یا جماعه اسعار العقارات مرتفعه فی کل مکان مش فی مدینتی بس شوفو الرحاب آو حدایق الاهرام آو التجمع الخامس
رقم العضوية : 37
تاريخ التسجيل : 17Apr2007
المشاركات : 902
النوع : ذكر
الاقامة : الاسكندرية
السيارة: Fiat Brava
السيارة[2]: Honda City 1.5
دراجة بخارية: None
الحالة :
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sherif Anton
+10000
لو حد ليه فى البورصة ممكن يرجع بذاكرته لأواخر 2005 وأوائل 2006 سهم شركة هيرميس أياميها كان فى حدود الـ 100 جنيه و أقل و فضلت الناس تشترى فيه بهبل لحد ما رفعته لـ 280 جنيه و بعدين انهار فجأة و وقع على جذور رقبته الى 140 جنيه (يعنى اللى استثمر فيه 100 ألف فى ذروته لقاهم بعدها بأيام قليلة 50 ألف) ... و بعدين حصله تقسيم و توزيع أسهم بس ذاكرتى لا تسعفنى بالتفاصيل دلوقتى للأسف و سعره حالياً بين 40 و 50 جنيه ... مع العلم ان سهم هسرميس سهم قوى و رائد و "مسنود" ... طبعاً الريتم بتاع البورصة أسرع كتير من ريتم سوق العقارات لكن الاتنين زيهم زى أى سلعة بتخضع لآليات السوق و قوانينه التى لا ترحم ... و الآليات دى بتقول ان العقارات متجهة بقوة نحو التشبع و بعد مرحلة التشبع يبدأ الهبوط و كلما كان الارتفاع عنيفاً كلما كان الهبوط أعنف ... ألا هل بلغت؟؟؟ اللهم فاشهد.
الَّذِينَ آمَنُوا وَتَطْمَئِنُّ قُلُوبُهُمْ بِذِكْرِ اللَّهِ أَلا بِذِكْرِ اللَّهِ تَطْمَئِنُّ الْقُلُوبُ
رقم العضوية : 2450
تاريخ التسجيل : 04Oct2007
المشاركات : 796
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Audi A3 Sport-back 2012
السيارة[2]: Golf 6 2011
دراجة بخارية: None
الحالة :
یا جماعه اسعار العقارات مرتفعه فی کل مکان مش فی مدینتی بس شوفو الرحاب آو حدایق الاهرام آو التجمع الخامس
Fight Like a brave
رقم العضوية : 1716
تاريخ التسجيل : 12Aug2007
المشاركات : 12,834
النوع : ذكر
الاقامة : Egy
السيارة: ex polo ex lancer
السيارة[2]: Kia Cerato
الحالة :
طب ياريت يوم ماتروح لو ممكن تعرفني علشان أطلع وراكوا وهي تبقى صحبة علشان ماروحش لوحديالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة memo_hefnawy
ولو حد يا جماعة عايز يروح ممكن يكلمني و ييجي معايا
رقم العضوية : 754
تاريخ التسجيل : 21May2007
المشاركات : 468
النوع : ذكر
الاقامة : EGYPT
السيارة: لايوجد
السيارة[2]: لانوس 2
دراجة بخارية: لايوجد
الحالة :
ماهي دي اصل المشكلة ان اسعار العقارات في هذه الفترة غير منطقية تماما وغير معبرة عن السعر الحقيقي للعقار ... طب ايه رأيكم اني على مدار اسبوعين اخذت عينات عشوائية من جريدة الوسيط لجميع المناطق بالقاهرة وعملت اتصالات ومتابعة لحركة بيع (20) وحدة سكنية بمناطق متنوعة ... فقط وحدتين (2) من العشرين تم بيعم والباقي راكن واصحابهم بيدللوا على بيعهم ... يعني 10% من العينة المختارة هي اللي اتباعت !!! ... وده بيؤكد نظرية بدأ منحنى الهبوط :lol:یا جماعه اسعار العقارات مرتفعه فی کل مکان مش فی مدینتی بس شوفو الرحاب آو حدایق الاهرام آو التجمع الخامس
رقم العضوية : 333
تاريخ التسجيل : 29Apr2007
المشاركات : 3,621
النوع : ذكر
الاقامة : شرم الشيخ
السيارة: Optra 2010 A/T
السيارة[2]: Optra 2010 A/T
دراجة بخارية: لا
الحالة :
المصيبة أن الناس بتشترى بالأسعار دى و بعدين بيسيبوها مقفولة، ابن خالتى ساكن فى الأشجار و العمارة 8 شقق ساكن منها 2، يبقى أكيد واخدينها تجارة و ده بيرفع الأسعار لأن معدل الطلب غير واقعى و السوق فى مصر عجيب، مفيش حاجة بترخص مادام طرفي المعاملة تاجر و مستهلك.
أخوكم حسام حسن {أبو ليليا و سيليا}
رقم العضوية : 2452
تاريخ التسجيل : 04Oct2007
المشاركات : 8,022
النوع : ذكر
الاقامة : ج ع ع .... للآسف الشديد
السيارة: Proton Gen2 ...2007
السيارة[2]: Proton Gen2 ...2007
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
+10000 :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sherif Anton
[img2]http://i59.tinypic.com/2vxpukz.jpg[/img2]
رقم العضوية : 1716
تاريخ التسجيل : 12Aug2007
المشاركات : 12,834
النوع : ذكر
الاقامة : Egy
السيارة: ex polo ex lancer
السيارة[2]: Kia Cerato
الحالة :
سوق العقار ده هايوقع قريب
يا رب الحق ابيع حتة الأرض قبل ما يوقع عليها :?
رقم العضوية : 25
تاريخ التسجيل : 17Apr2007
المشاركات : 3,360
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: na
السيارة[2]: lanos
دراجة بخارية: no
الحالة :
معتقدش ان السوق هيقل لانة ببساطة عمرة ماقل قبل كدة
دائما فى زيادة
رقم العضوية : 754
تاريخ التسجيل : 21May2007
المشاركات : 468
النوع : ذكر
الاقامة : EGYPT
السيارة: لايوجد
السيارة[2]: لانوس 2
دراجة بخارية: لايوجد
الحالة :
حصل قبل كده في الفترة من 1998 وحتى اوائل 2001 ... الأسعار نزلت وكان السوق العقاري في حالة كساد في هذه الفترة ... انا فاكر الفترة دي كويس ... الناس كانت عايزة تبيع ومش عارفة واللي بيقرا ما وراء السطور اليومين دول ها يعرف ان احنا داخلين على المرحلة دي تانيمعتقدش ان السوق هيقل لانة ببساطة عمرة ماقل قبل كدة
دائما فى زيادة
رقم العضوية : 747
تاريخ التسجيل : 20May2007
المشاركات : 574
النوع : ذكر
الاقامة : الهرم
السيارة: daeoo nubira
السيارة[2]: proton waja
الحالة :
ربنا يسمع منكم والاسعار تنزل عشان انا عايز اشتري شقة وبصراحة الاسعار عالية بشكل مبالغ فيه... وياريت لو حد يعرف مكان يكون كويس وسعره مناسب يقولي عليه عشان انا بأدور اليومين دول....
حد سمع عن منطقة الكوثر بمدينة نصر اللي بيقولوا عليها ورا النادي الاهلي ... انا سمعت ان اسعارها قليلة... يا ترى اشمعنا المنطقة دي؟؟؟!!!!!
Abou Ahmed سابقا
"There are many people around you during summer, but when the rain starts falling, Only the umbrella protects you!!!"
المفضلات