ممكن سؤال:بعد تفعيل خطة التنميه السياحيه هيبقى من حق الواحد يبنى على كام فى الميه من ال525 متر دول؟؟؟؟
رقم العضوية : 834
تاريخ التسجيل : 31May2007
المشاركات : 450
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: N/A
السيارة[2]: Megane hb
دراجة بخارية: N/A
الحالة :
بسم الله الرحمن الرحيم
قطع أرض للبيع أمام مزار عجيبة "أعلى الهضبة" - مرسى مطروح
مساحة القطعة الواحدة 525 متر بسعر 50 جنية للمتر.
السعر الإجمالى للقطعة 26250 جنية والتقسيط بدون فوائد كالتالى:
المساحات من رقم 67 وحتى 76 تقسيط على أربع سنوات بمقدم 10000 جنية وقسط شهرى 338.5 جنية.
المساحات من رقم 47 وحتى 56 تقسيط على سنتين بمقدم 10000 جنية وقسط شهرى 677 جنية.
المساحات من رقم 27 وحتى 36 تقسيط على سنة واحدة بمقدم 10000 جنية وقسط شهرى 1354 جنية.
المساحات من رقم 7وحتى 16 كاش 26250 جنية.
تحميل صفحة التقسيم من الرابط التالى،
http://alfajrcorp.com/various/ageba/agebadist.png
احداثيات الحد الشمالى الشرقى "التقريبية"
Latitude: 31.412 N
Longitude: 27.0013 E
Altitude: 56 m
صور لمزار عجيبة،
http://alfajrcorp.com/various/ageba/1.jpg
http://alfajrcorp.com/various/ageba/2.jpg
http://alfajrcorp.com/various/ageba/3.jpg
http://alfajrcorp.com/various/ageba/4.jpg
http://alfajrcorp.com/various/ageba/5.jpg
أوراق الأرض الحالية.
أصول توكيلات وعقد بيع مساحة الأرض الإجمالية "10 أفدنة" من العرب.
أصل تسجيل الأرض بالجمعية الزراعية بمطروح.
أصل ايصال الدفع الخاص بالموافقة على طلب الشراء من المحافظة.
الأرض سيتم تسجيلها زراعى أولا والإنتظار حتى تفعيل خطة التنمية السياحية التى وضعتها هيئة الإستثمار والخاصة بهذه المنطقة.
التقسيم الحالى تقسيم زراعى والسعر المعلن شامل كافة إجراءات التسجيل الزراعى حتى العقد الزراعى النهائى.
ضمانات المشترى.
- عقد بيع بالمساحة المشتراه.
- توكيل بالشهر العقارى بالبيع وحرية اجراء أى معاملات على قطعة الأرض المشتراه.
الأوراق المطلوبة فى حالة التقسيط.
- صورة البطاقة الشخصية أو العائلية.
- صورة من عقد ايجار أو تمليك محل الإقامة الحالى مع ايصال كهرباء أو مياة او غاز.
- وصولات أمانة بالمبالغ الباقية المستحقة على المشترى.
- مستند يوضح القدرة على الدفع "رخصة سيارة بإسم المشترى أو مفردات مرتب من مكان العمل أو صورة من السجل التجارى للعمل الخاص"
يتم توقيع العقد عند المحامى المنوط بإنهاء اجراءات الأرض فى مرسى مطروح بعد معاينة المكان على الطبيعة.
لأى استفسار يرجى ارسال رسالة خاصة على المنتدى أو الإتصال برقم 0106262670 اسلام فريد.
والله ولي التوفيق.
-----------
الاعلان مدفوع الاجر دون اي مسئولية على الادارة
وفقك الله في البيع يا استاذ اسلام لما نعرفة عنك من دماثة خلق
تم تثبيت الاعلان
الادارة 1
رقم العضوية : 182
تاريخ التسجيل : 25Apr2007
المشاركات : 378
النوع : ذكر
الاقامة : سوااااااااااح
السيارة: Lanos 2006
السيارة[2]: Fiat 128
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
ممكن سؤال:بعد تفعيل خطة التنميه السياحيه هيبقى من حق الواحد يبنى على كام فى الميه من ال525 متر دول؟؟؟؟
Belal Rashed
رقم العضوية : 834
تاريخ التسجيل : 31May2007
المشاركات : 450
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: N/A
السيارة[2]: Megane hb
دراجة بخارية: N/A
الحالة :
المعتاد الآن فى مناطق مشابهه أن يتم البناء على 60% من مساحة قطعة الأرض
لكن هذه ليست نسبة ثابته ولا يمكن الجزم بها لأنه فى الغالب لكل منطقة سياحية حاله خاصة بها من حيث التخطيط والتنسيق
لكن القواعد تسرى على المنطقة كلها
رقم العضوية : 79
تاريخ التسجيل : 22Apr2007
المشاركات : 9,737
النوع : ذكر
الاقامة : بنــهــا
السيارة: Perodua Kancil 1998
السيارة[2]: NIssan Qashqai 2014
الحالة :
أين الأرض بالضبط من المزار ؟
وهل هى ناحية البحر ام ناحية الصحراء بالنسبة للطريق؟
وأين هى الشوارع بين هذه القطع؟
[aldl]http://www.jewelsf.com/up/uploads/542f6eee3a.gif[/aldl]
وأقم الصلاة طرفي النهار وزلفا من الليل إن الحسنات يذهبن السيئات ذلك ذكرى للذاكرينDr Ahmed AbdelghanyENT,H&N consultant - Benha University
my website: www.drahmedclinic.com
رقم العضوية : 834
تاريخ التسجيل : 31May2007
المشاركات : 450
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: N/A
السيارة[2]: Megane hb
دراجة بخارية: N/A
الحالة :
الأرض ليست ناحية البحر لأن الأرض التى تطل على البحر مباشرة من أعلى الهضبة تبع الجيش.
أما التقسيم فهو تقسيم زراعى وعلى اتحاد الملاك أن يحدد الشوارع بعد تحويل الأرض من زراعى الى مبانى.
أو كما سيتكون الخطة السياحية من المحافظه للمنطقة فيما بعد.
رقم العضوية : 49
تاريخ التسجيل : 18Apr2007
المشاركات : 392
النوع : ذكر
الاقامة : Alex
السيارة: يسمع من بقك ربنا
السيارة[2]: VERNA 2007 GLS
الحالة :
طب والموافقة على البناء دى تقريبا فى حدود كام سنة ...
وهل فى فلوس تانى حتدفع مقابل التحويل ...
_________
مع محبتى وتقديرى
Tamer Ezzat
رقم العضوية : 834
تاريخ التسجيل : 31May2007
المشاركات : 450
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: N/A
السيارة[2]: Megane hb
دراجة بخارية: N/A
الحالة :
أعتقد الموافقة على البناء قد تأخذ حتى سنتين أو ثلاثة،
لا يمكننى الجزم أبدا لأنه بين ساعة وأخرى قد يصدر قرار السماح بالبناء خاصة أن المرافق متوفرة فى الجهة المقابلة.
وهذا ينطبق على المنطقة كلها.
ونعم فى الغالب سيكون هناك مبلغا من المال يدفع للمحافظة عند التحويل من زراعى الى مباني، وبحسب علمى المبلغ يتم دفع 10 % منه ويتم تقسيط الباقى على مدد تصل ل 10 سنوات.
رقم العضوية : 31823
تاريخ التسجيل : 02Feb2009
المشاركات : 1
الحالة :
طيب ممكن تجيب صور للارض ده لو تقدر يكون افضل
رقم العضوية : 49
تاريخ التسجيل : 18Apr2007
المشاركات : 392
النوع : ذكر
الاقامة : Alex
السيارة: يسمع من بقك ربنا
السيارة[2]: VERNA 2007 GLS
الحالة :
_________
مع محبتى وتقديرى
Tamer Ezzat
رقم العضوية : 834
تاريخ التسجيل : 31May2007
المشاركات : 450
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: N/A
السيارة[2]: Megane hb
دراجة بخارية: N/A
الحالة :
الوحدات 7 و 8
تم حجزهم ولم يعودا متاحين للبيع.
جزاكم الله خيرا.
المفضلات