شوف العرف في حالة التصرف في الشقة ان انت تاخد النص و المالك بياخد النص و بالنسبة للايجار فانا قولتلك بتديله نسبة من الايجار بس نسبة اقل منك اما لو حتشتريها فممكن تدفعلو المبلغ كامل او تزود الايجار ز يبقي كانك بتشتري منه الشقة بالقسط
عرض للطباعة
سؤال عاجل
..صديق ليا إشترى أرض تابعة لمشروع إبني بيتك في العاشر
وزوجته إشترت شقة تابعة لمشروع إسكان تاني..وبعدين باعوا الشقة دي
دلوقتي جهاز مدينة العاشر بيقول إنه ماينفعش إنه يتملك مكانين تابعين لمشروعين..وهوا وزوجته نفس الشخص قدام الجهاز ..يعني كأنه هوا إلي إشترى المكانين
المكان التابع لمشروع إبني بيتك
والشقة التابعة للإسكان في مدينة العريش ..وباعوها بالفعل
هل ده معناه إن قطعة أرض العاشر سيتم سحبها؟؟؟؟
وعذرا للإطالة
ليس من حق صديقك انه يبيع الشقة لكن هو تنازل عنها و بتالي هو اودام الجهاز هو مازال يمتلك مكانين و بتالي من حق الجهاز ان يسحب منه احدهم و طبعا الاحسن انه يسحب الرض لان لو سحب الشقة حتدخل في مشاكل مع من تنازلت له عنها طبقا لقرار وزير الاسكن(هيئة المجتمعات الجديدة) و برده احسن حد يفيدك في الموضوع هو الجهاز
علي فكرة انا كده ليا عندك استشارة في الادوية هههههههه:shyy:
على حد علمي
إنه باعها ..أو تنازل عنها بورق موثق
يعني هوا دلوقتي معاه إثبات إنه باع الشقة دي..
فهل كده يستحب منه الارض بالتبعية ..على إعتبار إنه إستفاد مرة سابقة بالفعل
..
أصل المصيبة
إنه لما أخد الأرض
كلف عليها مبلغ علشان يطلع 3 أدوار حسب إشتراط التعاقد مع الجهاز
صرف مبلغ ..مبلغ
..ياريت تفيدني
أصل الموضوع ده يهمني شخصياً
وياسيدي ليك عندي 100 إستشارة ..تأمرني
وشكرا على المرة دي ..والمرة إلي فاتت
العبرة مش انه معاه الشقة ولا ليسا العبره بانه استفاد من المشروعات السكنية ولا لا و هو هنا استفاد سواء باع بعد كده او لا بس انا محتاج منك شوية معلومات زاي انهي اتخصص له الاول الارض ولا الشقة و بعدين الجهاز قالو ايه هل اخطره بانه حيسحب الارض ولا ليسا ما اخطرهوش بحاجة ولا عمل معاه اي حاجة عشان اقدر افيدك
هوا إشترى الشقة الأول
وبعدين إتنازل عنها لواحد تاني يكمل أقساطها(حسب كلامه والله أعلم)
وهوا معاه ورق بكده ..إنه إتنازل عن الشقة يعني
..
وموضع إن الجهاز أخطره ولا لأ
معنديش عنه خلفية
انا بعت لحضرتك علي الخاص وصل ولا لا
ياريت ياياشا تفدنى واحد قريبى عايز يرخص سلاح ايه هى شروط الترخيص:ask:
ما هو الفرق بين صحة التوقيع - والصحة والنفاذ قانونا وأيهما افضل
وهل بعد عمل اي منهما يجوز لصاحب العقار تغير ايصال الكهرباء بأسمه
وهل عمل صحة التوقيع - أو الصحة والنفاذ يصلح لجميع العقارات حتى ولو كانت هذه العقارات تابعه لمشروعات سكنية مثل جمعيات الأسكان التعاوني (مع العلم ان العقد مع الجمعية لم ينص على إلزام المشتري ببيع العقار عن طريق الجمعية)
وشكرا مقدما يا استاذ metenawy
معلش انا اسف للازعاج بجد ممكن توضحلى فى حاله لو انا بشترى الشقه منه مبلغ ايه اللى ادفعهوله بالكامل يعنى الشقه لو بتتباع فى نفس المنطقه بنص مليون انا ادفعله نص مليون طب ليه ما انا قاعد فيها و خلاص
انا كنت سمعت انى بدفعله ايجار اربعين سنه قدام يا ترى الكلام ده صحيح