عندى شقة ايجار قديم , هل من الممكن ان اخلى اخويا يقعد فيها ويتجوز فيها بدون ما اغير العقد مع المالك,, عايز اعرف هل هيكون وضع اخويا سليم ولا لآ؟؟
ولكم خالص شكرى وتقديرى,,
عرض للطباعة
عندى شقة ايجار قديم , هل من الممكن ان اخلى اخويا يقعد فيها ويتجوز فيها بدون ما اغير العقد مع المالك,, عايز اعرف هل هيكون وضع اخويا سليم ولا لآ؟؟
ولكم خالص شكرى وتقديرى,,
اللي اعرفه يا باشا في موضوع الايجار القديم ان العين بتكون لساكنها
يعني لو حضرتك قعدت فيها حد لمده سنه مثلا استحاله تقدر تطلعه منها
مع كامل احترامي وتقديري لاخو حضرتك
تقريبا ممكن تعمله عقد ايجار جديد من الباطن وتبقي مؤجر ليه
باشا معلش بس يا ريت توضيح فكره ليه الايجار القديم حرام شرعا؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يعني 90% من شعب مصر المفروض يسيبوا شققهم مرضاه لوجه الله ؟؟؟؟؟؟؟؟
استاذن حضرتك في اسانيد ودلائل للموضوع ده
المشكلة يا جماعة انى عايز ابيع الشقة وصاحب العمارة مش راضى يتعاون خالص , كل ما يقولى هوة عايزة اية علشان يغير العقد لحد تانى واجيب الساكن اللى موافق على شروطة وشروطى الاقى صاحب العمارة غير راية وزود فى المبلغ اللى عايزة ,, ودة حصل 3 مرات وكل مرة يضيع منى فرصة البيع فلما اتخنقت قلت مش بايعها واديها لاخويا احسن ما تفضل مركونة.
ازاى هتبيع شقه ايجار قديم !
قانونا عقد الايجار من الباطن غير قانوني بغير موافقة المالك و يعرضك للطرد
شرعا بقى :
مبدئيا هي مرضاة لوجه الله قليلة يا سيدي الفاضل عشان نستقل بيها اوي كده؟
شرط من شروط الايجار في الاسلام انه يكون محدد المدة
و تفضل الفتوى هنا:
http://www.islam....net/ver2/Fatwa/S...ng=A&Id=116630
يعني الايجار بدون اجل مسمى حرام و الفتاوى كثير بهذا الشأناقتباس:
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعـد:
فما يسمى بنظام الإيجار القديم من العقود الباطلة شرعاً، فالواجب في عقد الإجارة بيان المدة، قال ابن قدامة في المغني: الإجارة إذا وقعت على مدة يجب أن تكون معلومة كشهر وسنة، ولا خلاف في هذا نعلمه، لأن المدة هي الضابطة للمعقود عليه، المعرفة له فوجب أن تكون معلومة. انتهى.
زى ما الاعضاء قالوا لحضرتك ماينفعش انك تدى الشقة لاخوك لان حضرتك مالكش حق التصرف فى الشقة لانك مستاجر لك الحق انك تسكن فيها انت واولادك من بعدك فقط
انما حضرتك عايز تدى الشقة لاخوك طبعا المالك مش هيرضى لانة هيكون عايز ياخد الشقة وياجرها قانون جديد ويكسب منها