سنتين مثلا لكل ساكن انه يسيب المكان المؤجر
وبعدين فى ظل الضريبة العقارية لو بيت تمنه 2 مليون جنيه وايجاره الف جنيه فى السنة ياترى صاحبه هيدفع عليه ضريبة عقارية ازاى؟
ثم اذا كان الشرع قال حرام يبقى ما بنى على باطل فهو باطل والله اعلم
يا سيدى الله اعلم مين الظالم
بتفكيرى البسيط بعيدا عن الرأى الشرعى اللى اعتقد انه مش هيختلف كتير
هو واخد حقه من زمان ازاى ؟ هل هو اتفق معاك او مع الوالد ان الشقه تمليك بالقسط ؟ هل انت معتقد ان الشقه ايجار حتى لو كان 10 الاف جنيه انها لا تحتفظ بقيمتها وتزيد لمالكها ؟ حاول تتساهل وتاخد فى الشقه مبلغ يجبلك شقه تمليك (حتى لو اقل شويه بس تبقى ريحت نفسك وضميرك) وربنا يعوض على المالك او برضه فى حل تانى وشغال اليومين دول حاول تتساهل وتاخد شقه فى نفس المكان لو طلع برج وربنا يبارك فى بقيه الشقق للمالك.
وارجع واقولك منه لله اللى عمل قانون الايجارات القديم وعمل ازمه اسكان من 40 سنة