عايز اشتري شقة في مكان سعره يزيد في خلال سنتين

[sherif_m]

السلام عليكم

انا عايز اجيب شقة في مصر ومحتار بين التجمع الاول و حدائق الاهرام والتجمع الخامس والمنطقة اللي ورا النادي الاهلي

المهم انا معايا حوالي 130000 الف

والهدف من الشراء مش السكن لكن استثمار الفلوس بمعنى اني عايز اشتري في المكان اللي سعر الشقق يزيد فيه اسرع

[midooo_119]

اى حته فالتجمع

[Falcon.Crest]

السلام عليكم

انا عايز اجيب شقة في مصر ومحتار بين التجمع الاول و حدائق الاهرام والتجمع الخامس والمنطقة اللي ورا النادي الاهلي

المهم انا معايا حوالي 130000 الف

والهدف من الشراء مش السكن لكن استثمار الفلوس بمعنى اني عايز اشتري في المكان اللي سعر الشقق يزيد فيه اسرع

بص الرقم ده مش هايجيب اي حاجه في التجمع
بس في مكان اسمه النزهه 2 علي ايديك الشمال من جسر السويس في اتجاه مصر اسماعيله
ممكن تشتري هناك و تبيه في خلال سنه او 2 الدنيا هناك ماشيه كويس بس مش يفصل تسكن هناك لانها في خلال 10 سنين هاتكون زحمه موت

[sherif_m]

بص الرقم ده مش هايجيب اي حاجه في التجمع
بس في مكان اسمه النزهه 2 علي ايديك الشمال من جسر السويس في اتجاه مصر اسماعيله
ممكن تشتري هناك و تبيه في خلال سنه او 2 الدنيا هناك ماشيه كويس بس مش يفصل تسكن هناك لانها في خلال 10 سنين هاتكون زحمه موت

بس انا بالفعل لقيت حاجات في التجمع الاول والخامس بالسعر ده لقيت في التجمع الاول في المجاورة الرابعة والسادسة
ولقيت في التجمع الخامس في المنطقة التالتة تقريبا او الرابعة

ايه رأيك فيهم
اللون الأحمر مخصص للمداخلات الإداريه فقط
يرجى مراجعه قوانين المنتدى
مشرف 9 ب
10/02/2013
10.04 am


وكمان انا مستعد اقسط
ومش محتاج مساحة كبيرة يعني لأني مش هسكن فيها

[Falcon.Crest]

بس انا بالفعل لقيت حاجات في التجمع الاول والخامس بالسعر ده لقيت في التجمع الاول في المجاورة الرابعة والسادسة
ولقيت في التجمع الخامس في المنطقة التالتة تقريبا او الرابعة

ايه رأيك فيهم


وكمان انا مستعد اقسط
ومش محتاج مساحة كبيرة يعني لأني مش هسكن فيها

انا معرفش انك ممكن تروح لاكتر من 130 الف
بس هل الاماكن الي في التجمع دي الييت و لا اسكان شباب لاني الحقيقه
لو امكان الليت توكل علي الله

[holomox]

المكان كويس وهيغلى بس السعر 130000 حاسس انه قليل قوى الا اذا كانت المساحة صغيرة
هيا المساحة كام؟

[sherif_m]

المكان كويس وهيغلى بس السعر 130000 حاسس انه قليل قوى الا اذا كانت المساحة صغيرة
هيا المساحة كام؟

اها يا باشا المساحة صغيرة حوالي 65 متر والمنطقة اسمها المنطقة التالتة او الرابعة تقريبا عبارة عن عمارات بلوكات اللي هيا تبع جهاز المدينة بتاع التجمع الخامس بس شكلها متبهدلة شوية مع ان المنطقة حواليها كلها فلل فوق الفاخرة

ايه رأيك فيها كويسة دي وهتغلى بسرعة ولا ايه

[walidzakzok]

اها يا باشا المساحة صغيرة حوالي 65 متر والمنطقة اسمها المنطقة التالتة او الرابعة تقريبا عبارة عن عمارات بلوكات اللي هيا تبع جهاز المدينة بتاع التجمع الخامس بس شكلها متبهدلة شوية مع ان المنطقة حواليها كلها فلل فوق الفاخرة

ايه رأيك فيها كويسة دي وهتغلى بسرعة ولا ايه

بصراحة البلوكات الصفرا دي حرام فيهل الفلوس من اساسه

[mhmhmh75]

بص شوف في العبور كدة فيها شقق كويسة في الشباب ومنظر مبانيها شيك اما لو عايز في عمائراهالي او فلل فهتبقى اغلى بكتير كانت واقعة امامي شقة 180 متر طوب وحلقان شبابيك على 240 وبلعافية دور يمكن تلاقي مساحات اقل الله اعلم بلتوفيق لك اخي الغالي

[أحمد كمال]

اشتري جنيهات او سبايك دهب و شيلها احسن و اسهل و اريح و تسييلها اسرع

[mastr_n]

متابع وياريت يكون حد لية خيرة فى القاهرة الجديدة يقولنا على الاخبار اية؟

[أحمد كمال]

نصيحة لوجه الله لأي واحد


لو عايز تستثمر ...... مش بتشتري شقة للسكن سواء على المدى القريب او البعيد ....... بتشتريها و انت مش ناوي تسكن ........ بس استثمار قصير او متوسط الاجل (يعني ممكن تحتاج تبيعها في خلال 2-5 سنين) ..... فكر مرتين

الجنيه سعره بينخفض بعنف ....... و فيه نقص سيولة و ركود ....... الناس لو كلها اتجهت للعقار ....... هيحصل مشكلة كبيرة لان المعروض وفير جدا جدا و على قفا من يشيل ....... وقت ما تيجي تبيع مش هتعرف تبيع بالساهل ........ المشكلة مش في احتمال حدوث انخفاض او انهيار للسعر بسبب ازمات ........ لأ ....... ركود ...... مش سهل تلاقي واحد معاه مبلغ ياخد منك الشقة كاش


لو استثمار طويل الاجل انصحك طبعا لان بعد 10 سنين هيكون السعر ارتفع جدا و هتجيب همها ....... بس للمرة التانية ....... لو انت ناوي تبيع قريب ....... يبقى الاحسن تركز في استثمار قصير الاجل و سهل تسييله زي السبائك و الجنيهات الدهب ...... و دي سعرها مربوط بالسوق العالمية يعني انخفاض الجنيه هيؤدي لارتفاع سعر الذهب حتى لو سعر الذهب ما ارتفعش عالميا ......

[sherif_m]

ياريت لو حد يفيدني اكتر اني مكان احسن في الاماكن دي

وايه رأيكم في المجاورات بتاعت التجمع الاول والخامس

[KemozTanta]

نصيحة لوجه الله لأي واحد


لو عايز تستثمر ...... مش بتشتري شقة للسكن سواء على المدى القريب او البعيد ....... بتشتريها و انت مش ناوي تسكن ........ بس استثمار قصير او متوسط الاجل (يعني ممكن تحتاج تبيعها في خلال 2-5 سنين) ..... فكر مرتين

الجنيه سعره بينخفض بعنف ....... و فيه نقص سيولة و ركود ....... الناس لو كلها اتجهت للعقار ....... هيحصل مشكلة كبيرة لان المعروض وفير جدا جدا و على قفا من يشيل ....... وقت ما تيجي تبيع مش هتعرف تبيع بالساهل ........ المشكلة مش في احتمال حدوث انخفاض او انهيار للسعر بسبب ازمات ........ لأ ....... ركود ...... مش سهل تلاقي واحد معاه مبلغ ياخد منك الشقة كاش


لو استثمار طويل الاجل انصحك طبعا لان بعد 10 سنين هيكون السعر ارتفع جدا و هتجيب همها ....... بس للمرة التانية ....... لو انت ناوي تبيع قريب ....... يبقى الاحسن تركز في استثمار قصير الاجل و سهل تسييله زي السبائك و الجنيهات الدهب ...... و دي سعرها مربوط بالسوق العالمية يعني انخفاض الجنيه هيؤدي لارتفاع سعر الذهب حتى لو سعر الذهب ما ارتفعش عالميا ......

+11111111111
كلام زي الفل ، الذهب الحاجة الوحيدة اللي هتقدر تتصرف فيها بشكل سريع لو احتجت سيولة في المستقبل القريب ، غير كدا ومش عايز الفلوس سنتين تلاته يبقي عقارات وانت قلبك جامد لان عمرها مابتنزل وعايزة صبر في بيعها
احنا كنا بنبيع شقة من فترة قريبة وعارضينها من شهر 10/2012 واتباعت في شهر 2013/2 بالسعر اللي احنا عايزينه الحمد لله وداا لان العقارات عايزه وقت وصبررر.

[walidzakzok]

نصيحة لوجه الله لأي واحد


لو عايز تستثمر ...... مش بتشتري شقة للسكن سواء على المدى القريب او البعيد ....... بتشتريها و انت مش ناوي تسكن ........ بس استثمار قصير او متوسط الاجل (يعني ممكن تحتاج تبيعها في خلال 2-5 سنين) ..... فكر مرتين

الجنيه سعره بينخفض بعنف ....... و فيه نقص سيولة و ركود ....... الناس لو كلها اتجهت للعقار ....... هيحصل مشكلة كبيرة لان المعروض وفير جدا جدا و على قفا من يشيل ....... وقت ما تيجي تبيع مش هتعرف تبيع بالساهل ........ المشكلة مش في احتمال حدوث انخفاض او انهيار للسعر بسبب ازمات ........ لأ ....... ركود ...... مش سهل تلاقي واحد معاه مبلغ ياخد منك الشقة كاش


لو استثمار طويل الاجل انصحك طبعا لان بعد 10 سنين هيكون السعر ارتفع جدا و هتجيب همها ....... بس للمرة التانية ....... لو انت ناوي تبيع قريب ....... يبقى الاحسن تركز في استثمار قصير الاجل و سهل تسييله زي السبائك و الجنيهات الدهب ...... و دي سعرها مربوط بالسوق العالمية يعني انخفاض الجنيه هيؤدي لارتفاع سعر الذهب حتى لو سعر الذهب ما ارتفعش عالميا ......

انا مايد كلام حضرتك جدا بس لازم ننبه ان حتى الدهب تسيله وقت الازمات الحادة صعب او عند زيادة سعره لان التجار ما بيتشروش لما السعر يبقى عالى وممكن يبخسوه جامد وتحقق خسارة برده