نصيحه من ساكني مدينه الرحاب

[HISHAM80]

لو سمحتم يا جماعه كنت بفكر اشوف حاجه في الرحاب المراحل الثامنه السابعه السادسه وكنت عايز اسأل عن كام حاجه

هل في مشاكل في ميآه الشرب انها ضعيفه ومبتوصلش للأدوار العليا

هل المراحل دي فيها أي نوع من المشاكل كموقع تصميم

الارض عليها مشكله زي مدينتي ولا لأ
مشكله وديعه الصيانه تم حلها وهل في مشاكل في الصيانه عموما
جهاز المدينه في كلام ان في مشاكل

لو حضرتك مكاني تشوف حاجه بره في التجمع ولا الرحاب افضل خصوصا أن بقلها فتره والخدمات موجوده

الوضع الأمني في المدينه

معلش طولت في الاسئله بس الواحد مش كل يوم هيشتري شقه وشكرا مقدما

[M.Elgergawy]

إتوكل على الله يا باشا وإشترى مافيش اي حاجة وكلوا تمام ولو معاك كاش
خلص في حاجة جنب النادي او منطقة الفود كورت
وفرصة اليومين دول الاسعار مهاوده على الاخر

[Khaled Online]

إتوكل على الله يا باشا وإشترى مافيش اي حاجة وكلوا تمام ولو معاك كاش
خلص في حاجة جنب النادي او منطقة الفود كورت
وفرصة اليومين دول الاسعار مهاوده على الاخر

تسمحلي أسأل بكام؟

[sakrouz]

لو سمحتم يا جماعه كنت بفكر اشوف حاجه في الرحاب المراحل الثامنه السابعه السادسه وكنت عايز اسأل عن كام حاجه

هل في مشاكل في ميآه الشرب انها ضعيفه ومبتوصلش للأدوار العليا

هل المراحل دي فيها أي نوع من المشاكل كموقع تصميم

الارض عليها مشكله زي مدينتي ولا لأ
مشكله وديعه الصيانه تم حلها وهل في مشاكل في الصيانه عموما
جهاز المدينه في كلام ان في مشاكل

لو حضرتك مكاني تشوف حاجه بره في التجمع ولا الرحاب افضل خصوصا أن بقلها فتره والخدمات موجوده

الوضع الأمني في المدينه

معلش طولت في الاسئله بس الواحد مش كل يوم هيشتري شقه وشكرا مقدما

يا باشا الرحاب ذى الفل وكل مخاوفك مش موجوده بس انا مع راى الاخ انك تحاول تاخد حاجة فى مرحلة من الى ساكنه وفى ناس بتبيع وبيكون عليها اقساط فبتاخد جزء كاش + اوفر وانتا تكمل الاقساط وفى مكاتب سماسره كتير جدا فى السوق داخل الرحاب ممكن يجبولك حاجة على اد الفلوس الى معاك

[HISHAM80]

شكرا يا جماعه على الردود كده الواحد اطمن يعني من كلام حضرتكم بلاش المناطق الجديده , معلش هو منطقه المطاعم في أي مرحله لأن معنديش فكره وعمري ما زرت الرحاب قبل كده.

[Hoska99]

يا باشا الرحاب ذى الفل وكل مخاوفك مش موجوده بس انا مع راى الاخ انك تحاول تاخد حاجة فى مرحلة من الى ساكنه وفى ناس بتبيع وبيكون عليها اقساط فبتاخد جزء كاش + اوفر وانتا تكمل الاقساط وفى مكاتب سماسره كتير جدا فى السوق داخل الرحاب ممكن يجبولك حاجة على اد الفلوس الى معاك

معلش يعنى ايه اوفر


بالنسبه لصاحب الموضوع حضرتك ممكن تلاقى وحدات معروضه للبيع بالسعر فى الموقع بالاسفل ممكن يفيدك

شبكة سكان الرحاب

[HISHAM80]

معلش يعنى ايه اوفر


بالنسبه لصاحب الموضوع حضرتك ممكن تلاقى وحدات معروضه للبيع بالسعر فى الموقع بالاسفل ممكن يفيدك

شبكة سكان الرحاب

Thnx,اعتقد سعر زياده عن الأصلي يعني يزود 50000 مثلا عن سعر الشقه overprice

[Hoska99]

thnx,اعتقد سعر زياده عن الأصلي يعني يزود 50000 مثلا عن سعر الشقه overprice

دى عموله يعنى ؟؟؟؟

ممكن تقولى لقيت بكام هناك والاسعار عامله ايه عشان انا بدور دلوقتى على حاجه برضه بس فى التجمع وممكن الرحاب بس خايف عشان بقول انها اغلى من التجمع وفى نفس الوقت طلعت مصطفى والافلام بتاعته

[HISHAM80]

دى عموله يعنى ؟؟؟؟

ممكن تقولى لقيت بكام هناك والاسعار عامله ايه عشان انا بدور دلوقتى على حاجه برضه بس فى التجمع وممكن الرحاب بس خايف عشان بقول انها اغلى من التجمع وفى نفس الوقت طلعت مصطفى والافلام بتاعته

هي مش عموله هو صاحب الشقه بيضيف مكسب عن السعر الأصلي بالنسبه للاسعار لسه معرفش يا ريت حد من المنتدى يفيدنا أنا كمان كنت خايف زيك بس الردود هنا مشجعه ومتهيألي موضوع الارض في مدينتي بس

[sakrouz]

اوفر يعنى مبلغ زيادة فوق المبلغ الى صاحب الشقة دفعة

[Sameh]

لو سمحتم يا جماعه كنت بفكر اشوف حاجه في الرحاب المراحل الثامنه السابعه السادسه وكنت عايز اسأل عن كام حاجه

هل في مشاكل في ميآه الشرب انها ضعيفه ومبتوصلش للأدوار العليا

هل المراحل دي فيها أي نوع من المشاكل كموقع تصميم

الارض عليها مشكله زي مدينتي ولا لأ
مشكله وديعه الصيانه تم حلها وهل في مشاكل في الصيانه عموما
جهاز المدينه في كلام ان في مشاكل

لو حضرتك مكاني تشوف حاجه بره في التجمع ولا الرحاب افضل خصوصا أن بقلها فتره والخدمات موجوده

الوضع الأمني في المدينه

معلش طولت في الاسئله بس الواحد مش كل يوم هيشتري شقه وشكرا مقدما

توكل على الله ومتخافش
مافيش مشاكل مياه فى الرحاب تحديداً ، عادى الميا بتوصل لجميع الأدوار بدون فرق ولما بتقطع بيكون عادى بنفس معدل القاهرة الجديدة ، الرحاب مالهاش محطات مياه جايبالها من النيل مخصوص مثلاً ، إنما مربوطة على شبكة التجمع الخامس وبالتالى لما بتقطع بتقطع على الكل ، وبشكل عام دى حاجة مش متكررة
المدينة بشكل عام ماحصلش عليها أى كلام بالنسبة للأرض زى مدينتى
الناحية الأمنية هى أكبر ميزة فيها إلى الآن لا تقلق
تقصد إيه بمشكلة وديعة الصيانة ؟ وديعة الصيانة لازم تتدفع وإلا هيصرفوا إزاى على الأمن والتشجير والرصف وطلاء العمارات وغيره ؟! يعنى الطلبات لازم تكون بالعقل ، الناس اللى بتشتكى من الصيانة طمعانين يرجعوا أى قرشين وماسألوش نفسهم طيب لو بطلوا يعملوا الخدمات دى يبقا كان ليه أصلا اشترينا فى الرحاب بأسعار أغلى من برة
جهاز المدينة مش وحش ، فيه ناس دايماً تتحامل عليه لو المياه قطعت بس زى ماقولتلك هم هيعملوا إيه يعنى ؟ هم مش بيجيبوا المياه من النيل للرحاب ، الشبكة دى بتاعت القاهرة الجديدة كلها ، إنما هم ليهم دور وااضح فى الصيانة والأوتوبيس والبوابات وهكذا
بالنسبة للمراحل فى رأيى الشخصى المرحلة الرابعة هى أفضل مرحلة من حيث الشكل الخارجى والتصميم الداخلى للشقق ، مع العلم انا مش ساكن فيها عشان لا أتهم بالتحيز

إتوكل على الله يا باشا وإشترى مافيش اي حاجة وكلوا تمام ولو معاك كاش
خلص في حاجة جنب النادي او منطقة الفود كورت
وفرصة اليومين دول الاسعار مهاوده على الاخر

بلاش جنب الفود كورت أوى عشان مشاكل الدوشة والركنة والروايح اللى طالعة من مداخن المطاعم ، وبشكل عام المرحلة الأولى والتانية هم أقل نسبياً من اللى بعدهم

تسمحلي أسأل بكام؟

أسعار دلوقتى الكاش بحوالى 5 الاف المتر والتقسيط ال 4 سنوات ب 5 ونص تقريبا ، ال 6 بحوالى ستة ونص ، وال 10 سنين بحوالى 7 ونص ، وطبعاً فيه رينج لكل حاجة حسب المرحلة والدور والفيو ولو فيها تشطيبات إضافية ، ولو فيه حديقة بالنسبة للأرضى متر الحديقة ب الف ونص

يا باشا الرحاب ذى الفل وكل مخاوفك مش موجوده بس انا مع راى الاخ انك تحاول تاخد حاجة فى مرحلة من الى ساكنه وفى ناس بتبيع وبيكون عليها اقساط فبتاخد جزء كاش + اوفر وانتا تكمل الاقساط وفى مكاتب سماسره كتير جدا فى السوق داخل الرحاب ممكن يجبولك حاجة على اد الفلوس الى معاك

ده حل ممتاز وموجود منه كتير ، بس ماتنساش إنك هتنقل الملكية بمصاريف 8% من ثمن الشقة الأصلى ، يا إما لو مش هتنقل هتفضل تدفع باسمك المالك القديم (البايع) وده مش امان اوى من الناحية القانونية (برغم التوكيل الغير قابل للإلغاء وكل الكلام ده)

معلش يعنى ايه اوفر

يعنى واحد دفع فى الشقة 100 وهى النهاردة تسوى 150 مثلا بس استلام بعد كام سنة فيقولك هاخد اللى دفعته واوفر 30 فوقهم مثلا وتستلم دلوقتى

[Khaled Online]

أسعار دلوقتى الكاش بحوالى 5 الاف المتر والتقسيط ال 4 سنوات ب 5 ونص تقريبا ، ال 6 بحوالى ستة ونص ، وال 10 سنين بحوالى 7 ونص ، وطبعاً فيه رينج لكل حاجة حسب المرحلة والدور والفيو ولو فيها تشطيبات إضافية ، ولو فيه حديقة بالنسبة للأرضى متر الحديقة ب الف ونص

شكرًا جزيلا يا أفندم وبارك الله فيك :)

[Hoska99]

ياريت لو حد ساكن فى التجمع - رحاب - مدينتى - شروق يقولى خبرته فى الموضوع ده

http://www.nilemotors.net/Nile/231419-a.html

[HISHAM80]

توكل على الله ومتخافش
مافيش مشاكل مياه فى الرحاب تحديداً ، عادى الميا بتوصل لجميع الأدوار بدون فرق ولما بتقطع بيكون عادى بنفس معدل القاهرة الجديدة ، الرحاب مالهاش محطات مياه جايبالها من النيل مخصوص مثلاً ، إنما مربوطة على شبكة التجمع الخامس وبالتالى لما بتقطع بتقطع على الكل ، وبشكل عام دى حاجة مش متكررة
المدينة بشكل عام ماحصلش عليها أى كلام بالنسبة للأرض زى مدينتى
الناحية الأمنية هى أكبر ميزة فيها إلى الآن لا تقلق
تقصد إيه بمشكلة وديعة الصيانة ؟ وديعة الصيانة لازم تتدفع وإلا هيصرفوا إزاى على الأمن والتشجير والرصف وطلاء العمارات وغيره ؟! يعنى الطلبات لازم تكون بالعقل ، الناس اللى بتشتكى من الصيانة طمعانين يرجعوا أى قرشين وماسألوش نفسهم طيب لو بطلوا يعملوا الخدمات دى يبقا كان ليه أصلا اشترينا فى الرحاب بأسعار أغلى من برة
جهاز المدينة مش وحش ، فيه ناس دايماً تتحامل عليه لو المياه قطعت بس زى ماقولتلك هم هيعملوا إيه يعنى ؟ هم مش بيجيبوا المياه من النيل للرحاب ، الشبكة دى بتاعت القاهرة الجديدة كلها ، إنما هم ليهم دور وااضح فى الصيانة والأوتوبيس والبوابات وهكذا
بالنسبة للمراحل فى رأيى الشخصى المرحلة الرابعة هى أفضل مرحلة من حيث الشكل الخارجى والتصميم الداخلى للشقق ، مع العلم انا مش ساكن فيها عشان لا أتهم بالتحيز


بلاش جنب الفود كورت أوى عشان مشاكل الدوشة والركنة والروايح اللى طالعة من مداخن المطاعم ، وبشكل عام المرحلة الأولى والتانية هم أقل نسبياً من اللى بعدهم


أسعار دلوقتى الكاش بحوالى 5 الاف المتر والتقسيط ال 4 سنوات ب 5 ونص تقريبا ، ال 6 بحوالى ستة ونص ، وال 10 سنين بحوالى 7 ونص ، وطبعاً فيه رينج لكل حاجة حسب المرحلة والدور والفيو ولو فيها تشطيبات إضافية ، ولو فيه حديقة بالنسبة للأرضى متر الحديقة ب الف ونص


ده حل ممتاز وموجود منه كتير ، بس ماتنساش إنك هتنقل الملكية بمصاريف 8% من ثمن الشقة الأصلى ، يا إما لو مش هتنقل هتفضل تدفع باسمك المالك القديم (البايع) وده مش امان اوى من الناحية القانونية (برغم التوكيل الغير قابل للإلغاء وكل الكلام ده)


يعنى واحد دفع فى الشقة 100 وهى النهاردة تسوى 150 مثلا بس استلام بعد كام سنة فيقولك هاخد اللى دفعته واوفر 30 فوقهم مثلا وتستلم دلوقتى

شكرا لرد حضرتك الوافي طيب ينفع اشتري في لمرحله الرابعه وقسط ولا القسط للمراحل الجديده

[Evo]

الرحاب منطقة راقيه ومميزة عن باقي القاهرة وأنا شخصيا امتلك فيها لكن في رأيي لو مش ناوي على حاجة مميزة جدا تخليك في التجمع

فبجانب إنك ممكن تجيب شقة شبه معقولة في الرحاب(المتر بـ 5500 جنيه و 6000 جنيه في بعض الاماكن) إنت ممكن بنفس التمن تجيب دوبلكس في التجمع دورين ومنفصل مع حديقة خاصة وبردو تقسيط

والفرق بين الاتنين شارع تقريبا صحيح مازلت الرحاب مميزة ككمباوند مقفول لكن ليك حرية الإختيار

فيلا دبلكس بحديقة خاصة في التجمع
ولا شقة في الرحاب بنفس التمن !