بناء بيت في السعودية و الأنظمة الحديثة للبناء ( متجدد )
أنا كنت هبتدي بناء بيت من سنة تقريبًا وتوقفت لأسباب معينة
المهم إني قررت أبدأ البناء لإشغال نفسي في البناء
وهخلي الموضوع دا بإذن الله مفتوح لطرح أي فكرة أو خطوة أعملها وهحاول دعمه بالصور
عشان اللي عنده ملاحظات على البناء يقوم مشكورًا بوضعها
ومن فضلكم اللي عنده إقتراحات للأنظمة الحديثة يضيفها
خطوات إمتلاك الأجنبي عقار سكني في السعودية
عشان الأجنبي يشتري عقار في السعودية لازم يتبع الخطوات التالية :
أولًا : يحدد العقار المطلوب ( خارج مكة أو المدينة )
ثانيًا : يتفق مع صاحب العقار على إنتظار موافقة الإمارة المبدئية
ثالثًا : يقدم طلب في الإمارة وينتظر الإجراءات
الطلب هيعدي على جميع الجهات الأمنية ويتم التحقق من صاحبه بدقة شديدة
صاحب الطلب هيتم عرضه على تحقيق المباحث والشرطة وجهات أمنية بحسب وضعه
بعد التحقق من أن مقدم الطلب شخص نظامي والعقار لا يوجد عليه مشاكل
ومصدر الأموال شرعي
سيخرج معه مهندس مكلف من الإمارة ( مع صاحب العقار وصاحب الطلب إلى الموقع )
الإجراءات دي هتاخد حوالي شهرين ( مع المتابعة والتردد المستمر على الإمارة )
لو تمت الموافقة
رابعًا : إرسال المعاملة للرياض لفحصها أمنيًا من جهات عليا من جديد هتاخد شهرين تقريبًا
خامسًا : وصول المعاملة للإمارة من جديد وغالبًا لو راحت الرياض نادرًا مايتم رفضها
سادسًا : هتاخد بعد وصولها حوالي 10 أيام ( لصدور موافقة أمير المنطقة ) وتحويلها للمحكمة العليا في مدينتك هتاخدلها أيام
سابعًا : تذهب للمحكمة لإستلام موعد لإتمام البيع وإستلام العقد موثق من المحكمة
المدة الإجمالية 5 أشهر تقريبًا ( أنا أخدت معايا 4 أشهر ) ولكن يفضل مدة الإتفاق مع صاحب العقار تكون 5 أشهر للإحتياط
المقيم لازم يكون بلا قضايا أو أي مشاكل .. ويفضل يكون مستثمر هتكون الموافقة أسهل
يكون على علاقة طيبة بصاحب العقار وطبعًا يصبر المدة دي بعقد وعربون وإتفاق واضح من البداية