التمويل العقاري

[DISCOVER]

أعزائي ...

فيه شقة مسجلة و كله زي الفل و سعرها 250.000 و طبعا معييش المبلغ ده و معييش إلا 30.000 منهم بس مرتبي 6000 جنيه... المهم انا سمعت عن حاجة إسمها التمويل العقاري ممكم يخليني أقسطها على 20 سنة فقولت أسألكم إذا حد عارف يفيدني

و إذا ممكن حد يكون عنده تجربة يحكيها برضه :)

و شكرا مقدما

[MaZaGAngeE]

متابع الموضوع المهم ده

[medododo]

متابع الموضوع

[a7mous]

متابع

[samehbakr]

انا واخد شقة تمويل عقاري اتصل ب 19432 المصرية للتويل العقاري

[yascro]

متابع

[أبو صلاح]

البنك العقاري المصري العربي

https://www.eal-bank.com/default.asp

انا واخد من عندهم شقة في اسكندرية
بس كانت ملكية ليهم


هو عندهم نظام تقسيط لو انت اللي اختارت الشقة بس تسعيرها بيخضع للوائحهم وتقديرهم بمعرفة المهندسين اللي عنهدم

بس عايز اقولك ان مفيش بنك هينصفك في السعر اللي انت جايبه
ده غير لستة الطلبات اللي هيطلبوها منك
في منها يخصك وفي منها يخص البائع نفسه (دي اكتر حاجة متعبة)

عامة حاول وروحلهم
بلاش تليفون لان خدمة العملاء في التليفون تعبانين

[DISCOVER]

شكرا للردود ... انا كنت عايز أعرف حدود المبلغ اللي هلبسه كل شهر في المتوقع على 20 سنة بالنسبة لمبلغ 250000 مثلا ...و متابعكم :)

[أبو صلاح]

شكرا للردود ... انا كنت عايز أعرف حدود المبلغ اللي هلبسه كل شهر في المتوقع على 20 سنة بالنسبة لمبلغ 250000 مثلا ...و متابعكم :)

حوالي 3600 ج شهريا على اساس فائدة 10% سنويا

ده بالتقريب

[DISCOVER]

حوالي 3600 ج شهريا على اساس فائدة 10% سنويا

ده بالتقريب

لا يا راجل طبعا !!!!!!!!!!!!! بقى ده اسمه كلام برضه !!!!!!!

[أبو صلاح]

لا يا راجل طبعا !!!!!!!!!!!!! بقى ده اسمه كلام برضه !!!!!!!

معلش في حسبة غلط مكانش معايا آلة حاسبة
اعلى فائدة في مصر على التمويل العقاري
ويمكن اقل بنك بياخد منك فائدة هو البنك العقاري
على فكرة الفائدة متناقصة بس دي متوسطها 10% على المبلغ الباقي في السنة
يعني على كلامك انت بتقول هيتبقى عليك 220000 ج
هيبقوا بعد الفوائد 20% ضيف عليهم 200% لعشرين سنة
هيبقى المجموع 660000
على 240 قسط
2750 ج معلش المبلغ السابق غلط

خد بالك ده خلاف نسبة 2% تأمين على الحياة والشقة إجباري

[Ahmed_Rahem]

معلش في حسبة غلط مكانش معايا آلة حاسبة
اعلى فائدة في مصر على التمويل العقاري
ويمكن اقل بنك بياخد منك فائدة هو البنك العقاري
على فكرة الفائدة متناقصة بس دي متوسطها 10% على المبلغ الباقي في السنة
يعني على كلامك انت بتقول هيتبقى عليك 220000 ج
هيبقوا بعد الفوائد 20% ضيف عليهم 200% لعشرين سنة
هيبقى المجموع 660000
على 240 قسط
2750 ج معلش المبلغ السابق غلط

خد بالك ده خلاف نسبة 2% تأمين على الحياة والشقة إجباري

الحسبة دى تقريباً صح بس ضيف عليها ان حد التمويل 30% من دخلك يعنى المسموح ليك هيكون على قسط 2000 جنية وبالتالى المبلع المتاح ليك هيقل. وللاسف هنا فى مصر التمويل العقارى عبارة عن سرقة علنى لان فى باقى الدنيا التمويل العقارى اقل فيدة فى السوق انما فى مصر يعتبر من اعلاها، والمبررات انها سوق خطرة والضمانات ضعيفة والعقارات نفسها مش مضمونة. من رأئي كلام فاضى ولازم الحكومة تتدخل وتضفط لتخفيض النسبة.

لو بصيت على الحسبة ابقى انا مستلف من البنك 200 الف جنية الردة 3 اضعاف، دة لو خد قرض شخصى هيترد مرة ونص بالكتير.

والسلام ختام

[م. حاتم السباعي]

اخي الكريم
ارجوك ان تصبر و تحتسب و لا تقدم علي هذه الخطوة ابدا
و الاسباب كتير جدا جدا جدا
يكفي انك ستشاهد عمرك بيفني امامك و انت ما زلت بتسدد في قسطها المبالغ فيه جدا جدا
متعك الله بالصحة و العافية
و تذكر ان قبل الثورة بيوم واحد كان الاف الناس مرتباتهم تتخطي ارقام معينة و هم الان في البيت
و تذكر ان في يوم من الايام كان هناك الاف البشر في دول مجاورة مطمئنين عايشين مآنتخين
و لحظة واحدة فرقت و رجعو كما ذهبو او بأقل الاضرار
اعلم ان عمرك ( متعك الله بالصحة و العافية ) غير مضمون
فتخيل و انت تتركك لا قدر الله ابنائك و زوجتك (( و عليهم سداد الاقساط ))
كل هذا لان القسط او فائدة القسط يعني كبيرة جدا جدا و مبالغ فيها جدا
ارجو ان تعيد التفكير و تدخل علي النت اكثر و تسأل من جرب التمويل العقاري
و مشاكله و كيف انك لو احببت تبيع بعد كام سنة ستكون هذه الشقة ارخص من سعرها اللي انت دفعته بكتير و جيرانك بيعرضو في نفس المنطقة بأقل منك كثيرا

م.حاتم السباعي

[MaZaGAngeE]

معلش في حسبة غلط مكانش معايا آلة حاسبة
اعلى فائدة في مصر على التمويل العقاري
ويمكن اقل بنك بياخد منك فائدة هو البنك العقاري
على فكرة الفائدة متناقصة بس دي متوسطها 10% على المبلغ الباقي في السنة
يعني على كلامك انت بتقول هيتبقى عليك 220000 ج
هيبقوا بعد الفوائد 20% ضيف عليهم 200% لعشرين سنة
هيبقى المجموع 660000
على 240 قسط
2750 ج معلش المبلغ السابق غلط

خد بالك ده خلاف نسبة 2% تأمين على الحياة والشقة إجباري

دي سرقة يا باشا
لو اخدت 200 الف قرض مش هرجعهم 660 الف ابدا

[shaddadfalcon1]

طيب طالما مرتبك كويس يبقي شوفلك جمعيه محترمه تكون ب 4 في الشهر مثلا ويكون 20 واحد يعني 80 الف علي اللي معاك واشتري شقه علي قد الفلوس دي وفي خلاص 3 سنين ونص هتكون الشقه ام 110 بقت ب 150 اقل حاجه وعلي جمعيه تانيه تجيب حاجه اعلي

انا كنت في نفس موقفك وكل اما احوش قرشين يتصرفو ومش عايز اعمل حاجه الا لما اجيب الشقه ام نص مليون وفي الاخر مقضيها ايجار ومش هجيب حاجه