إعـــــــلان

Collapse

.

,
See more
See less

فى حد داخل قرعه الاراضى ب 250 الف ؟؟؟

Collapse
X
Collapse
 
  • Page of 2
  • Filter
  • الوقت
  • Show
Clear All
new posts
السابق 1 2 template التالي
  • #1

    فى حد داخل قرعه الاراضى ب 250 الف ؟؟؟

    أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أمس الخميس، عن طرح قطع أراض مميزة في 14 مدينة جديدة بنظام القرعة العلنية، والتي تشمل 4 آلاف و222 قطعة أرض كاملة المرافق بمساحات تتراوح بين 162 إلى 1200 مترا بأسعار من 700 حتى 4 آﻻف جنيها للمتر، ونشرت الهيئة على موقعها الإلكتروني مواقع الأراضي في المدن الجديدة:

    1- القاهرة الجديدة: 622 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    2- الشروق: 157 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    3- 6 أكتوبر: 302 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    4- برج العرب الجديدة: 350 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    5- العبور: 152 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    6- المنيا الجديدة: 432 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    7- العاشر من رمضان: 510 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    8- بدر: 250 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    9- الفيوم الجديدة: 283 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    10- السادات: 200 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    11- دمياط الجديدة: 257 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    12- أسيوط الجديدة: 150 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    13- سوهاج الجديدة: 152 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا
    14- طيبة الجديدة: 200 قطعة
    ويمكنك مشاهدة موقع الأراضي على الخريطة من هنا

    شروط الحجز:

    توفر الهيئة كراسة الشروط والمواصفات بجميع فروع بنك التعمير والإسكان من يوم الاثنين 15 سبتمبر المقبل نظير مبلغ 200 جنيه، وتقدم استمارة بيانات الحجز الواردة بكراسة شروط الطرح الصادرة من بنك التعمير والإسكان لحجز قطعة أرض خلال الفترة من 12 إلى 30 أكتوبر المقبل من الساعة الثالثة مساء حتى السادسة مساء بجميع فروع بنك التعمير والإسكان ويحظر التعامل مع أي جهات أو أفراد خارج البنك.

    ويسدد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه بمدن "القاهرة الجديدة، 6أكتوبر، الشروق، العبور" ومبلغ 100 ألف جنيه لباقي المدن بشيك معتمد "مقبول الدفع أو مصرفي" أو نقدا.

    قرعة علنية:

    أشارت الهيئة إلى أنه سيتم إجراء قرعة يدوية وعلنية طبقاً لقطع الأراضي والمساحات المطروحة وسيتم الإعلان عن موعد ومكان إجراء القرعة لكل مدينة لاحقا وبحضور مسئولي جهاز المدينة والجهات المعنية والرقابية وبنك التعمير والإسكان ومن يرغب من المواطنين المتقدمين للحجز .

    وسيتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين الذي لم يقع عليهم الاختيار طبقا للقرعة العلنية بالإضافة إلى الفوائد المقررة والتي يتم حسابها من تاريخ السداد وحتي تاريخ إخطارهم.

    نظام السداد:
    أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية أنه في حالة الحصول على قطعة أرض بالقرعة يتم استكمال سداد نسبة 35% من إجمالي قيمة الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية إضافة إلى 2% مصاريف إدارية، 1% مجلس أمناء، 1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، على أن يسدد باقي ثمن الأرض وقدره 65% من الثمن الإجمالي على 8 أقساط ربع سنوية متساوية ومتتالية يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ إجراء القرعة العلنية ويحرر شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.

    الاستلام والبناء:

    أضافت الهيئة أنه سيتم استلام الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.

    - ويتم تقديم المستندات اللازمة للحصول على ترخيص البناء مستوفاة خلال خمسة أشهر كحد أقصى من تاريخ استلام الأرض.

    - والانتهاء من الهيكل الخرساني خلال اثنى عشر شهر من تاريخ صدور تراخيص البناء.

    - والانتهاء من أعمال التشطيبات خلال اثنى عشر شهرا التالية من تاريخ انتهاء الهيكل الخرساني.

    - في حالة عدم الانتهاء من التنفيذ خلال ثلاثين شهرا من تاريخ الاستلام وسيتم سحب الأرض.

    - ويلتزم المخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط
    الكلمات الدلالية (Tags): 250, ؟؟؟, الاراضى, الف, حد, داخل, فى, قرعه
  • #2
    ايه اخبار الاسعار
    <!--sizeo:4--><!--/sizeo-->[CENTER]<!--sizeo:4--><!--/sizeo-->[B]سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم
    اللهم لك الحمد ولك الشكر كما ينبغى لجلال وجهك وعظيم سلطانك
    اللهم اغفر للمسلمين و المسلمات و المؤمنين و المؤمنات الاحياء منهم و الاموات[/B][/CENTER]

    Comment

    • #3
      اسعار كل القطع اغلى من المعروضنة في السوق بنسبة 40% على الاقل مع شرو\ دفع و بناء مجحفة

      Comment

      • #4
        المشاركة الأصلية كتبت بواسطة subhimust مشاهدة المشاركة
        اسعار كل القطع اغلى من المعروضنة في السوق بنسبة 40% على الاقل مع شرو\ دفع و بناء مجحفة
        معلومه جديدة هل هى فعلا اغلى

        التجمع المتر بالقرعه 3500

        سعر السوق حسب المعلومه يبقى 3500*100/60= 2100 جنيه

        اشك كتير فى صحه المعلومه

        Comment

        • #5
          المشاركة الأصلية كتبت بواسطة a_taamer مشاهدة المشاركة
          معلومه جديدة هل هى فعلا اغلى

          التجمع المتر بالقرعه 3500

          سعر السوق حسب المعلومه يبقى 3500*100/60= 2100 جنيه

          اشك كتير فى صحه المعلومه
          المكان الوحيد اللي السعر معقول فيه هو التجمع
          تعالى لاكتوبر في الشماليات القطعة هناك حاليا ب 700 و نازلة في القرعة بمليون
          تعالى في بدر المتر في القرعة ب 950 و هو معروض ب 1000 مبني بدروم و ارضي

          Comment

          • #6
            و خلاصة الكلام اللي داخل كتجارة ومش معا فلوس الاقساط و المباني اللي هما الاتنين هيندفعوا في خلال سنتين يبقى هيخسر جامد واللي داخل عشان ياخد اوفر ويطلع مش هيعرف لان زي ما قولنا القطع لااما بسعر السوق لااما اغلى كتير جدا مع شروط شديدة سواء في مواعيد الاقساط او المباني

            Comment

            • #7
              الشروط جامده اوى
              بصراحه هو فعلا مش اوفر كويس
              [SIGPIC][/SIGPIC]

              Comment

              • #8
                المشاركة الأصلية كتبت بواسطة subhimust مشاهدة المشاركة
                تعالى لاكتوبر في الشماليات القطعة هناك حاليا ب 700 و نازلة في القرعة بمليون
                لسه الارض بتاعت الشماليات عليها اقساط 300 الف تقريبا غير ان سعر 700 الف اقل سعر فى السوق وكمان مخاطر الشراء بالتوكيل من الغير انت وحظك فى الورق ومشاكله

                لكن شكرا على ملاحظتك

                Comment

                • #9
                  الشروط عايزة واحد كان بيدور على شقة ومعاة فلوس وناوى يسكن علطول
                  الشروط صعبة للى بيفكر فى التجارة والله اعلم
                  قال سبحانه:
                  [COLOR=purple]﴿ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آَمَنُوا إِنْ جَاءَكُمْ فَاسِقٌ بِنَبَأٍ فَتَبَيَّنُوا أَنْ تُصِيبُوا قَوْمًا بِجَهَالَةٍ فَتُصْبِحُوا عَلَى مَا فَعَلْتُمْ نَادِمِينَ)[/COLOR]
                  صدق [COLOR=#0e1e8a]الله[/COLOR] العظيم

                  Comment

                  • #10
                    طيب ايه رايكم فى الاستثمار والدخول للبناء السريع وبيع الشقق

                    Comment

                    • #11
                      المشاركة الأصلية كتبت بواسطة a_taamer مشاهدة المشاركة
                      طيب ايه رايكم فى الاستثمار والدخول للبناء السريع وبيع الشقق
                      البناء على ٢٥٠ متر
                      لو قسمت الدور شقتين .. فية ناس تشوف الشقة ١٢٥ متر فى القاهرة الجديدة صغيرة
                      ولو عملت الدور شقة هتبقى غالية ومش اى زبون هياخدها والله اعلم
                      قال سبحانه:
                      [COLOR=purple]﴿ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آَمَنُوا إِنْ جَاءَكُمْ فَاسِقٌ بِنَبَأٍ فَتَبَيَّنُوا أَنْ تُصِيبُوا قَوْمًا بِجَهَالَةٍ فَتُصْبِحُوا عَلَى مَا فَعَلْتُمْ نَادِمِينَ)[/COLOR]
                      صدق [COLOR=#0e1e8a]الله[/COLOR] العظيم

                      Comment

                      • #12
                        المشاركة الأصلية كتبت بواسطة midnightman_74 مشاهدة المشاركة
                        البناء على ٢٥٠ متر
                        لو قسمت الدور شقتين .. فية ناس تشوف الشقة ١٢٥ متر فى القاهرة الجديدة صغيرة
                        ولو عملت الدور شقة هتبقى غالية ومش اى زبون هياخدها والله اعلم
                        شروط البناء على شقتيين والمساحه للشقه هتكون مع اضافه زوائد الادوار العليا تقريبا 140 متر

                        Comment

                        • #13
                          المشاركة الأصلية كتبت بواسطة a_taamer مشاهدة المشاركة
                          شروط البناء على شقتيين والمساحه للشقه هتكون مع اضافه زوائد الادوار العليا تقريبا 140 متر
                          ما هو الارضي بيكون 45% والمتكرر بتزود 10% من الارضي يعني الاجمالي 49%
                          ده طبعا غير ان فيه زيادات كتير الناس بتضيفها على المساحة
                          عموما لو حضرتك داخل تشتري في التجمع هو طبعا اسثتمار هايل بس طبعا مش على السريع قوي لان البيع قسط وكمان لسه المناطق القديمة معمرتش فمابالك بالقرعة الجديدة

                          Comment

                          • #14
                            ايه المساحات المطروحة و اسعارها
                            [CENTER]لا تترك صلاتك أبدا فهناك الملايين تحت القبور يتمنون لو تعود بهم الحياة ليسجدوا ولو سجدة[/CENTER]

                            Comment

                            • #15
                              المشاركة الأصلية كتبت بواسطة subhimust مشاهدة المشاركة
                              ما هو الارضي بيكون 45% والمتكرر بتزود 10% من الارضي يعني الاجمالي 49%
                              البناء فى التجمع على 50% كامله من الارض غير زيادة 10%
                              عبها الوحيد ان مفيش بدروم

                              Comment

                              السابق 1 2 template التالي
                              Working...
                              X