الواحه مدينة نصر

**hasby_raby_77** · 24-04-2016 11:01 PM

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

يا جماعه معروض على شقه فى الواحة بمدينة نصر خلف مساكن السويسرى المتر 3750
حد يعرف ايه مميزات المكان وعيوبه
وهل سعر المتر مبالغ فيه
ياريت تنصحونى

**javierzanetti** · 25-04-2016 04:42 PM

الواحة كويسة بس المنطقة اللى فيها لا ( الحى العاشر و صقر قريش ) كلها ورش

**ahmed76** · 26-04-2016 10:21 AM

المنطقه موقعها كويس والمستوى الاجتماعى للسكان كويس جدا لكن
اسأل اولا هل تم حل مشكله العوادم المنبعثه من مقلب القمامه هناك ام لا وروح هناك وامشى فى المنطقه واسأل الناس كويس .
مقلب القمامه مش فى المنطقه نفسها لكن اتجاه الرياح ساعات بيبقى فيه دخانه سوداء مهببه ... انا بعدى كتير من هناك

**عبدالحكيم** · 27-04-2016 07:23 AM

أخي الكريم
أنا زرت المنطقة لفترة منذ أشهر قليلة وأعرف عنها بعض المعلومات

منطقة الواحة جميلة ومنظمة، وبها مميزات كبيرة أهمها قربها من محور المشير طنطاوي والقاهرة الجديدة، وكذلك دخول الغاز الطبيعي، ورصف طرقاتها، ومستوى ساكنيها، حيث إن كثير من شققها ذات المساحات الكبيرة يتراوح ثمنها بين مليون و2 مليون جنيه، وهناك يسكن بعض المسؤولين الكبار سابقاً، مثل الوزيرة عائشة عبد الهادي

السعر المعروض عليك هو السعر الحالي للمتر بدون تشطيب، وغير شامل وديعة الصيانة، أو حصة في الجراج.

مشكلة الواحة الحقيقية تكمن في أمرين:

أولها وأخطرها: نسبة كبيرة من العمارات غير مسجلة في الشهر العقاري لأن الأراضي المقامة عليها غير مسجلة من الأساس. ولما سألت شخصيا عن السبب قيل لي إن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المالكة للمنطقة لم تسجل الأراضي هرباً من دفع رسوم الشهر العقاري... وعليه، تسجيل الشقة في الشهر العقاري مستحيل كبير حالياً

ثانيها: بعض المناطق العشوائية تحيط بالمنطقة، مثل مساكن الطوب الرملي القديمة، ومساكن صقر قريش العشوائية، وجبل القمامة الكبير من الناحية الجنوبية