Tweet
السلام عليكم
لو بتشتري او بتبيع شقه عن طريق سمسار
المفروض عمولته تكون كام؟ وهل بتختلف ولا علي حسب الأتفاق ولا نسبه ولا ايه؟
لو بتشتري او بتبيع شقه عن طريق سمسار
المفروض عمولته تكون كام؟ وهل بتختلف ولا علي حسب الأتفاق ولا نسبه ولا ايه؟
-
-
2.5 % من البائع وزيهم من المشتري
ولو العقار او الارض تمنه ملايين يعني ربنا يديك
بتبقى 2 % احيانا[CENTER][shfaf2]http://www10.0zz0.com/2013/04/03/16/676132267.jpg[/shfaf2][/CENTER] -
النسبة بتكون ٢.٥ في المية علي البائع والمشتري
يعني ١.٢٥ لكل واحد
لو ثمن الشقة مثلا نصف مليون بتقل الي واحد في الميةComment
-
يانهار ابيض
يعني لو شقه 100 الف سيادته هياخد 2500 جنيه؟Comment
-
وليه تروح لسمسار أصلا؟ إعلان عالنت "الوقت المتاح للمعاينة أيام كذا وكذا من الساعة كذا لكذا والوسطاء يمتنعون" وتكون موجود في الأوقات الفلانية
وممكن تعمل إعلان مدفوع في الوسيط المطبوع بس ابقى لاحق على المتصلين
هو السمسار بيعمل إيه غير إنه بيبقى قاعد والزبون ييجي لحد عنده فياخده يفرجه على كام مكان؟!
لا إله إلا أنت. سبحانك. إني كنت من الظالمينComment
-
هي بتبقي الطبيعي 2.5 % بس انت تتفق مع السمسار انك هتديله مثلا 1.5 % أو 1% السمسار بيركز في عمولته مع البائع لانه هو اللي هيقبض والمشتري ممكن يتهاود معاه شوية بس اهم حاجة انك تتفق مع السمسار قبل ماتنفذ البيعالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة shaddadfalcon1 مشاهدة المشاركةComment
-
ماهو ده هيبقي وجع دماغ وقرف وكل شويه واحد يتصل واللي يستظرف واللي يجي ويمشي وانا بصراحه هبقي سايب الشقه ومش عايز كل شويه اتبعت او حد يخنق علياالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaled online مشاهدة المشاركةComment
-
أنا عامل عليك والله بس انت أدرى بظروفك وربنا يرزقك ببيعة كويسة من غير وجع دماغالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة shaddadfalcon1 مشاهدة المشاركةلا إله إلا أنت. سبحانك. إني كنت من الظالمينComment
-
مشكلتي اني خيييييييييبه في البيع والشرا وعشان كده مش عايز ابيع بنفسي عشان متكلفتش
عايز سمسار عشان اقوله علي اللي عايزه وهو يحاول يجيبلي السعر دهComment
-
بص هقولك علي المفيد انت تسأل البوابين اللي حواليك علي اسعار الشقة االي زي شقتك بتعمل في حدود كام فلوس واخر شقة اتباعت في المنطقة كان سعرها كام عشان تقدر تعرف متوسط السعر لشقتك كام وتحدد انت هتسيب الشقة فاضية واللا فيها اي اضافات زي المطبخ - التكييفات - البلاكارات وتضيف متوسط سعرهم علي سعر البيع وتعمل اعلان صغير في جريدة الوسيط تمنه 155 جنيه وتحدد ميعاد لمعاينة المكان تكون فاضي فيه علي اخر الاسبوع يكون الاعلان جابلك اكبر قدر ممكن من المشترين وتعلي سعرك شوية بسيطة عشان خاطر الشعب المصري بيموت في حاجة اسمها فصال وتوصل لسعر يرضيك ولازم تنضف الشقة كويس قبل اي حد يدخلها عشان تبقي حلوة وربنا ييسرلك بيعها ان شاء اللهComment
-
مش عايز معاكسات بسيطة
اشتري سيم كارد مخصوص للموضوع ده و حطه في اي عدة من ام 150 جنيه
و اما تخلص المصلحة ارمي الشريحة[SIZE="4"][CENTER][COLOR="DarkRed"][URL="https://goo.gl/30fu9U"]وكيل هجرة مسجل برقم 1575106 لدى سلطة تسجيل وكلاء الهجرة باستراليا[/URL]
[URL="https://goo.gl/30fu9U"]Registered Migration Agent - MARN 1575106[/URL]
[/COLOR][/CENTER][/SIZE]Comment
-
علي فكرة الموضوع مافيهوش اي نوع من أنواع المعاكسات هتلاقي اللي هيتصل بيك يا اما مشتري فعلي أو شركة عقارات او وسيطComment
-
مشكلتي اني برضه مش بحب الفصال واشتريت من صاحبها عشان جاري في العماره وتقريباب مفاصلتش معاه خالص وانا كنت لقطه ليه والحمد لله ضحك عليا في السعر واشتريت الشقه غاليه والناس في العماره اتخضت من السعر اساسا ونمدت اني اشتريتها حسبي الله وتعم الوكيل فيهالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة tareksakr مشاهدة المشاركة
انا في منطقه شعبيه مفيهاش بوابين وكل عماره ليها ظروفها وعمارتي الحمد لله من احسن العماير في المكان ومرخصه عشان كده مينفعش اعتمد علي سعر الناس اللي حوالياComment
-
السوق دلوقتى نايم منصحكش تبيع
انا بدور على شقه عشان اتجوز والقانون القديم سعره عالى والتمليك سعره واطى وده واضح جدا فى القاهره ومن كلام السماسره ومن الاعار اللى شفتها
انا بلف بقالى اكتر من 6 شهور والاسعار زى ماشرحت
معتقدش فى اختلاف بين القاهره واسكندريه كتيرComment
-
انت ادرى و احد بظروفك بس الموضوع يستحق حرام السمسار يلهف عمولة و حضرتك ممكن تقوم بة جرب و موش هاتغرم حاجة
انا اجرت محل و لم اوفق فية فسبتة بعد فترة بسيطة السمسار كان عاوز عمولة شهر منى و من المؤجر يعنى 10000 الاف جنية عمولة عن لا شئ و لم يستغرق منة اكتر من 30 دقيقة
و بعدين اذا صادف واحد و استظرف فى التليفون يبقى اقلبة و لا تتجاوب معة و لا تعطية تفاصيل الدقيقة
ربنا يوفقك للافضل سعرالحمد للةComment
Comment