إعـــــــلان

Collapse

.

,
See more
See less

بنك الاسكان و التعمير قرعة 2011

Collapse
X
Collapse
 
  • Page of 1
  • Filter
  • الوقت
  • Show
Clear All
new posts
السابق template التالي
  • #1

    بنك الاسكان و التعمير قرعة 2011

    ايه رايكم يا جماعه في الموضوع ده
    ايه اخبار التعاملات مع البنك ده
    وهل حد يعرف عيوب للموضع ده
    وهل منطقة ابوالهول في القاهره الجديده مكان كويس و ليه مستقبل .. ولا في خوف من انه قريب من المنطقه الصناعيه وهل سعر المتر اراضي في المنطقه دي فعلا في حدود 1500 جنيه .. ؟؟
    وايه اخبار منطقة التوسعات الشماليه في اكتوبر و مستقبلها ؟؟؟ وهل سع رالمتر هناك الراضي 2200؟؟؟
    يعني اللي عنده اي معلومات عن الموضوع ده يا ريت ما يبخلش علينا ..
    وشاكر مقدما
    ظ†ظ†ط´ط± ظƒط±ط§ط³ط© ط´ط±ظˆط· ط¨ظ†ظƒ ط§ظ„ط¥ط³ظƒط§ظ† ظˆ ط§ظ„طھط¹ظ…ظٹط± (ظ‚ط±ط¹ط© 2011 ) ط¹ظ„ظ‰ ط³ظˆظ‚ ط§ظ„ط¹ط±ط¨
    الكلمات الدلالية (Tags): 2011, الاسكان, التعمير, بنك, قرعة
  • #2
    صحيح يا جماعة فين منطقة ابو الهول دى فى القاهرة الجديدة
    و انا سمعت ان سعر الاراضى فى القاهرة الجديدة فى هذة القرعة سيصل الى 2500 جنية
    لو حد عندة خبر يا ريت يفيدنا

    Comment

    • #3
      حضرتك بص على اللينك اللي انا حاطه
      هتلاقي موقع ابوالهول في الخريطه فين و كافة الاسعار

      Comment

      • #4
        طبعا لو ربنا وفقك و طلعت في القرعة تبقي حاجة كويسة بس في نقطة أحب أوضحها لأني دخلت قرعة بنك الاسكان مرتين في 2008 و 2010.....بصراحة البنك بيستهبل و بيسرق في الفائدة بتاعة الفلوس....يعني لما يبقي متوسط الفائدة في البنوك 6-7% و تسيب الفلوس عندهم كذا شهر و لما مايطلعش في نصيب تروح تسحب الفلوس بتاعت الحجز و تلاقيهم حاسبينلك فايدة اقل من 2% يبقي ده اسمه نصب..من شهرين رحت اسحب مبلغ 55 الف كنت سايبهم من شهر تمانية و المفروض فايدتهم في 4 شهور حوالي الف جنيه...الاقي البهوات حاسبينلي فائدة 300 جنيه يبقي ده اسمه نصب ...يعني لو كنت سيبت فلوسي في البنك كانت جابت 1000 جنيه يقوموا هما حاجزين الفلوس عندهم 4 شهور و يدوني 300 جنيه و ياخدوا هم 700 جنيه بتاع ايه يعني!

        علي العموم القرعة بتاعة 2008 كنت حاجز ب 8000 بس يعني فايدته اي كلام...نصيحة مني...لو حد عايز يحجز و مطلوب مبلغ كبير...يستفسر منهم ازاي بيحسبوا الفايدة

        Comment

        • #5
          المشاركة الأصلية كتبت بواسطة wael17 مشاهدة المشاركة
          طبعا لو ربنا وفقك و طلعت في القرعة تبقي حاجة كويسة بس في نقطة أحب أوضحها لأني دخلت قرعة بنك الاسكان مرتين في 2008 و 2010.....بصراحة البنك بيستهبل و بيسرق في الفائدة بتاعة الفلوس....يعني لما يبقي متوسط الفائدة في البنوك 6-7% و تسيب الفلوس عندهم كذا شهر و لما مايطلعش في نصيب تروح تسحب الفلوس بتاعت الحجز و تلاقيهم حاسبينلك فايدة اقل من 2% يبقي ده اسمه نصب..من شهرين رحت اسحب مبلغ 55 الف كنت سايبهم من شهر تمانية و المفروض فايدتهم في 4 شهور حوالي الف جنيه...الاقي البهوات حاسبينلي فائدة 300 جنيه يبقي ده اسمه نصب ...يعني لو كنت سيبت فلوسي في البنك كانت جابت 1000 جنيه يقوموا هما حاجزين الفلوس عندهم 4 شهور و يدوني 300 جنيه و ياخدوا هم 700 جنيه بتاع ايه يعني!

          علي العموم القرعة بتاعة 2008 كنت حاجز ب 8000 بس يعني فايدته اي كلام...نصيحة مني...لو حد عايز يحجز و مطلوب مبلغ كبير...يستفسر منهم ازاي بيحسبوا الفايدة
          جزاك الله خير. يعني العمليه مش مستاهله ؟

          Comment

          • #6
            اعتقد الفائدة فى كراسه الشروط 7.5 %

            Comment

            • #7
              المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mahmoud_afifi مشاهدة المشاركة
              جزاك الله خير. يعني العمليه مش مستاهله ؟
              هاقولك علي حاجة...لو تعرف حد معرفة في البنك حاول تعرف منه عدد الناس اللي حاجزة بالنسبة للقطع المتوفرة...انا في اول قرعة كانت نسبة الناس 3 لكل قطعة أرض و بالتالي احتمالات انك تاخد قطعة حوالي 30% و دي نسبة كويسة جدا و مبلغ الحجز كان 8000 بس و اصلا لنا ماطلعتش في القرعة ما حسبتش انا خدت فايدة كام القرعة دي كانت كويسة و لو قدامك حاجة زي كدة توكل علي الله

              لكن في 2010 عملوا قرعة علي عدد محدود من الاراضي بمساحة كبيرة و في منطقة كويسة في اكتوبر و كان سعرها غالي يعني الحجز كان ب 55 الف و السعر الكلي من 500 الف الي مليون بس المشكلة ان عدد الناس اللي حجز علي الاراضي دي كان حوالي 100 ضعف و بالتالي نسبتي ان اطلع في القرعة كانت حوالي 1% و دي طبعا نسبة ماتستهلش خالص اني اشيل فلوسي من البنك بتاعي اللي بيديني 7% و احطها في الاسكان و التعمير اللي بيسرق في الفايدة

              المشاركة الأصلية كتبت بواسطة a_taamer مشاهدة المشاركة
              اعتقد الفائدة فى كراسه الشروط 7.5 %

              انا سبت عندهم 55 الف من أول أغسطس و سحبتهم اول ديسمبر و خدت 330-350 جنيه...و طبعا انا بالتقريب كده كنت عامل حسابي علي 800-1000 جنيه و لما خدت الفلوس سألت الموظف انتوا حاسبين الفايدة ازاي قالي معرفش اطلع علي الفرع الرئيسي اسأل...و اخويا كان حاجز بنفس المبلغ اتصلت بيه و سألته قالي انه انه خد برده كلام فارغ اقل بكتير من الفايدة الحقيقية و زعق معاهم و اتخانق و موصلش لحاجة

              Comment

              • #8
                المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mahmoud_afifi مشاهدة المشاركة
                جزاك الله خير. يعني العمليه مش مستاهله ؟
                فى راى موضوع الفايدة ده موضوع ثانوى يعنى مش حدخل القرعة علشان لو منفعتش حخسر فوايد 500 جنيه لكن لو حد عنده تجربة فى تكلفة البناء والموضوع كله بيتكلف كام وهل مجدى ولا لا

                لانى شايف فى التجمع الارض 300 متر ب تقريبا 600 الف؟ والبناء على 60% فقط

                طيب الدور بيتكلف اد ايه تقريبا

                ومسموح ببناء كام دور لو عمارة انا شايف 13 متر؟ يعنى كام دور

                ياريت حد من اللى خد ارض قبل كده او بنا عامة يقولنا تجربته
                [CENTER][B]ارجوووك وطى الحنفية شوية ووفر فى استهلاك المياه احنا داخلين على ايام ما يعلم بيها الا ربنا:stink[1]:[/B][/CENTER]
                [B]ارجوك علشان خاطر صحتنا وفر شوية فى استهلاك الكهربااء:stink[1]:[/B]
                [CENTER][B]ارجووووك وفر شوية فى استهلاك البنزييييين:stink[1]:[/B][/CENTER]
                [CENTER][B]اللى اغنى مننا مليون مرة بيوفروا فى كل حاجة ومبيقولوش الحكومة حلوة ولا وحشة[/B][/CENTER]

                [CENTER][B]خليك ايجابى لنفسك حتى..زهقت من "[COLOR=sienna]الامعة[/COLOR]" اللى بقم ماليين المجتمع..كل متقول لحد بطل حاجة غلط يقولك مكل الناس بتعملها ومش حبطلها الا لما الناس تبطل "وهو ده وصف الامعة بالظبط فى الحديث الشريف"[/B][/CENTER]

                Comment

                • #9
                  كراسة الشروط هنا
                  RapidShare AG, Cham, Switzerland

                  منقول

                  Comment

                  • #10
                    فين الردود يا جماعه؟؟؟ اه اخبار لاسعار فى منطقة ابو الهول دى؟ وهل هى منطقه كويسه ولا لاء؟
                    [SIZE=5][B]اللهم انى اسألك الستر والعافيه[/B][/SIZE][SIZE=5][COLOR=#ff0000][FONT=Times New Roman][/FONT][/COLOR][/SIZE]

                    Comment

                    • #11
                      عدد الأدوار و تكلفة البناء

                      أنا إستشارى متواجدة فى القاهرة الجديدة من 5 سنين و على دراية نسبية بالمنطقة
                      مناطق أبو الهول المطروحة فى القرعة القادمة تعتبر لسة بدرى عليها شوية لإن حدودها الشمالية منطقة المستثمرين الجنوبية اللى لسة مانتهاش العمل فى أغلب الحدود الجنوبية وهى الخط الفاصل مع أبو الهول
                      أما الحدود الجنوبية لأبو الهول فهى المنطقة الصناعية و طبعا دى موش ميزة
                      الحدود الغربية الغابة المتحجرة
                      الحدود الشرقية إمتداد المستثمرين الجنوبية التى لم تخصص بعد
                      يعنى اللى مفروض ياخدها يكون حاطط فى تصوره إنها موش هتحقق سعر زى باقى المناطق قبل سنة على الاقل
                      لكن بشكل عام تعتبر أبو الهول 1 أفضل من أبو الهول 2 و 3 لإنها تقع فى الشمال الملاصق لمنطقة المستثمرين الجنوبية و طبعا كل ماقربنا من أماكن مأهولة بيكون أفضل طبعا
                      إرتفاع 13 م يعنى دور أرضى و 3 متكرر + دور بدروم حسب الرغبة كما يمكن طلب تعلية دور إضافى بعد دفع ما قيمته 25% من قيمة الأرض
                      أما عن تكلفة البناء على مساحة 300 متر بنسبة 60 % للخمس أدوار + البدروم فتقريبا تكلف من مليون إلى مليون و 100 ألف تقريبا دا بسعر النهاردة و موش عارفين تأثير الأحداث الجارية هيعمل إيه؟؟
                      المشكلة فى مدة الانتهاء من المبانى انها 3 سنوات بس بعدها يسحبو الأرض
                      أرجو إنى أكون ألقيت الضوء على بعض التساؤلات و ربنا يوفقكم

                      Comment

                      • #12
                        المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Mahi مشاهدة المشاركة
                        أنا إستشارى متواجدة فى القاهرة الجديدة من 5 سنين و على دراية نسبية بالمنطقة
                        مناطق أبو الهول المطروحة فى القرعة القادمة تعتبر لسة بدرى عليها شوية لإن حدودها الشمالية منطقة المستثمرين الجنوبية اللى لسة مانتهاش العمل فى أغلب الحدود الجنوبية وهى الخط الفاصل مع أبو الهول
                        أما الحدود الجنوبية لأبو الهول فهى المنطقة الصناعية و طبعا دى موش ميزة
                        الحدود الغربية الغابة المتحجرة
                        الحدود الشرقية إمتداد المستثمرين الجنوبية التى لم تخصص بعد
                        يعنى اللى مفروض ياخدها يكون حاطط فى تصوره إنها موش هتحقق سعر زى باقى المناطق قبل سنة على الاقل
                        لكن بشكل عام تعتبر أبو الهول 1 أفضل من أبو الهول 2 و 3 لإنها تقع فى الشمال الملاصق لمنطقة المستثمرين الجنوبية و طبعا كل ماقربنا من أماكن مأهولة بيكون أفضل طبعا
                        إرتفاع 13 م يعنى دور أرضى و 3 متكرر + دور بدروم حسب الرغبة كما يمكن طلب تعلية دور إضافى بعد دفع ما قيمته 25% من قيمة الأرض
                        أما عن تكلفة البناء على مساحة 300 متر بنسبة 60 % للخمس أدوار + البدروم فتقريبا تكلف من مليون إلى مليون و 100 ألف تقريبا دا بسعر النهاردة و موش عارفين تأثير الأحداث الجارية هيعمل إيه؟؟
                        المشكلة فى مدة الانتهاء من المبانى انها 3 سنوات بس بعدها يسحبو الأرض
                        أرجو إنى أكون ألقيت الضوء على بعض التساؤلات و ربنا يوفقكم
                        الف شكر على المعلومات القيمه دى
                        [aldl]http://4.bp.blogspot.com/-ErjDUZ8vyBE/T17cPdPyECI/AAAAAAAAwPg/esBRUJ5Tnf0/s1600/%D9%85%D9%8A%D9%86%D9%89+%D9%83%D9%88%D8%A8%D8%B1+2012.jpg[/aldl]

                        Comment

                        السابق template التالي
                        Working...
                        X