إعـــــــلان

Collapse

.

,
See more
See less

عرض ستون بارك التجمع الخامس

Collapse
X
 
  • Filter
  • الوقت
  • Show
Clear All
new posts

  • عرض ستون بارك التجمع الخامس

    يا جماعة انا جالى عرض من شركة بتسوق لكومبند ستون بارك التجمع الخامس . المشكلة انى ملدوع من نصب فى شقة قبل كده و لسه المشكلة متحلتش
    فلو حد من اخوانا ممكن يفيدنا عن المشروع ده يجزاه الله كل خير

    المشروع
    .
    عبارة عن كمبوند سكنى فيلات وشقق بارقى مكان بالتجمع الخامس
    . يقع الكمبوند (ستون بارك ) فى مدخل القاهره الجديدة 10 دقائق من القاهرة الجديدة 10دقائق من المعادى. 15 دقيقة من مدينة نصر. بعد الجامعة الامريكية ب10دقائق قريب من اربيلا والقطامية هايتس.
    على مساحة 460 فدان والمشروع مقسم على مرحلتين مرحلة الفيلات وتم انشاء 70% منها والمرحلة الثانية العمارات السكنية
    ويمتاز المشروع بالخدمات مثل. . مولات. ضخمة. عالمية – مطاعم عالمية – نوادى – ملاعب اطفال – امن 24 ساعة – مركز رجال اعمال. - سكواش - تنس وخدمات تانية كتير
    المساحات المتوفرة (140م - 175م - 220م )
    ارضى بحديقة او ادوار متكررة
    سعر المتر 7000 جنية وتسهيلات على 5 سنوات
    اما بخصوص العرض فهو كالتالى :
    سعر المتر اصبح 3375 جنية فقط. وذلك لحين الأنتهاء من الوحدات داخل العرض
    وطريقه السداد كالتالى :-
    15% تعاقد
    5% بعد التعاقد ب3 شهور كل 3 شهور 5% لمده سنة
    ثم القسط الاول يبدا بعد 3 شهور من مرور السنة والباقى على 4 سنوات
    و15% دفعة استلام والتسليم بعد 3 سنوات

    مساحة الشقة. قبل الخصم بعد الخصم.
    m 140 980,000 472,500
    m 175 1,225,000 590,750
    m 220 1,540,000 742,500
    [SIGPIC][/SIGPIC]

  • #2
    العرض بصراحة مغرى
    ومتابع معاك بس المشكلة ان العروض بالمنظر دة عايزة تأنى وتسأل عن مصداقية الشركة

    ممكن تبعتلى تفاصيل اكتر على الخاص لو سمحت يعنى اسم المالك للمشروع
    وربنا يوفقك للخير
    لا الة الا انت سبحانك انى كنت من الظالمين

    Comment


    • #3
      بعتلك كل التفاصيل اللى وصلتنى على الخاص
      شوف كده و قولى رأيك لانى مش عارف اخد قرار
      [SIGPIC][/SIGPIC]

      Comment


      • #4
        صحيح معلومو برضو هو سعر المتر بتاع 7000 ده بيكون تشطيب
        لكن العرض نص تشطيب
        [SIGPIC][/SIGPIC]

        Comment


        • #5
          حضرتك لو الكلام دة مظبوط يبقي العرض مغري فعلا
          أبعت لي التفاصيل وان ادرس لك وارد عليك

          Comment


          • #6
            متابع باهتمام

            Comment


            • #7
              يا جماعه قولونا وصلتو لايه لان ناس كتير مهتمه
              ان الله لا يغير ما بقوم حتى يغيروا ما بأنفسهم

              Comment


              • #8
                افتكر انى كنت كلمتهم وقالولى لازم يكون مستشار او هييه قضاءيه هو اللى يبع
                ممكن حد ياكلدلنا الكلام ده
                ان الله لا يغير ما بقوم حتى يغيروا ما بأنفسهم

                Comment


                • #9
                  انا شاري شقق ليا و لاخواتي في العرض دة

                  Comment


                  • #10
                    العرض للقضاة و الشركة بتبعلك الشقة اللي القاضي حاجزها و الشركة صاحبة المشروع بتعمللك العقد باسمك بعد القاضي ما بيتنازل عنها ليك طبعا نظير مصاريف و فلوس بتاخدها الشركة الوسيطة تديها للقاضي

                    Comment


                    • #11
                      ممكن يا جماعة أي حد يبعتلي التفاصيل على الخاص

                      Comment


                      • #12
                        بصوا يا جماعة انا كان جالى زيكوا العرض بتاع ستون بارك و رحت موقع الكومباوند و هاقولوا على الفولة من الاخر
                        على فكرة موقع الكومباوند من بره هايل و استراتيجى وورا القطامية هايتس اللى الفلل فيها ب20 و 30 مليون
                        و المشروع ده بدا فى اول مرحلة بفيلات فقط و دى اتعملت فعلا ناقصها التشطيب فقط ثم قررت الشركة المنفذة تعمل عمارات و القضاة خدوا نسبة من الشقق دى بالتسهيلات المذكورة
                        ملاحظة يا جماعة اى شقة فى كومباوند فى التجمع الخامس لا يمكن او نادرا ينزل سعر المتر فيها عن حاجز ال5000 او ربما ال6000 و على فكرة الكومباوند ده بموقعه كان يبقى اغلى كمان
                        طيب ليه دى اقل من كده
                        للاسف الشديد الكومباوند ده اتعملت فيه غلطة هندسية فظيعة و انا شايفها لا تغتفر الصراحة و هى انهم لما بداوا يعملوا الفيلات فى المرحلة الاولى حفروا مستوى الفلل بمسافة 30 متر تحت مستوى الشارع من بره فاصبح المكان اشبه بهوة سحيقة و ده لو شوية مطر حلوين نزلوا اتفرجوا على البهدلة و مش فاهم ليه يحفروا العمق ده فى ارض مستوية و جميلة و شوف جميع الكومباوندات حواليهم فى منتهى الروعة و مش مستاهلة احفر ده كله طب ده لا يوجد كومباوند فى التجمع او حتى غيرها اتعمل فيه كده
                        و حصل طبعا صعوبة فى التسويق للموضوع ده علشان كده لو دخلت على اى موقع تسويق عقارى هتلاقى اعلانات ستون بارك مرطرطة لدرجة ان بتوع التسويق بقوا ما يكتبوش اسم الكومباوند و بيكتبوا المساحات و السعر
                        نصيحة اشترى الغالى المضمون لو عاوز شقة فى كومباوند محدش عبيط و فى التجمع الخامس بالذات محدش هيبعلك شقة رخيصة الا فى مكانين فى منطقى المستثمرين الجنوبية قرب الجامعة الامريكية و ده علشان الارض كانت الارخض فى التجمع او جنب الغابة المتحجرة لانها هتفضل حتة صحراوية كبيرة وواخدة مساحة كبيرة و هتبقى دايما فيو صحرا
                        اى مكان تانى فى التجمع هيبقى غالى
                        [mshosh2]http://www.gtspirit.com/2012/02/24/official-bertone-nuccio-concept-revealed/?pid=45463&gallery=4010#tp[/mshosh2]

                        Comment


                        • #13
                          مع كامل احنرامي ليك الكلام اللي بتقوله دة غلط اولا العمق من الطريق الدائري اكتر من 30 متر اللي بتقول عليها و دي طبيعة الارض الجغرافية للارض بتاعتم ملهاش علاقة بحفر و لا غلطة هندسية و لا الكلام دة دي شركة كبيرة اسمها رؤية صاحبة المشروع مش مقاول!!!! منطقة غرب الجولف اللي جنبها كانت كدة و اتردمت و في اخر مزاد متر الارض وصل 8 الاف جنيه!!!!....... و هما كاتبين دة في البورشور بتاع المشروع ان المشروع معمول علي مستويات لحد ما الارض بتعلا تاني دي حاجة. الحاجة التانية الفيلل متباع 80 في المية منها فيهم فيلل ب 3 مليون جنيه!!! اما الشقق دي ورا مرحلة الفلل و المتر فيها ب 7 الاف متشطب و في كتير شاريين بالسعر دة فعلا الموضوع كله ان القضاه وخدين 500 شقة عشان كدة في سعر خاص مش اكتر و نفس الموضوع معمول في زا سكوير مع القضاه بردة انا شاري في ستون شقق لينا و لعلمك اللي باقي مش كتير و لا مرطرط و لا حاجة و السعر هيعلا عن كدة بعد العيد

                          و شكراااا

                          Comment


                          • #14
                            المشاركة الأصلية كتبت بواسطة qellawi مشاهدة المشاركة
                            العرض للقضاة و الشركة بتبعلك الشقة اللي القاضي حاجزها و الشركة صاحبة المشروع بتعمللك العقد باسمك بعد القاضي ما بيتنازل عنها ليك طبعا نظير مصاريف و فلوس بتاخدها الشركة الوسيطة تديها للقاضي
                            ما تقولش كده عالشامخ لو سمحت ....... كله الا الشامخ
                            [SIZE="4"][CENTER][COLOR="DarkRed"][URL="https://goo.gl/30fu9U"]وكيل هجرة مسجل برقم 1575106 لدى سلطة تسجيل وكلاء الهجرة باستراليا[/URL]

                            [URL="https://goo.gl/30fu9U"]Registered Migration Agent - MARN 1575106[/URL]
                            [/COLOR][/CENTER][/SIZE]

                            Comment


                            • #15
                              طب حد يفهمنا ايه الإجراءات اللى المفروض نعملها لو هنتوكل على الله. .....
                              الواحد خايف يكون الموضوع نصب....
                              [SIGPIC][/SIGPIC]

                              Comment

                              Working...
                              X