Tweet
حقي ولا مش حقي
أنا ساكن (ملك) في عمارة ٩ أدوار وفيه جراج تحت العمارة . طبعاً تصميم الجراج أي كلام بحيث لو خمس عربيات ركنوا أكيد اتنين مش حيعرفو يخرجو. دلوقتي فيه بس تلاتة إلي ركنين بالعافية و مش عايزين يثبتوا إن لهم حق في إلي هما عملينه. لو سمحتم إيه هي القوانين أو العرف في حكاية الجراج إلي تحت العمارة
-
-
لو العقد مش مكتوب فيه ان ليك حصة في الجراج يبقى مش من حقك للأسف
والجراج يبقى من حق مالك العمارة بس[SIZE="1"][FONT="Tahoma"][COLOR="Navy"]قال رسول الله صلى الله عليه وسلم:[/COLOR] [COLOR="DarkRed"]من صلى لله أربعين يوما في جماعة يدرك التكبيرة الأولى كتبت له براءتان: براءة من النار، وبراءة من النفاق.[/COLOR] [/FONT][/SIZE] -
مش معاك في هذا الكلام العماره طلما تمليك يبقي من حق مالك الوحده حصه في الارض بتاعت العماره يبقي ازاى الجراج من حق مالك العماره[FONT=Garamond][COLOR=blue]سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم[/COLOR][/FONT]
اخوكم : محمد عماد الدين
الوظيفه : محاسب
[CENTER][FONT=Times New Roman][SIZE=5][COLOR=blue][B]سبحانك اللهم وبحمدك ، أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك [/B][/COLOR][/SIZE][/FONT][/CENTER]Comment
-
انا مش فاهم الجملة دي ,المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Ibtal مشاهدة المشاركة
و هل العمارة على شقة واحدة , فيه كام ساكن عنده عربية ,[color=blue]
مع تحياتي ,,
[size=+2] [font=DecoType Thuluth] أكــــرم [/font] [/size][/color]Comment
-
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Akram مشاهدة المشاركة
العمارة فيها ٢٠ شقة و كل شقة على الاقل فيها عربية . بس هما تلاتة ايلي عاملين مشاكل مع بعض والباقي مطنشينComment
-
لازم حصة الجراج تبقى مثبتة فى العقد، يا اما صاحب العمارة يبقى هو المتصرف و الكلام ده ينطبق برضوا على ال 3 اللى عاملين مشاكل[RIGHT]أخوكم حسام حسن {أبو ليليا و سيليا}[/RIGHT]
[SIGPIC][/SIGPIC]Comment
-
القانون يشترط الان بناء جراح اسفل العماره عشان يطلع تراخيص المبانى
حضرتك راجع بنود عقد التمليك بتاعك الاول احيانا صاحب العماره بيكتب بند مضمونه حق استغلال الجراج او سطح العماره لصاحب العماره وبكده بيكون حضرتك متنازل عن حق استخدامهم يبقى حضرتك مليكش فى الجراج
لو الشرط ده مش موجود فى العقد وصاحب العماره فاتح الجراج او مخليه منفعه خاصه
تقدر حضرتك تتقدم بشكوى للحى اللى تابع له او قسم الشرطه وهيفتح الجراج اجباريا للسكان نظير دفع حق الاستغلال
ومن حق كل السكان استخدام الجراح[CENTER][SIGPIC][SIZE=3][B]لا اله الا انت سبحانك انى كنت من الظالمين[/B][/SIZE][/SIGPIC][/CENTER]Comment
-
الجراج او البدروم زيه زي أي شقة في العمارة ممكن المالك يأجره او يبيعه كمخزن أو محل وممكن يبيعه للسكان يستعملوه جراج بس في الحالة دي عدد الناس اللي هايستعملوه هما اللي هايبقوا ملزمين يدفعوا القيمة بالكامل سواء 100 الف أو 600 ألف ......المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hamedo0 مشاهدة المشاركة
إلا لو عقد بيع الشقة كان فيه بند ينص على تملك حصة من الجراج[SIZE="1"][FONT="Tahoma"][COLOR="Navy"]قال رسول الله صلى الله عليه وسلم:[/COLOR] [COLOR="DarkRed"]من صلى لله أربعين يوما في جماعة يدرك التكبيرة الأولى كتبت له براءتان: براءة من النار، وبراءة من النفاق.[/COLOR] [/FONT][/SIZE]Comment
-
يا عم كبر دماغك واركن في الشارع واشتري دماغك
لو الجراج زي ما حضرتك بتقول كده ضيق وصغير
يبقى هاتجرح العربيه كتير
وهاتتزنك كتير
خليعاغلى الله واركن في الشارع
او اي مكان بره الجراج وخلاص[sor2]http://www.syarat4sale.com/wp-content/uploads/2010/12/nissan-tiida-002.jpg[/sor2]Comment
Comment