إعـــــــلان

Collapse

.

,
See more
See less

سؤال فى الأيجار المؤقت

Collapse
X
Collapse
 
  • Page of 1
  • Filter
  • الوقت
  • Show
Clear All
new posts
السابق template التالي
  • #1

    سؤال فى الأيجار المؤقت

    لو واحد عمل لك عقد 9 سنين وهو اللى عرض كمان المدة دى
    والعقد تصاعدى 10% كل 3 سنين زيادة
    وفات من مدة العقد 5 سنين والشقة فى الدور السابع ومفيش اسانسير ووعد بانه هيتركب بعد سنة ومتركبش

    وبعدين لما الأسانسير ركب اخيرا بعد 5 سنين هددك ياما تجيب العقد ويكتب فيه ضعف الأيجار وتدفع ده غير 100 ج للأسانسير يا اما مفيش اسانسير وحتى لو مفيش برضه الأيجارات غليت ومحدش بيعمل 9 سنين وهى طالبة معاه دلوقتى يضاعف الأيجار
    تتصرف ازاى وطبعا عدادات النور والماء والغاز باسمه غير انه بيسلمك وصل الأيجار بالعافية وكأنه بيتكرم عليك وبيقول ان محدش من السكان بياخد وصل غيرك وكله موضوع ثقة!!!!!!!!

    وهل الحكاية طالبة اقسام وعند وايجار يتحط فى المحكمة طالما وصلت للدرجة دى ؟؟؟
    وايه اللى ممكن هو يعمله وايه التصرف المقابل ليه؟؟؟
    الكلمات الدلالية (Tags): الأيجار, المؤقت, سؤال, فى
  • #2
    مفيش وصل == مفيش ايجار و الايجار يودع في المحكمة و ده اخره و يتعمل محضر اثبات حالة في القسم مع محضر بالتعهد بعدم التعرض بالايصال عشان ما يستهبلش و يفكر يكسر الباب

    خلي بالك الايجار الجديد بيديله حق كسر الباب بعدم دفع الايجار

    مفيش تعديل في العقد مقابل الاسانسير و يتفلق ..... و محضر عشان رافض يشغل الاسانسير .....

    اشتغلي له في الازرق ..... العقد شريعة المتعاقدين ......
    [SIZE="4"][CENTER][COLOR="DarkRed"][URL="https://goo.gl/30fu9U"]وكيل هجرة مسجل برقم 1575106 لدى سلطة تسجيل وكلاء الهجرة باستراليا[/URL]

    [URL="https://goo.gl/30fu9U"]Registered Migration Agent - MARN 1575106[/URL]
    [/COLOR][/CENTER][/SIZE]

    Comment

    • #3
      معلش بعد اذان صاحب الموضوع بس افهم من كدا ان لو واحد ماجر شقه ايجار جديد من حقه انه يكسر باب الشقه فى حاله ان المستاجر مدفعش الفلوس او اخل فى اى بند من بنود العقد
      [CENTER][SIZE=5][B][B][COLOR=black][SIZE=6][COLOR=Magenta][SIZE=7][COLOR=Indigo]اللهم ارزقنى بر والدى[/COLOR][/SIZE]
      [/COLOR][/SIZE]
      [COLOR=#0000ff] [/COLOR][/COLOR][/B][/B][/SIZE][SIGPIC][/SIGPIC]
      [SIZE=5][B][B][COLOR=black][COLOR=#0000ff]
      [/COLOR] [/COLOR][/B][/B][/SIZE][/CENTER]

      Comment

      • #4
        شوف اللي مع حضرتك عقد ايجار جديد ( صح ) وده بيسري عليه احكام القانون المدني ومدام المدة محددة في العقد والعقد ساري يبقى يخبط دماغه في الحطية ولا يقدر يعمل حاجه ...

        التزامك بدفع الاجره التزام لابد منه وهو فقط اللي يتيح له ان يتحرك في حالة عدم الالتزام والوصل شىء اساسي لابد منه مش منحه منه ده مجبر علية ... ما فيش حاجة اسمها ثقة خاصة مع ظهور سؤء النية .. وشرط الاسانسير غير وارد في العقد ...

        حضرتك مادام هو اقترح المده 9 سنوات كنت اقترحت حضرتك تزيد سنه كمان وتبقي 10 سنوات وفي هذه الحالة ممكن كنت تسجل عقد الايجار في الشهر العقاري ... لان العقود التي تزيد عن 9 سنوات يمكن تسجيلها في الشهر العقاري

        خلاصة الكلام يخبط دماغة في الحيط وهو ملزم بقيمة الايجار المحددة ومفيش زيادة من نفسة كده

        لو رفض استلام الايجار يوجه له انذار علي يد محضر برغبتك في تنفيذ التزامك بدفع الايجار ويتم الايداع في خزينة المحكمه

        لو باب الشقه ضعيف دعمة شويه وكالون محترم علشان متتدخلش في منازعات قانونيه يطول مداها لو تمكن من الشقه .. لان زي ما حضرتك عارف علي المتضرر اللجوء للقضاء ... لو هدد بأي حاجة قبل ما ينفذ محضر اثبات حاله ...
        عاملة بشدة شويه وعرفة انك فاهم قانون وعندك ومحامي

        تحياتي
        [CENTER][COLOR=#f4a460]SOLYDESIGN[/COLOR][/CENTER]

        [CENTER][SIGPIC][/SIGPIC][/CENTER]

        Comment

        • #5
          المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احمد المصرى مشاهدة المشاركة
          معلش بعد اذان صاحب الموضوع بس افهم من كدا ان لو واحد ماجر شقه ايجار جديد من حقه انه يكسر باب الشقه فى حاله ان المستاجر مدفعش الفلوس او اخل فى اى بند من بنود العقد
          ايوة و تصادر الممتلكات و تبيعها و تسدد منها الايجار المتاخر
          [SIZE="4"][CENTER][COLOR="DarkRed"][URL="https://goo.gl/30fu9U"]وكيل هجرة مسجل برقم 1575106 لدى سلطة تسجيل وكلاء الهجرة باستراليا[/URL]

          [URL="https://goo.gl/30fu9U"]Registered Migration Agent - MARN 1575106[/URL]
          [/COLOR][/CENTER][/SIZE]

          Comment

          • #6
            </B>أحمد كمال


            مفيش حاجة زى كدة فى القانون
            الحاغجة الشبيهة انك توثق العقد فى الشهر العقارى ويكتب عليه صيغة معينة تجيز ليك التنفيذ ضده عن طريق المحضرين دون المحكمة
            مش منك لوحدك
            A.Saad

            Comment

            • #7
              المشاركة الأصلية كتبت بواسطة azmeralda مشاهدة المشاركة
              لو واحد عمل لك عقد 9 سنين وهو اللى عرض كمان المدة دى
              والعقد تصاعدى 10% كل 3 سنين زيادة
              وفات من مدة العقد 5 سنين والشقة فى الدور السابع ومفيش اسانسير ووعد بانه هيتركب بعد سنة ومتركبش

              وبعدين لما الأسانسير ركب اخيرا بعد 5 سنين هددك ياما تجيب العقد ويكتب فيه ضعف الأيجار وتدفع ده غير 100 ج للأسانسير يا اما مفيش اسانسير وحتى لو مفيش برضه الأيجارات غليت ومحدش بيعمل 9 سنين وهى طالبة معاه دلوقتى يضاعف الأيجار
              تتصرف ازاى وطبعا عدادات النور والماء والغاز باسمه غير انه بيسلمك وصل الأيجار بالعافية وكأنه بيتكرم عليك وبيقول ان محدش من السكان بياخد وصل غيرك وكله موضوع ثقة!!!!!!!!

              وهل الحكاية طالبة اقسام وعند وايجار يتحط فى المحكمة طالما وصلت للدرجة دى ؟؟؟
              وايه اللى ممكن هو يعمله وايه التصرف المقابل ليه؟؟؟:w_022:
              دى ابسط حاجة موضحة انه من غير العقد كلامه مالوش لازمة
              ومن غير اقسام
              الايجار فى المحكمة قرف ليه لو المحضر مرحش ليه البيت يعرضه
              هيروح المحكمة يصرفه ويتنطط بين مكاتب الموظفين
              A.Saad

              Comment

              • #8
                مفيش كسر باب
                عدم دفع ايجار صيغة ادارية
                كسر الباب صيغة جنائية
                :policeman: الحل السحري للتخلص من الازمة المرورية [URL]http://www.nilemotors.net/Nile/120871-a.html[/URL]

                Comment

                • #9
                  المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أحمد كمال مشاهدة المشاركة
                  ايوة و تصادر الممتلكات و تبيعها و تسدد منها الايجار المتاخر

                  الكلام ده يا فاندم عند التنفيذ الجبري و بعد الإعلان و إتخاذ الإجراءات القانونيه
                  و ده موضوع تاني

                  الحل إن العقد يكمل مدته زي ما أحنا علي أتفاقنا و نبين له أننا مستغنين عن الأسانسير
                  لكن كده مش هايجدد بعد المده
                  أو نتراضي لكن بموقف قوي و نعمل عقد جديد يضمن لنا عدم القلق
                  وَبَشِّرِ الصَّابِرِينَ الَّذِينَ إِذَا أَصَابَتْهُم مُّصِيبَةٌ قَالُواْ إِنَّا لِلّهِ وَإِنَّـا إِلَيْهِ رَاجِعُونْ

                  Comment

                  • #10
                    افضل حل
                    تسيب الشقة وتريح دماغها من المنازعات

                    يأما لو فية طولة بال
                    يبقى محاضر واثبات حالة ويدفع الايجار ف المحكمة
                    والاسانسير يتعمل لة مفتاح وحضرتك تستغني عنة تماما
                    ولو فية اي مبالغ ادفعت او اتخصمت للاسانسير تستعوضى ربنا فيهم

                    دى ابسط حلول من وجهة نظري
                    اهم مواضيعى عن الريجاتا : بداخل عضويتى
                    عدنا بكل قوة للرابطة .. م / Hussein
                    مبرمج ومالك لشركة برمجيات وتصميم مواقع الانترنت

                    Comment

                    السابق template التالي
                    Working...
                    X