عرض للطباعة
السؤال للناس الخبره في العقارات
لو افترضنا انك عندك شقه نص تشطيب تمنها نص مليون.. لو شطبت مثلا ب 100 الف.. هل هتتباع برضه بنص مليون؟
ولا بتضيف تمن التشطيب فقط يعني تبقي ب 600 الف؟
ولا بتكسب زياده عشان متشطبه وحاهزه للسكن فتبقي مثلا ب 650؟
يعني من الاخر هتبيعها وهي نص تشطيب كدة افيدلك كبائع ولا تشطب؟
وشكرا مقدما
بتزيد اكيد فوق تمن التشطيب مبلغ تاني
يعني لو الشقة 100 فاضية وانتا شطبتها 100 تتباع 220 (( مجرد مثال مش اكتر ))
نص تشطيب او ع الطوب الاحمر افضل .. المشتري ممكن ما يعجبوش مستوى التشطيب .. او ممكن يكون عايز يقسم الشقة بطريقته من جوه .. فعدم التشطيب بيديه مرونة في التعديل .. و بيوفر عليك مجهود و مصاريف لصالح سعر الشقة النهائي .
100 100اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة forever.leo
ميهمنيش يعجب المشتري انا بتكلم علي مصلحه البائع.. لو هيبيع ع الطوب الاحمر بسعر رخيص عشان خاطر المشتري يتبسط ويعمل اللي علي كيفه يباه هو خسران والمشتري الكسباناقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة forever.leo
شكرا يا باشا عالمداخله الغاليه دي وانا فعلل ميال للراي ده..اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة حسام الغرباوي
بس سؤال معلهش.. رأيك ده عن تجربه ولا خبره ولا كلام ولا توقع؟
ما هو لو معجبش المشتري حضرتك ، مش هتلاقي اللي يشتري
وبعدين تغور ال ٢٠ الف ولا ال ٥٠ الف الزيادة قدام قرف التشطيب والتعامل مع الصنايعيه
نص تشطيب و ريح دماغك الا لو تعرف مقاول تشطيبات ويتولى هو الموضوع بس في الحالة دي التكلفه هتزيد والمكسب هيقل
انا كمشتري لما افكر اشتري يا هشتري نص تشطيب يا على الطوب الاحمر ، فرضاً لو التشطيب مش عاجبني هعمل ايه
يافندم البائع مش هيبيع بسعر رخيص .. هو هيبيع بنفس السعر مخصوم منه سعر التشطيب .. في المقابل المشتري هيشتري شقة يعدلها براحته من غير ما يتحمل ثمن التشطيب + تمن مجهود التكسير و التعديل .. باختصار المصلحة مشتركة .. و ده مجرد رأيي للمشاركة .. و اكيد القرار قرارك في النهاية .. ربنا يوفقك .اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 4fun14
تمام يعني من الاخر البائع بيبيع بسعر الشقه العاديه ع الطوب الاحمر +سعر التشطيب.. فبناقص وجع الراساقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة forever.leo
ياباشا كل فوله ولها كيال.. انت تحب تشتري ع الطوب الاحمر وتعمل اللي ع كيفك غيرك بيحس انه وجع قلب ويتبسط انه يشتري شقه يرمي فيها عفشه ويريخ دماغه وميفهمش اوي ف جو التشطيب عمومااقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة m!sho
عن خبرة لاني كنت مشطب شقتي وبيبعها والسعر زاد ...ومعروف المتشطب لية سعر والنص لية سعر والفاضي لية سعر ...انتا بتاخد الزيادة دي مقابل مجهودك في التشطيباقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 4fun14