إعـــــــلان

Collapse

.

,
See more
See less

ياترة منطقة البنفسج عمارات في التجمع ظروفها ..والورق اللي انا محتاجه قانونا.???

Collapse
X
Collapse
 
  • Page of 1
  • Filter
  • الوقت
  • Show
Clear All
new posts
السابق template التالي
  • #1

    ياترة منطقة البنفسج عمارات في التجمع ظروفها ..والورق اللي انا محتاجه قانونا.???

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    انا عايز استشير اخواني في المنتدي في حاجتين ؟؟؟
    انا هشتري شقة تقسيط في منطقة البنفسج تبع شركة مقاولات وطبعا اكيد الشركة واخدة الارض من حد اما بالشراء او بالشراكة بالبناء او حاجة تانية انا معرفهاش
    سؤالي هو

    اولا : ايه راي اخواني اللي في التجمع في منطقة البنفسج
    ثانيا: الارض لسة ملطعش بالقواعد حتي وانا هقسط معاه تمن الشقة ياترة ايه الورق اللي انا طالبه وابقا ضامن ان الورق سليم طبعا والضامن الله سبحانه وتعالي في المقام الاول ؟؟؟



    وجزاكم الله خيرا
    [B][COLOR=Green][/COLOR][/B]
    [B][COLOR=Green]من وجد الله ماذا فقد و من فقد الله ماذا وجد

    [/COLOR][/B][B][COLOR=Green]
    [/COLOR][/B]
    [URL="http://www.postimage.org/image.php?v=gx1x5ItA"]
    [/URL]
    الكلمات الدلالية (Tags): البنفسج, التجمع, اللي, انا, ظروفها, عمارات, قانونا, محتاجه, منطقة, والورق, ياترة
  • #2
    متابع باهتمام
    [CENTER][SIGPIC][/SIGPIC][/CENTER]

    [CENTER]سبحان الله [CENTER][/CENTER]وبحمده سبحان الله العظيم[/CENTER]

    Comment

    • #3
      انا ممكن افيدك في موضوع الورق
      هتحتاج انك تروح مع صاحب الأرض اللى اسمه موجود في الرخصة او في التوكيل الخاص بالبيع للجهاز لرؤية ملف الأرض وهل عليها مشاكل ولا لأ وتتأكد ان التوكيل اللى معاه هو اخر توكيل موضوع في ملف الأرض وهتلاقي التوكيل اللى في الملف توكيل ادارة وهتحتاج محامي او زيارة لمكتب الشهر العقاري المستخرج منه التوكيلات للتأكد من صحة التوكيلات ويرجي قرأة التوكيلات جيدا ان وجدت والتأكد من احقية المالك في التصرف في البيع لنفسه وللغير وعمد الشراء هيتعمل عقد ابتدائي وهيتكتب عليك ايصالات امانة بالمبلغ المتبقي..ويرجي ايضا التأكد من سمعة المقاول وامانته ..نسيت كمان حاجة...الرسومات بتاعت الشقة تبص عليها وتشوف الصافي بتاع المساحة اد ايه وتزود عليها المنافع بحد اقصي 20% من صافي المساحة.
      [sor2]http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/274834_100000203787161_1334017_n.jpg[/sor2]

      Comment

      • #4
        ممكن اعرف يا جماعة لو سمحتوا سعر المتر في المنطقة كام وايه هي المساحات المتوفرة
        انا بقارن بين المنطقة دي وبين منطقة اللي قصاد كارفور عند جامعة mti
        انا معايا حدود 200 الى 220 الف انه افضل من حيث الاستثمار والمعيشة
        اسف لصاحب الموضوع اني سألت في موضوعه بس للاسف فتحت توبيك قبل كده ومحدش عبرني

        Comment

        • #5
          المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد محمد مشاهدة المشاركة
          انا ممكن افيدك في موضوع الورق
          هتحتاج انك تروح مع صاحب الأرض اللى اسمه موجود في الرخصة او في التوكيل الخاص بالبيع للجهاز لرؤية ملف الأرض وهل عليها مشاكل ولا لأ وتتأكد ان التوكيل اللى معاه هو اخر توكيل موضوع في ملف الأرض وهتلاقي التوكيل اللى في الملف توكيل ادارة وهتحتاج محامي او زيارة لمكتب الشهر العقاري المستخرج منه التوكيلات للتأكد من صحة التوكيلات ويرجي قرأة التوكيلات جيدا ان وجدت والتأكد من احقية المالك في التصرف في البيع لنفسه وللغير وعمد الشراء هيتعمل عقد ابتدائي وهيتكتب عليك ايصالات امانة بالمبلغ المتبقي..ويرجي ايضا التأكد من سمعة المقاول وامانته ..نسيت كمان حاجة...الرسومات بتاعت الشقة تبص عليها وتشوف الصافي بتاع المساحة اد ايه وتزود عليها المنافع بحد اقصي 20% من صافي المساحة.
          واللهي يا استاذ محمد مش عارف ققلك ايه واللهي جزاك الهل كل خير يارب انا كنت خايف من الموضوع دا وانت طمنتني لان ساعات حجاته بتبقا عايمة كدا
          سؤالي ياايو الوليد بقا لحضرتك الارض لسة متبناش عليها ياتري ازاي اتاكد ان مساحة الشقة هي هي اللي علي الورق و مش هيضحك عليا في موضوع التسليم بقا وافاجأ الاقي المساحة مش هي اللي كانت موجودة علي الورق ؟؟ تعبك معايا و جزاك الله كل خير
          [B][COLOR=Green][/COLOR][/B]
          [B][COLOR=Green]من وجد الله ماذا فقد و من فقد الله ماذا وجد

          [/COLOR][/B][B][COLOR=Green]
          [/COLOR][/B]
          [URL="http://www.postimage.org/image.php?v=gx1x5ItA"]
          [/URL]

          Comment

          • #6
            المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamdy مشاهدة المشاركة
            والله يا استاذ محمد مش عارف ققلك ايه والله جزاك الهل كل خير يارب انا كنت خايف من الموضوع دا وانت طمنتني لان ساعات حجاته بتبقا عايمة كدا
            سؤالي ياايو الوليد بقا لحضرتك الارض لسة متبناش عليها ياتري ازاي اتاكد ان مساحة الشقة هي هي اللي علي الورق و مش هيضحك عليا في موضوع التسليم بقا وافاجأ الاقي المساحة مش هي اللي كانت موجودة علي الورق ؟؟ تعبك معايا و جزاك الله كل خير
            علشان تتجنب الموضوع ده اوعي تتكتب المساحة في العقد تحت العجز والزيادة جملة تحت العجز والزيادة دي تتحذف...وتحت امرك يا استاذ حمدي.
            [sor2]http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/274834_100000203787161_1334017_n.jpg[/sor2]

            Comment

            • #7
              المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد محمد مشاهدة المشاركة
              علشان تتجنب الموضوع ده اوعي تتكتب المساحة في العقد تحت العجز والزيادة جملة تحت العجز والزيادة دي تتحذف...وتحت امرك يا استاذ حمدي.
              تفتكر هيوافق يا استاذ محمد ؟؟
              وعايز ققلك انا قست المساحات علي الورق لقتها 93.61 متر في حين انها المفروض 134 متر ايه رايك يا استاذ محمد كدا مع العلم اني مدخل مشاحة الطراز جوا الشقة كمان دا كدا حوالي فيه 40 متر ضيعين مش كدا كتير ياابو الوليد ولا اهي رايك ؟؟؟؟
              [B][COLOR=Green][/COLOR][/B]
              [B][COLOR=Green]من وجد الله ماذا فقد و من فقد الله ماذا وجد

              [/COLOR][/B][B][COLOR=Green]
              [/COLOR][/B]
              [URL="http://www.postimage.org/image.php?v=gx1x5ItA"]
              [/URL]

              Comment

              • #8
                المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamdy مشاهدة المشاركة
                تفتكر هيوافق يا استاذ محمد ؟؟
                وعايز ققلك انا قست المساحات علي الورق لقتها 93.61 متر في حين انها المفروض 134 متر ايه رايك يا استاذ محمد كدا مع العلم اني مدخل مشاحة الطراز جوا الشقة كمان دا كدا حوالي فيه 40 متر ضيعين مش كدا كتير ياابو الوليد ولا اهي رايك ؟؟؟؟
                وليه ميوافقش العقد شريعة المتعاقدين واحنا بنكتب عقودنا كده وبعدين ليه يكتب تحت العجز والزيادة وفيه رسومات ومساحة معلومة والجملة دي اصلا بتتكتب للناس اللى بتبيع فدادين ومساحات شاسعة.
                المساحة كدة علي كلامك مبالغ فيها ده كده حاسب اكتر من 40% منافع وغالبا هتلاقيه عارض المتر بسعر اقل من السوق علشان كده عامل النسبة دي.
                [sor2]http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/274834_100000203787161_1334017_n.jpg[/sor2]

                Comment

                • #9
                  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد محمد مشاهدة المشاركة
                  وليه ميوافقش العقد شريعة المتعاقدين واحنا بنكتب عقودنا كده وبعدين ليه يكتب تحت العجز والزيادة وفيه رسومات ومساحة معلومة والجملة دي اصلا بتتكتب للناس اللى بتبيع فدادين ومساحات شاسعة.
                  المساحة كدة علي كلامك مبالغ فيها ده كده حاسب اكتر من 40% منافع وغالبا هتلاقيه عارض المتر بسعر اقل من السوق علشان كده عامل النسبة دي.
                  بجد واللهي جزاك الله كل خير يا ابو الوليد انا عمتا ريحلو النهاردة و هشوف معاه الموضوع دا وعلي فكرة المتر عادي زي السعر الرايج في المنططقة دي
                  تعبتك معايا واللهي ياابو الوليد جزاك الله كل خير
                  [B][COLOR=Green][/COLOR][/B]
                  [B][COLOR=Green]من وجد الله ماذا فقد و من فقد الله ماذا وجد

                  [/COLOR][/B][B][COLOR=Green]
                  [/COLOR][/B]
                  [URL="http://www.postimage.org/image.php?v=gx1x5ItA"]
                  [/URL]

                  Comment

                  • #10
                    المشاركة الأصلية كتبت بواسطة medo_msmsa مشاهدة المشاركة
                    ممكن اعرف يا جماعة لو سمحتوا سعر المتر في المنطقة كام وايه هي المساحات المتوفرة
                    انا بقارن بين المنطقة دي وبين منطقة اللي قصاد كارفور عند جامعة mti
                    انا معايا حدود 200 الى 220 الف انه افضل من حيث الاستثمار والمعيشة
                    اسف لصاحب الموضوع اني سألت في موضوعه بس للاسف فتحت توبيك قبل كده ومحدش عبرني
                    متسونيش يا جماعة الله يخليكوا الرجاء الرد على استفساري لو سمحتوا المتر هناك بكام؟

                    Comment

                    • #11
                      حد يرد عليه

                      Comment

                      • #12
                        المشاركة الأصلية كتبت بواسطة medo_msmsa مشاهدة المشاركة
                        متسونيش يا جماعة الله يخليكوا الرجاء الرد على استفساري لو سمحتوا المتر هناك بكام؟
                        اسف جدا في تاخري عليك مكنتش فتحت المنتدي انا اسف جا
                        بص ياسيدي متوسط الاسعار في البنفسج و النرجس دا اللي انا شفته 2800 للدور المتكرر و 2300 للدور الارض المرتفع وم تهيالي بقا الدوبلكس بيحرقوا فيه الاسعار شوية

                        وطبعا دا ميمنعهشي ان الاحياء طبعا سعرها اغلي حبتين
                        وبالذات بقا اللي بيطل علي شارع ال 90 اكيد اغلي واغلي كتير انما كام بالزبط معنديش فكرة وانا تحت امرك
                        [B][COLOR=Green][/COLOR][/B]
                        [B][COLOR=Green]من وجد الله ماذا فقد و من فقد الله ماذا وجد

                        [/COLOR][/B][B][COLOR=Green]
                        [/COLOR][/B]
                        [URL="http://www.postimage.org/image.php?v=gx1x5ItA"]
                        [/URL]

                        Comment

                        السابق template التالي
                        Working...
                        X