رقم العضوية : 10043
تاريخ التسجيل : 04May2008
المشاركات : 650
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Chevrolet Aveo
السيارة[2]: Grand Terios
دراجة بخارية: N/A
الحالة :
طيب .... السؤال انت ناوي تشتري استثمار .... ولا سكن
لو سكن ابعد .... ابعد .....
لو استثمار
فيه ناس بتشتري في العمارات دي عشان بتكون ارخص من اللي حواليها
و لما المشاكل بتتحل السعر بيرجع تاني و خلال الفترة دي بتاجرها بسعر رخيص ...لحد ما ربنا يفرجها
يعني لو في منطقة المتر ب 3 الاف العمارة اللي مش مترخصة المتر بالف
بس قول بعد 3 سنين لو المشاكل اتحلت هتبيع بالسعر الطبيعي اللي الناس بتبيع بيه قول 5 الاف
طيب ....انا ليه اوجع دماغي طيب ما اشتري في العادي اللي مفيهوش مشاكل .... اقولك كل ما ال risk زاد المكسب زاد
طبعا ده كله لو هتستثمر
لا يعرف الحق بالرجال و لكن يعرف الحق فتتبعه الرجال
رقم العضوية : 33438
تاريخ التسجيل : 19Feb2009
المشاركات : 14,563
النوع : ذكر
الاقامة : استراليا
السيارة: None
السيارة[2]: Toyota Camry
دراجة بخارية: Harley-Davidson
الحالة :
رقم العضوية : 2602
تاريخ التسجيل : 14Oct2007
المشاركات : 3,896
النوع : ذكر
الاقامة : cairo new
السيارة: volks beetle
السيارة[2]: LANSER -1999.GLX
دراجة بخارية: لا
الحالة :
بص ياباشا
الشقه اللى هتشتريها لو فيها عداد كهرباء
اتوكل على الله وماتقلقش
لان العمارات اللى عليها مشاكل والادوار المخالف
مش بيدخل ليها كهرباء
لكن لو مافيش عداد اخلع بفلوسك
ابـــــو هــــــــــاشـــــــــم [sor2]http://nileup.com/up/uploads/nilemotors_13674136111.jpg[/sor2]
رقم العضوية : 8697
تاريخ التسجيل : 10Apr2008
المشاركات : 9,041
النوع : ذكر
الاقامة : alex
السيارة: فيات الجديده
السيارة[2]: فيات القديمه
دراجة بخارية: شبرا فيات
الحالة :
رقم العضوية : 8697
تاريخ التسجيل : 10Apr2008
المشاركات : 9,041
النوع : ذكر
الاقامة : alex
السيارة: فيات الجديده
السيارة[2]: فيات القديمه
دراجة بخارية: شبرا فيات
الحالة :
شفت طبعا
بس لو الى شالو عمارات الهجانه
حبو يشيلو البيت الى جنبكم بكره الصبح بالرغم من انه مرخص وبقاله كام سنه مش حيشيلوه
الموضوع بمزاجهم
البلد دى مفيهاش حاجه ثابته
على فكره انا الشقه الى جنبى اتشالت وهدو السقف بتاعها وكانو حيهدو شقتى كمان
لولا انى كنت قاعد فيها والحوارات الى بيعملوها دى عشان يسيبو الشقه وميهدوهاش
تخيل انا كنت قاعد جوه شقتى وفيه حوالى 5 مرزبات بتهد فى السقف الى جنبك
تخيل انت الموقف كده والحيطان والسقف بيترج وانت جوه الشقه وفيه احتمال ان السقف بتاع الشقه يقع عليك كمان
والرتبه الى كانت نازله مع القوه قال لو طلعت من الشقه حنهدها هى كمان
يعنى بالامر
كل الكلام ده مش شويه
بس مش بمزاجى لما العماره الى جنبى تمن الشقه فيها اضعاف تمن شقتى لمجرد انها مرخصه يبقى حجيب منين تمن الشقه المرخصه
ده عقبال محوش تمنها اكون وصلت ال سن50 سنه كده وساعتها حتكون بأضعاف اضعاف تمنها
احنا اغلبنا شباب وعاوز اى حاجه على اد الى معاه ويكون سالف ومتداين كمان عشان يشتريها
رقم العضوية : 8697
تاريخ التسجيل : 10Apr2008
المشاركات : 9,041
النوع : ذكر
الاقامة : alex
السيارة: فيات الجديده
السيارة[2]: فيات القديمه
دراجة بخارية: شبرا فيات
الحالة :
على فكره انا مش بقول لحد يعمل زيى
فى ناس ممكن يكون معاها تمن الشقه فى عماره مرخصه ده يبقى طبعا يشتريها بدون تفكير ويشترى راحه باله والامان
بس الى معهوش يعمل ايه يقف يتفرج
لازم مغامره برضه
رقم العضوية : 22704
تاريخ التسجيل : 20Oct2008
المشاركات : 6,911
النوع : ذكر
الاقامة : Alexandria-Sidi Bishr
السيارة: ربنا يسهل
السيارة[2]: Daweoo Lanos 1 model 99
دراجة بخارية: لا
الحالة :
رقم العضوية : 22704
تاريخ التسجيل : 20Oct2008
المشاركات : 6,911
النوع : ذكر
الاقامة : Alexandria-Sidi Bishr
السيارة: ربنا يسهل
السيارة[2]: Daweoo Lanos 1 model 99
دراجة بخارية: لا
الحالة :
انا هشتريها عشان اسكن فيها طبعا لاني بصراحه مقدرش علي تمن الشقق اللي الأسعار فيها غاليه بلا اي مبرر
المقاول قال انه هيسلمني الشقه فيها المرافق كلها (مياه + كهرباء) والغاز ممكن يدخل قريب
العماره فيها اسانسير ودخله محترمه وغفير يعني بصراحه طالعه من عيني
بس انا لسه مدفعتش مليم ومش هدفع الا لما اشوف كل حاجه قدامي
هي الأرض بتاعته وبيقول انها كانت بيت واتهد وبنا مكانه العماره
عموما هي طلع فيها دورين بس ولسه شغالين وبيقولي اني مستني المقايسات بتاعه المياه والكرباء يعني الراجل شغال كويس
ان شاء الله ههحاول اروح النهارده واشوف كل الورق
ومتشكر جدا لكل الناس اللي ردت
رقم العضوية : 656
تاريخ التسجيل : 14May2007
المشاركات : 2,601
النوع : ذكر
الاقامة : Giza
السيارة: لا يوجد
السيارة[2]: Mitsubishi Lancer 1600
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
معلش مع كامل احترامي لصاحب الموضوع وكل اللي ردوا عليه
في نقطة مهمة جدا واهم من اي حاجة وهي كيف تأمن على نفسك من ان يكون صاحب العمارة غش في المونه ؟؟؟
بمعنى اصح تراخيص البناء بتعطى من الحي من خلال عدة نواحي أهمها اساسات العقار يعني اللي بياخد ترخيص ب4 ادوار بيرمي اساسات غير اللي بياخد ب10
لكن في حاله عدم وجود ترخيص من اساسه يبقى ايه اللي هيضمنلك ان اساسات العقار دي سليمة ؟؟؟؟
بصراحه انا شايف ان دي اهم نقطة في الموضوع لأنها تتعلق بحياتك وحياة اسرتك
الوطــنـيـة قبل الســياســة ... والمبــــادئ قبـل المصــالـح
رقم العضوية : 38300
تاريخ التسجيل : 17Apr2009
المشاركات : 2,671
النوع : ذكر
الاقامة : egYpt - Cairo
السيارة: Pride 1.1 M\T 1999
السيارة[2]: Lancer 1.3 M\T 2008
دراجة بخارية: 000
الحالة :
لا من الناحيه دى الواحد بيعتمد على الله , الحى لما بيطلعلك ترخيص بيراجع وراك بس عملت المدخل فين , الشباك ده موجود فى الرسمه ولا لا , فتحت كام محل , لكن ولا حد بيراجع مقاسات عواميد او قواعد ولا نسب خلط ولا اى حاجه ليها علاقه بالمعمار نفسه
الحاله الوحيده اللى ممكن تحصل فيها مراجعه ان مالك البيت يطلب زياده ادوار وهنا بيتم الكشف على القواعد وكمان شغل على السريع يعنى ويخلص بقعده حاجه ساقعه وغدوه محترمه
إفـلــت زمـام امـالــك
المفضلات