الاتفاق بيكون ازاي
ومتوسط الاسعار كام للتشطيب المتوسط
وايه الحاجات اللي بيتم الاتفاق عليها
واخيرا التشطيب هل بيشمل تركيب اطقم الحمامات ومفاتيح الانوار وخزان المياه و الموتور
عرض للطباعة
الاتفاق بيكون ازاي
ومتوسط الاسعار كام للتشطيب المتوسط
وايه الحاجات اللي بيتم الاتفاق عليها
واخيرا التشطيب هل بيشمل تركيب اطقم الحمامات ومفاتيح الانوار وخزان المياه و الموتور
رأيي ..شطبها بمعرفتك أحسن ..عشان تبقى فاهم الدنيا ماشيه إزاي ..وتحاسب كل واحد على شغله اللي هو عمله بنفسه وميبقاش في وسيط بينك وبين الصنايعي في الحساب سواء وإنت بتستلم منه الشغل أو وإنت بتحاسبه ..ودرءا لمشكلة ..أهدر دمه بين القبائل ..أقصد أهدر دمه بين الصنايعية ..يعني لو في حاجه مش عجباك في الشغل هتلاقي المقاول يقولك ماشي ما أنا هجيبلك الكهربائي مثلا عشان يضبطها ..ويقوم مدخلك دي في دي في دي ..وتلاقي نفسك مستلم الشقة فيها كذا ملاحظه ..أنا أصلا شايف إن مقاول التشطيبات ده أكل عيشه على الناس اللي عاوزه تكبر دماغها ومش عاوزه تتابع حاجتها بنفسها ..ده رأيي بصراحه ..أنا كان عندي شقتي شطبتها بمعرفتي من كله ..أنا جبت سباك وجبت بتاع سيراميك وجبت نقاش وجبت كهربائي ..كل صنايعي على حده وأتفق معاه بمزاجي وإستلم منه بمزاجي
احيانا قلة المعرفة
بتخلى واحد زييى يفضل انه يدور على حد ياخدها مقاولة احسن ما ( ينضحك عليا او يتنصب عليا من الصنايعيه والبائعين )
غالبا بيتم البحث عن حد ثقة وسمعته كويسه
المقاول او المتخصص يفترض انه مش بيكون غالى لانه مشش مكتب ديكور او تشطيبات وديكور
فى البداية عايز اعرف طريقة الاتفاق و متوسط الاسعار
انا مجرب الأتنين:
لو مقاول لازم تكون عرفة ومتجرب قبل كده وشوفت شغلة وما يهمكش الفلوس قوي مع أعتبار أن الي تكسر مش ممكن يتصلح.( مش هيرجع في حاجة اتعملت إلا لو هندفع تمن إعادة عميلها) فبيكون الحل أن لآزم تبص دوريا. احنا في مصر يابا الفتي سمه المصري الأصيل.
لو أنت بنفسك هتتمرط بس التكافة أقل وتلحق الفتي من أولة
اتفق مع الاستاذ ابو مازن تماما و ان كنت فى الحقيقة بكبر دماغى ( يمكن بحكم سنى ) و بحكم انى اعرف مقاول "صغير" من اكثر من 20 سنة كان موظف و سباك فى نفس الوقت و يتمتع بالذكاء و النشاط و الامانة و الان ما شاء الله يشطب شقق و فيلات, الحقيقة اعتمدت عليه فى تشطيب اكثر من شقة و بقول حتى لو أخذ اكثر من المفروض لو انا اللى شطبت بقول ده حقه و مجهوده و دى ارزاق بتتوزع بين العباد. ......بالنسبة لشؤال حضرتك المحارة و السيراميك و الحيطان الزيت او البلاستيك بتحسب بالمتر , و يتم تضريب المساحات الحوائط كذا متر و الارضيات كذا متر و الكرانيش كذا متر طولى , الشبابيك الالوميتال كذا متر و هكذا ......لو هتعمل فى شركة تخلى بالك علشان النصب على ودنه لو هتعمل بنفسك لازم تستعين بذوى الخبرة معاك , لو عاوزنى اكلملك الراجل اللى بتعامل معاه بلغنى و انا اسهل الموضوع ده و تحت امرك و ربنا يوفقك.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ali ashraf
زى ما حضرتك قلت
كبر السن
مواعيد العمل
بعد المسافة
--
شاكر لحضرتك - بس انا مش فى القاهره
انا فى البحر الاحمر
-------
كنت سمعت عن متوسط سعر بيتم بحساب قيمة تضرب فى مساحة الشقة
واللى بسال علية
القيمه متوسطها كام
وتشمل ايه
وتتحسب على الصافى ولا الاجمالى
حضرتك ادخل على موقع اليوم السابع بتاع النهاردة بالصدفة كاتب عن الموضوع ده بس الاسعار اللى كاتبها اقل من الواقع و بالمناسبة فين فى البحر الاحمر ياريت تطلع الغردقة علشان نبقى نتقابل . انا قاهرى بس بحب الغردقةاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abokoko
الغردقة
وحضرتك تشرف فى اى وقت
خطوة بخطوة.. أسعار تشطيبات الشقق لعام 2015 |اليوم السابعاقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ali ashraf
أسعار المصنعيات • تتراوح أسعار بناء حوائط وإعادة تقسيم الداخلى للشقة 350 جنيها لعدد ألف طوبة • أسعار مصنعيات محارة الحوائط "ميزان" من 12 إلى 15 جنيها للمتر حسب جودة بناء الحوائط، أما عن أسعار مصنعيات (المصيص) للأسقف 10 جنيهات للمتر. • أسعار مصنعيات الكرانيش 15 و20 سم للريسبشن والغرف 25 جنيها للمتر. • أسعار مصنعيات تأسيس الكهرباء للشقق 60 جنيها للنقطة أو 3000 جنيه للوحة الرئيسية و10 مفتاح جهد عال و30 مفتاح إنارة وفيشة ودائرة إنترنت ودائرة دش. • أسعار مصنعيات تشطيب الكهرباء 500 جنيه. • أسعار مصنعيات تأسيس السباكة والصحى للحمامات 900 جنيه للقطعة • أسعار مصنعيات تشطيب السباكة والصرف الصحى 200 جنيه للقطعة • أسعار مصنعيات الدهانات والنقاشة بدون ديكور 10 جنيهات للمتر • أسعار مصنعيات الدهانات والنقاشة ديكور للحوائط 20 جنيها • أسعار مصنعيات وخامات الالموتيال 300 جنيه للمتر شاملة الألوان والزجاج 6ملى والشيش والاكسسورات والتركيب والنقل • أسعار مصنعيات وخامات الالموتيال بى أس صغير 450 جنيها للمتر شاملة الألوان والزجاج 6ملى والشيش والاكسسورات والتركيب والنقل • أسعار مصنعيات وخامات الالموتيال بى اس وسط 550 جنيها للمتر شاملة الألوان والزجاج 6ملى والشيش والإكسسورات والتركيب والنقل • أسعار مصنعيات الدوارن للشبابيك 150جنيها لكل شباك أو بالكونة • أسعار مصنعيات النجارة للشقق 2500 • أسعار مصنعيات لزق وتركيب السيراميك للحوائط والأرضيات 15 جنيها للمتر حسب المساحة • أسعار مصنعيات تركيب وزر الارضيات 7.5 جنيه للمتر • أسعار مصنعيات تركيب الرخام للحوائط 30 جنيه للمتر • أسعار مصنعيات تركيب الرخام للارضيات 25 جنيه للمتر • أسعار ومصنعيات السقف الساقط ( اعمال حديد وشبك ) 350 جنيه للمتر • أسعار ومصنعيات السقف الساقط ( بيت نور ) 100 جنيه للمتر • أسعار ومصنعيات السقف الساقط وبيت نور جبسون بورد ( الالواح ) من 90 الى 150 جنيها للمتر "حسب التصميم" .
خطوة بخطوة.. أسعار تشطيبات الشقق لعام 2015 |اليوم السابع
========
بس انا عايز رد على موضوع المقاولة
اهم حاجه ان المقاول يبقى ثقه خاصة فى شراء الخامات لان فيه فى كل حاجه الكويس والوحش فيجب انك تكتب معاه عقد بالخامات المستخدمه
يعنى عندك مواسير الاسباكه بتدفن جوه الحيطه لو مشوفتهاش قبل ما يعمل السيراميك ممكن يستخدم مواسير صينى
وهكذا بالنسبه لسلوك الكهرباء ممكن تبقى متفق معاه على سويدى وهوه يجيبلك اى نوع فيجب انك تستلم منه كل حاجه
وكذلك بالنسبه للمعجون
و الله لو كتبت مليون عقد وهو نصاب و بلا ضمير هيسرقك هيسرقك و لو راجل يعرف و يخاف ربنا هيشتغل بما يرضى الله بدون اوراق و عقود ....مش بقول العقد مش مهم لأ مهم بس مش هو المحك الرئيس..... ولكن اختيار من تستأجره لقضاء اعمال التشطيب . القوى الأمين.اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة amr011111
خلى بالك هتلقينى بتصل بك و بقول لك صباح الخير انا على اشرف بكلمك من الضهار, مع خالص تحياتى و تقديرى على ذوقكم الكريماقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abokoko
انا اسف يا دكتور على
كنت نايم والله
اصلي بعز النوم
ههههههه
الشقة اللى جنبي فاضيه
تعالى اشتريها
ونبقي جيران
اقدر افيدكم فى المطابخ
مطابخ فيرتكس ديزين
المعاينة 100 جنيه تخصم عند التعاقد من قيمة العقد
التصميم مجانا بعد التعاقد
قلب المطبخ خشب طبيعى كونتر جوود وود معالج بطبقة فورميكا
الضلف أكريليك او pvc تركي اجود خامات معالجة
المفصلات تركى او ايطالى اغلاق ذاتى
مجارى الادراج تركى او ايطالى اغلاق ذاتى
الحساب بالمتر المربع
سعر المتر لا يشمل االمقابض - الاكسسوارات الداخلية – الرخام
سعر متر الاكريليك 1500 جنيه
سعر متر pvc 1400جنيه
التليفون : 01121128792
facebook: vertex design
المكتب بياخد 15% عموله علي اجمالي التكلفه
هل العموله عاليه
هي بتتراوح من 10-15%
بس لو ناس مضمونة الموضوع يستاهل
مكتب مقاولات
وسمعتهم كويسه