Tweet
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة som3aa
مشاهدة المشاركة
-
كلام حضرتك مظبوط علشان كده بقول نتجمع ونتفق ونشوف لان فيه ناس عاوزه الشقق مش لغرض البيع وانما لغرض السكن وهكذا فياريت نتجمع ونتقابل ونتفق وكل واحد يحط رقم تليفونه ونشوف -
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bakkoor مشاهدة المشاركة
فعلا ممكن ماتكونش نسبة الفلوس ثابتة .. ومش لازم يكون عدد المشاركين في العمارة بعدد الشقق لان ممكن اللي يدخل في شقتين او شقة ونصف حسب المشاركة والعائد من بيع الشقق الزائدة عن احتياجاتهم يتوزع عليهم حسب مشاركاتهم في رأس المال..
هو في حاجة بالنسبة لتوزيع الشقق اعتقد ان الدور الاخير والدور الارضي نسبة المساهمة فيهم بتكون اقل من اي دور ثاني بنسبة 10 أو 15 % وتوزيع الشقق في
باقي الادوار اما بالاتفاق او القرعة..من أعظم الحسرات يوم القيامة..أن ترى حسناتك الصحيحة المقبولة في ميزان غيرك وغالبًا يكون ممن تكرههComment
-
ياجماعه اللى عاوز يشارك ياريت يملا البيانات دىالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة timtim مشاهدة المشاركة
الاسم:
محل الاقامه :
التليفون:
المكان المفضل للمشروع :
الحد الاقصى للمساهمه :
اشتراطات خاصه :
اقتراحات:
وبعد كده ممكن نتواصل ونتفق على ميعاد المقابله
والكلام ده كللللللللللللله بعد اذن صاحب الموضوعComment
-
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
طيب, عشان يبقى الموضوع سهل, احنا ممكن ندور على المكان اللى بيعطى أقصى ارتفاع ممكن و أكبر نسبة بناء على الأرض, يعنى 4 أدوار أحسن من 3 و أحسن من 2 و نسبة بناء 60% أفضل من 55% و من 50% و هكذا, بالشكل ده هنقدر نحصر البحث بتاعنا فى أماكن معينة.
الحاجة التانية, هو لازم تكون اختياراتنا فى المدن الجديدة اللى بتدى اشتراطات فى مساحة البناء و الارتفاع و تصميم المبانى, يعنى ماينفعش نشوف حتة أرض عادية فى أى حى راقى فى القاهرة و نبنى عليها كلها, معلش, اعذرونى أنى أسئلتى ساذجة لكن أنا من المنصورة. مش من القاهرة, فبتكلم بعقلية بتاع المنصورة.
و ربنا ييسر الخير و التوفيق ان شاء الله[CENTER][FONT=Comic Sans MS][SIZE=7][COLOR=cyan][B][I]Maserati Quattroporte[/I][/B][/COLOR][/SIZE][/FONT][/CENTER]
[CENTER][B][FONT=Arial Black][SIZE=3][COLOR=#8b0000]بسم الله الرحمن الرحيم[/COLOR][/SIZE][/FONT][/B][/CENTER]
[CENTER][B][COLOR=navy]لقد كفر الذين قالوا إن الله هو المسيح ابن مريم وقال المسيح يا بني إسرائيل اعبدوا الله ربي وربكم إنه من يشرك بالله فقد حرم الله عليه الجنة ومأواه النار وما للظالمين من أنصار(72)لقد كفر الذين قالوا إن الله ثالث ثلاثة وما من إله إلا إله واحد وإن لم ينتهوا عما يقولون ليمسن الذين كفروا منهم عذاب أليم(73)[/COLOR][/B][/CENTER]
[CENTER][B][FONT=Arial Black][SIZE=3][COLOR=darkred]صدق الله العظيم[/COLOR][/SIZE][/FONT][/B][/CENTER]Comment
-
انا معاكوا انا و واحد صاحبى كل واحد فينا لحد 100 الف
و المكان المفضل لينا م نصر او التجمع او المقطمComment
-
فكره ممتازه اهم حاجه الثقه بس ازاى حيتم تقسيم الشقق لان الناس معظمها مش بتحب الارضى و الاخير الا اذا كان الارضى بجنينه و الاخير بروف[aldl]http://4.bp.blogspot.com/-ErjDUZ8vyBE/T17cPdPyECI/AAAAAAAAwPg/esBRUJ5Tnf0/s1600/%D9%85%D9%8A%D9%86%D9%89+%D9%83%D9%88%D8%A8%D8%B1+2012.jpg[/aldl]Comment
-
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة magid1010 مشاهدة المشاركة
هايبقى فيه نسبة تخفيض كويسة بالنسبة للارضي والاخير ممكن تكون مناسبة لاحد المشتركين لو مفيش حد راضي يبقى بالقرعة مع وجود نفس نسبة التخفيض للارضي والاخير..
من أعظم الحسرات يوم القيامة..أن ترى حسناتك الصحيحة المقبولة في ميزان غيرك وغالبًا يكون ممن تكرههComment
-
لازم نعرفوا ان الارض في القاهرة الجديدة غالية مش رخيصة احنا عملنا الحسبات المبدئية علي 1000ج للمتر في الهضبةالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة ehab_mansour مشاهدة المشاركة
هل فية السعر ده في القاهرة الجديدة لو فية نتوكل علي الله لو مفيش الاسعار دي يبفي هنزود الفلوس عن المبلغ المتاح 100 الف
وانا امكانياتي 100 الف مش اكتر[CENTER][rmade]http://img215.imageshack.us/img215/3925/23438488.jpg[/rmade][/CENTER]Comment
-
انا شايف ان التجمع ليه اولوية طبعا بس لو اسعار الأراضى كويسة فياريت حد يكون عارف الأسعار وانا اسمع عن منطقة اسمها حى الأندلس فى جمعيات كتيرة اشترت هناك وافتكر الأسعار رخيصة فياريت لو حد يعرف اقل سعر هناك كامComment
-
طب يالا بقا
معلش ياجماعه انا شايف اانا بنتكلم على النت وبس وبنقول نشوف وحد يشوف ونبقا نعمل !!!!!
كل ده بنقوله على النت ياجماعه عاوزين نتجمع وندرس ونشوف ماينفعش الكلام ده لازم نتقابل ونتفق وانا عن نفسى شايف اننا نتجمع فى مكان نقدر نقعد فيه كلنا
ايه رايكم نتجمع فى سيلنترو اللى فى عباس العقاد جنب ماكدونالدز واللى مش من القاهره يسيب رقم تليفونه وهانكلمه واحنا قاعدين وبما ان يوم الاحد اجازه نتقابل الاحد الساعه 6 مثلا .
ايه رايكم ؟؟؟؟؟Comment
-
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohamedbook مشاهدة المشاركة
كلامك مظبوط علشان كده احنا قلنا ممكن فى الشروق ممكن فى العبور يعنى حسب الاتفاق وحسب قطعه الارضComment
-
انا معاك فى كلامك بس لو كل واحد اختار الشقه فى المكان اللى يحب يسكن فيه يبقى مش هنجتمع على رأى ، ممكن يبقى بدافع الإستشمار بردوا ، الأماكن اللى انت بتقول عليها دى طبعا جامده جدا ، بس اعتقد صعب نجد حتى ارض بمساحه معقوله فى حدود الإمكانيات المتاحه و الله المستعان .المشاركة الأصلية كتبت بواسطة timtim مشاهدة المشاركةهي فكرة تجميع العدد أولا وبعدين تحديد المكان ممكن تكون مناسبة للبعض ومعتقدش انها مناسبة للأغلبية لان الواحد لما بيفكر يسكن بيدور الاول على المكان المناسب له وبعدين يدور في المكان دا على اللي يناسب امكانياته..
وممكن يتم تصنيف الناس حسب الاماكن المقترحة..
وممكن ناس تدخل بأي نصيب على سبيل التربح من بيع الشقق وليس للسكن فيها..
بالنسبة لي أرغب في التجمع الخامس وأظن البناء شغال الايام دي في مناطق البنفسج والنرجس والياسمين .. ومتهيألي سعر المتر الأرض بيتراوح بين 2000 و3000 وممكن اكتر حسب الموقع والشوارع الرئيسة.. عموما سعر الارض هايكون تكلفة ثابتة وممكن معرفتها في اي لحظة..
بس انا كنت عايز من الاخوة الافاضل اللي ذكروا انهم لهم خبرة في اعمال البناء يفيدونا في تكلفة بناء عمارة تتكون من أرضي و 4 أدوار بمساحة 400م على شقتين وبالواجهات مثل الصورة والشقق نصف تشطيب تتراوح تكلفتها في حدود كام؟؟ أو لو ممكن بالتفصيل تكلفة الأساسات وبعدين تكلفة كل دور مثلا..
[CENTER]اللهم أرنا الحق حقاً وارزقنا إتباعه وأرنا الباطل باطلاً وارزقنا اجتنابه[/CENTER]Comment
-
انا معنديش اى مشكله اهو نتعرف على بعض و المكان مناسب ، بس يارب اكون فاضى عشان انا بشتغل فى السياحه و نظام ورديات و كده و نشوف راى الأخوه ؟؟المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bakkoor مشاهدة المشاركة[CENTER]اللهم أرنا الحق حقاً وارزقنا إتباعه وأرنا الباطل باطلاً وارزقنا اجتنابه[/CENTER]Comment
-
تمام .. أنا شايف ان ده بداية الجد .. طبعا الكلام على الواقع أفضل و ان الناس تشوف بعضها أفضل بكتير .. أنا هستخير وربنا يقدم اللى فيه الخير.المشاركة الأصلية كتبت بواسطة fny81 مشاهدة المشاركة[CENTER][B]القران الكريم بجودة صوت عاليه جدا[/B]
http://www.nilemotors.net/Nile/230790-a.html[/CENTER]Comment
-
هو ده سؤال مهم طبعا لو كل واحد هيبقى نصيبه شقه هتكون فيه ، اعتقد هيبقى اختلاف فى الأسعار زى ما بنشوف يعنى الشقق العليا اقل من الوسطى و و الأول ، بردوا مش عارف اوى هتتقسم ازاى ، ممكن حد عنده فكره يقولناالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة magid1010 مشاهدة المشاركة[CENTER]اللهم أرنا الحق حقاً وارزقنا إتباعه وأرنا الباطل باطلاً وارزقنا اجتنابه[/CENTER]Comment
Comment