رووف للبيع يبعد عن الحصرى 4 دقائق سيرا

[douha_wise]

رووف امام التوحيد و النور و يبعد 4 دقائق سيرا على الاقدام من الحصرى و المنطقة راقية و حيوية جدا مبنى فيه غرفتان و يمكن استكمال البناء و العمارة بها اسانسير يصل حتى الرووف و عداد كهرباء و غير مجروح و للمشترى الحق فى اى دور رسمى يصرح به الجهاز و يمكن البيع نقدا او بالتقسيط حسب الاتفاق و انا المالك للرووف و لست مكتب عقارات
السعر المبدئى 130 الف
للاتصال : 01068379727
01113598098

[mr_sameh]

مساحته كام متر مباني والبقي في السطح كاك متر ولوعاوز اعرف مكانه يبقي ازاي

[douha_wise]

مساحته كام متر مباني والبقي في السطح كاك متر ولوعاوز اعرف مكانه يبقي ازاي

مساحة الأرض 288 م و المساحة المبنية 178 م و عند البناء بالنسبة للرووف بتترك مترين من الواجهة ثم تنبى و المترين بيكونا تراس لك و بذلك تكون المساحة الصافية للشقة بدون التراس حوالى 150 م و بالتراس حوالى 170 م و كما قلت هذة مساحة صافية و تباع فى اى مكان على انها 220 م خاصة فى اكتوبر و سعر المتر لا يقل عن 2200 فما فوق بالنسبة للشقق فى نفس المكان يعنى 3 غرف محترمين و ريسيبشن محترم و 2 حمام و مطبخ كويسين و الميزة فى هذا الموقع ان العمارة من 3 جهات هناك مساحات فاضية من ناحية الجار و ناحية واحدة متلاصقة مع الجار و عمارتنا اعلى منها و الخلفية فيلا دورين يعنى بتشوف الشارع الخلفى ايضا
و العمارة بالحى الثانى بالمجاورة الثانية و لو حبيت نتفق على ميعاد و تشوفها براحتك

[MoStAfA MaHmOuD]

يعنى كام متر مبنى عليه حاليا

[douha_wise]

يعنى كام متر مبنى عليه حاليا

المبنى عليه حاليا كما كتبت غرفتان و للتحديد اكثر غرفة و حمام و ذلك فى حدود ال 25 م و يحتاج استكمال البناء فى حدود 40 الف جنيه حتى مرحلة المحارة و الحلوق

[w-m-a]

المبنى عليه حاليا كما كتبت غرفتان و للتحديد اكثر غرفة و حمام و ذلك فى حدود ال 25 م و يحتاج استكمال البناء فى حدود 40 الف جنيه حتى مرحلة المحارة و الحلوق
.................................................. .............................
يعنى تقريبا التكلفه بالتشطيب تبقى فى حدود كام؟
شكرا

[w-m-a]

و للمشترى الحق فى اى دور رسمى يصرح به الجهاز

يعنى ايه ؟
لسه مفيش تصريح بالبناء؟
ولا ايه؟
شكراً

[douha_wise]

المبنى عليه حاليا كما كتبت غرفتان و للتحديد اكثر غرفة و حمام و ذلك فى حدود ال 25 م و يحتاج استكمال البناء فى حدود 40 الف جنيه حتى مرحلة المحارة و الحلوق
.................................................. .............................
يعنى تقريبا التكلفه بالتشطيب تبقى فى حدود كام؟
شكرا

التشطيب حسب هواك فممكن واحد يشطب ب 30 الف وواحد يشطب ب 70 الف و هكذا لكن السعر سيكون بعد ما تبنى المساحة المتبقية حتى تتسلم على المحارة و الحلوق لن يتعدى ال 175 الف ان شاء الله و بكده اصبحت شقة كاملة و بعد كده انت تشطب كما تريد

[douha_wise]

و للمشترى الحق فى اى دور رسمى يصرح به الجهاز

يعنى ايه ؟
لسه مفيش تصريح بالبناء؟
ولا ايه؟
شكراً

بالنسبة للرووف فى اكتوبر ليس هناك تصريح بالبناء الا فى حدود ال 25 بالمائة من مساحة المسطح المبنى لكن غالبية الناس فى اكتوبر هنا بيبنوا الرووف و بيتركوا مترين أو ثلاثة من الواجهة فقط و الموضوع ماشى كده و مفيش مشاكل و العمارة لسه فاضية فبتبنى براحتك و عدادا الكهرباء واصل و المياة واصله و لذلك السعر منخفض لأنك لو حسبت المساحة دى فى نفس الحى و المجاورة تلاقى اكثر من ضعف السعر بعد البناء و موضوع التصريح بالبناء كلنا كنا منتظرينة عشان يصبح الرووف دور زيادة لكن موضوع الثورة خلى المواضيع اتأخرت يعنى لما ينزل هذا القرار سيكون الرووف دور عادى و يباع بسعر الشقة العادى أى السعر وقتها يتضاعف و لولا انى مش معايا فلوس للبناء و الله كنت بنيته و إما اجرته أو سكنت فيه

[douha_wise]

للـــرفـــع

[douha_wise]

للـــرفـــع

[mr_sameh]

العمارة علي المحور مباشرتا ولا خلفية

[douha_wise]

العمارة علي المحور مباشرتا ولا خلفية

العمارة ثامن عمارة من شارع المحور الرئيسى أمام التوحيد و النور يعنى اقل من دقيقة على رجلك و تكون على المحور بعد ما تخرج من باب العمارة

[douha_wise]

للـــرفـــع

[kar!m]

و كده انت هتكون الدور الكام؟ و ممكن حد يبنى فوق ولا لأ؟