مســـتـــــــشـــــــاركـ ـ الـــــقـــــانــــونــــ ـــي

[احمد نور الدين]

الاخوة الاعزاء اعضاء المنتدي الكرام يشرفني من واقع خبرتي القانونيه المتواضعه ان احاول مساعدة


اي من حضراتكم في اي استشارة قانونيه خاصه به وذلك دون اي مقابل سوي الدعاء بالخير


ولكن رجاءا تذكروا الايه الكريمه (( وتعاونوا علي البر والتقوي ولاتعاونوا علي الاثم والعدوان ))

صدق الله العظيم

بمعني ارجو من الجميع ان تكون اسئلتهم بغرض استرداد حق او استرجاعه وليس بغرض تضييع الحقوق

علي اصحابها وانا متأكد ان حضراتكم جميعا افضل مني ولاتريديون الا الحق ولكن كلامي لمجرد النصيحه


مع خالص تحياتي للجميع

احمد نور الدين

[M_Marwan]

الاخوة الاعزاء اعضاء المنتدي الكرام يشرفني من واقع خبرتي القانونيه المتواضعه ان احاول مساعدة


اي من حضراتكم في اي استشارة قانونيه خاصه به وذلك دون اي مقابل سوي الدعاء بالخير


ولكن رجاءا تذكروا الايه الكريمه (( وتعاونوا علي البر والتقوي ولاتعاونوا علي الاثم والعدوان ))

صدق الله العظيم

بمعني ارجو من الجميع ان تكون اسئلتهم بغرض استرداد حق او استرجاعه وليس بغرض تضييع الحقوق

علي اصحابها وانا متأكد ان حضراتكم جميعا افضل مني ولاتريديون الا الحق ولكن كلامي لمجرد النصيحه


مع خالص تحياتي للجميع

احمد نور الدين

جزاك الله خيرا وسؤال بخصوص بيع سياره

انا بعت سياره بتوكيل من 3 سنين وفوجئت فى المرور انها لسه بأسمى فى المرور

دلوقتى انا عاوز أئمن نفسى قانونيا فى حاله ان صاحب العربيه عمل حادثه ولا مصيبه

أعمل ايه ؟

[احمد نور الدين]

جزاك الله خيرا وسؤال بخصوص بيع سياره

انا بعت سياره بتوكيل من 3 سنين وفوجئت فى المرور انها لسه بأسمى فى المرور

دلوقتى انا عاوز أئمن نفسى قانونيا فى حاله ان صاحب العربيه عمل حادثه ولا مصيبه

أعمل ايه ؟

للاسف حضرتك اخطأت الخطأ اللي معظمنا بيعمله انه بيبيع بتوكيل فقط المشكله ان التوكيل لايثبت قانونا

ان المشتري مسؤل عن العربيه لانه في الغالب مابيمضيش عليه وعشان ارد علي حضرتك بالنسبه لحالتك

اللي ينفعك هوه العقد الابتدائي لان بيثبت تاريخ وساعة استلامه للسيارة -

ودي بعض الاجراءات علشان الجميع ياخد باله

........ افضل شيء البيع بعقد مسجل ويجب توقيع المشتري عليه

....* اذا كان ولابد البيع بتوكيل خد معاك المشتري للشهر العقاري ويمضي علي التوكيل

....* يستحسن انك تعمل توكيل مقفول لمده معينه وده بيكون انك تكتب في التوكيل انه لايجوز للمشتري

الترخيص او تجديد الرخصه الابعد نقل الملكيه وهنا انت بتجبر المشتري لو عايز يرخص العربيه

انه يروح المرور مجبر علشان ينقل الملكيه

....* واحسن شيء انك تروح معاه خلال البيع للمرور وتنقل الملكيه اضمن


خالص تحياتي

[amr5500]

السلام عليكم
بالنسبه لشقه ايجار قديم الاب توفي وابنه لم يكن مقيم معه
هل يمكن للابن الاقامه في الشقه ؟
شكرا

[eslamrace]

اولا شكرا على الموضوع
استفسارى عن تكلفه واجراءات تسجيل شقه مع العلم انى معايا تسلسل ملكيه الارض وانا المالك الاول وهى مترخصه والاجراءات بتاخد وقت قد ايه

[احمد نور الدين]

السلام عليكم
بالنسبه لشقه ايجار قديم الاب توفي وابنه لم يكن مقيم معه
هل يمكن للابن الاقامه في الشقه ؟
شكرا

يمتد عقد الايجار القديم الي احد اقارب الدرجه الاولي للمستاجر الاصلي لمره واحده فقط بشرط ان يكون مقيم بالعين مع المستاجر الاصلي قبل وفاته ويجوز ان تعتبر اقامته حكميه اذا كان مسافرا لخارج البلاد وكان مقيم مع والده قبل سفره -باختصار- وللاسف لن يمتد عقد الايجار للابن الغير مقيم مع والده قبل وفاته

[احمد نور الدين]

اولا شكرا على الموضوع
استفسارى عن تكلفه واجراءات تسجيل شقه مع العلم انى معايا تسلسل ملكيه الارض وانا المالك الاول وهى مترخصه والاجراءات بتاخد وقت قد ايه

لازم حضرتك تروح الشهر العقاري بنفسك علشان تعرف اذا كانت تسجيل عيني ولا تسجيل شخصي -المدن وبعض المراكز تسجيل عيني والقري وبعض المراكز تسجيل شخصي-وتختلف الرسوم نسبيا لكن المعيار الاساسي هو الثمن الحقيقي للشقه