بالنسبة للتمويل العقاري

[محمد عمر 2014]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اعلانات التمويل العقاري مالية القنوات ... كل بنك عامل تمويل عقاري خاص بيه

في حد عنده فكرة عن التمويل ده بيتم ازاي ؟؟ وهل حد اتعامل في الموضوع ده قبل كده مع اي بنك ؟؟

لأني كنت بفكر اجيب شقة تقسيط عن طريق التمويل العقاري لأي بنك ادفع مقدم معقول مش مبالغ فيه والاقساط تكون معقولة برضو بس مش عارف الموضوع بيتم ازاي .. هل انا اللي باختار الشقة اللي عايزها واقول للبنك عليها وهو يبعت خبراؤه يعاينوها ويتفقو عليها ويتم البيع ولا هم اللي بيجيبوها لي ؟؟؟

وهل يشترطو ان الشقة يكون فيها عدادات الكهرباء والمياه ؟؟

وهل الموضوع بسيط زي تقسيط العربية كده ولا معقد ؟؟؟

وبضمان المرتب ولا حاجة تاني ؟؟ ولو بالمرتب مطلوب حد ادنى كام ؟؟؟ وهل الحد الادنى ده بيأثر على اختياري لمساحة الشقة ؟؟؟

ونسبة البنك بتكون كام مضافا لسعر الشقة ؟؟؟

وايه اقصي عدد سنوات القسط ، واقل مبلغ للقسط ؟؟؟

وايه الاجراءات والارواق المطلوبة ؟؟؟؟

وهل الامتلاك للشقة بيكون بالارض ولا من غير ؟؟؟؟

مع العلم ان معنديش اي واسطة في اي بنك ..

اعتذر عن اسالتي الكتير لأن للاسف معنديش اي فكرة عن الموضوع ومش عايز حد يشتغلني من بتوع البنوك لو اتصلت اسأل ... ربنا يعلم الواحد بيجيب القرش ازاي مش ناقصة نصب و خسارة .....

[reda elgohary]

متابع

[reda elgohary]

بس ممكن تبحث عن بنك التمويل العقاري ،، كنت سمعت اعلان ف الراديو من 3 أيام .

[محمد عمر 2014]

بس ممكن تبحث عن بنك التمويل العقاري ،، كنت سمعت اعلان ف الراديو من 3 أيام .

انا دخلت على مواقع صندوق التمويل العقاري وبنك مصر والبنك الاهلي وبنك القاهرة كل البنوك دي بتعمل تمويل عقاري واعلاناتها مالية التلفزيون ... بس طبعا الاعلان حاجة واللي اتعامل مع الموضوع على ارض الواقع اكيد حاجة تاني ... عشان كده باسأل عن اللي اتعامل فعلا في المشروعات دي مع البنوك التعامل تم ازاي وايه المشاكل اللي قابلتهم والحاجات دي يعني

وشكرا للمتابعة

[reda elgohary]

والله يا باشا أنا مبقاش عندي ثقة ف بنك ،، على رأي أبو الليف .
ربنا ييسر لك ويصلح حالك .

[amr011111]

انا كنت سألت على الموضوع ده من كذا سنه ومن اول الشروط اللى فيها ان الارض تبقى مسجله شهر عقارى
والفايده كانت عاليه زيها زى فايده القرض
وبيشترط ان القسط ميزيدش عن 40 % من دخلك
فصرفت نظر عن الموضوع
ممكن تتصل بيهم تعرف الشروط ايه
يمكن الوضع اتغير عن ما ساعة ما كنت بسأل

[reda elgohary]

موفق ان شاء الله .

[محمد عمر 2014]

والله يا باشا أنا مبقاش عندي ثقة ف بنك ،، على رأي أبو الليف .
ربنا ييسر لك ويصلح حالك .

اللهم أمين

[محمد عمر 2014]

انا كنت سألت على الموضوع ده من كذا سنه ومن اول الشروط اللى فيها ان الارض تبقى مسجله شهر عقارى
والفايده كانت عاليه زيها زى فايده القرض
وبيشترط ان القسط ميزيدش عن 40 % من دخلك
فصرفت نظر عن الموضوع
ممكن تتصل بيهم تعرف الشروط ايه
يمكن الوضع اتغير عن ما ساعة ما كنت بسأل

شكرا ... ربنا يكرمك

[micromoud]

متابع

[محمد عمر 2014]

مفييييشششششش ولاااا رددددددددددد

[abdo7000]

متابع معاك

[osha966]

* بالنسبة لمحدودى الدخل
-الحد القصى 1750ج للأعزب و2500 للمتزوج
-سعر افايدة 7%
-مدة التمويل 20سنة
*بالنسبة لمتوسط الدخل
-الدخل الشهرى بحد اقصى 8الف للفرد و10الاف للأسرة
-سعر الفايدة 8%
- المدة 20عام
*قيمة التمويل: الحد الأدنى 30الف وحتى 80% من سعر الوحدة والحد الأقصى 300الف
المقدم 20% من قيمة الوحدة
القسط لا يتجاوز 40% من المرتب لمتوسطى الدخل و 25% لمحدودى الدخل
المستنات المطلوبة:
1 عقار جديد - صورة عقد ملكية الأرض
- صورة من الرخصة
- شهادة عوائد
2 وحدة مسجلة بأسم البائع - عقد مسجل للوحدة
- شهادة عوائد
3 وحدة بالمجتمعات الجديدة - قرار تخصيص الأرض
- صورة رخصة البناء
- الموقف المالى
- شهادة عوائد
- التنازل عن التخصيص لصالح البنك

[محمد عمر 2014]

* بالنسبة لمحدودى الدخل
-الحد القصى 1750ج للأعزب و2500 للمتزوج
-سعر افايدة 7%
-مدة التمويل 20سنة
*بالنسبة لمتوسط الدخل
-الدخل الشهرى بحد اقصى 8الف للفرد و10الاف للأسرة
-سعر الفايدة 8%
- المدة 20عام
*قيمة التمويل: الحد الأدنى 30الف وحتى 80% من سعر الوحدة والحد الأقصى 300الف
المقدم 20% من قيمة الوحدة
القسط لا يتجاوز 40% من المرتب لمتوسطى الدخل و 25% لمحدودى الدخل
المستنات المطلوبة:
1 عقار جديد - صورة عقد ملكية الأرض
- صورة من الرخصة
- شهادة عوائد
2 وحدة مسجلة بأسم البائع - عقد مسجل للوحدة
- شهادة عوائد
3 وحدة بالمجتمعات الجديدة - قرار تخصيص الأرض
- صورة رخصة البناء
- الموقف المالى
- شهادة عوائد
- التنازل عن التخصيص لصالح البنك

مشكور جدا ... افادكم الله واعزكم