يا جماعا لو في اي حد عنده اي استشارة قانونية او سؤال قانوني انا مستعد اجاوب عليه و اي خدمة:120105~352:
عرض للطباعة
يا جماعا لو في اي حد عنده اي استشارة قانونية او سؤال قانوني انا مستعد اجاوب عليه و اي خدمة:120105~352:
طيب استشارة قانونية في اي مجال؟؟؟
تسلم يابيه...وده من ذوقق...وربنا يوفقق لما فيه الخير
طيب حضرتك هسألك فحاجة بسيطة لاجنائي ولا دياولو
قانون الايجارات القديم بيمنع اقامة البنت وزواجها في شقة باسم والدها
صح؟
طب لو فعلا صاحب الشقة سابها لبنته وخصوصا ان عنده عقار كامل مجاور للعقار الاول دا
يبقي اي الاجراء دلوقتي؟؟
وبعدين لو اترفع عليهم قضية وجالهم انذار اكيد اكيد والدها هيرجع صوريا ويقيم فلشقة تاني
ولا ايه؟؟
شوف الاصل ان المستاجر هو من يحوز العين المؤجرة و بتالي علي المؤجر ان يثبت ان المستاجر غير مقيم في العين و هو امر صعب و لكن في حالة تحققه يمكن لك اثبات اقامة المستاجر الاصيل في العين بكافة طرق الاثبات و ممكن لو يجوز الايجار من الباطن يبقي المستاجر يعمل عقد ايجار لبنته لكن المشكلة هي عدم امتداد عقد الايجار للبنت اذا توفي المستاجر بعيد عن العين المؤجرة و هو الامر الذي من الممك ن اذا ثبت ان يفسخ عقد الايجار و لا يمتد لبنته و برده اصبر لما ارجع المكتب افيدك اكتر
جزاك الله كل خير
يا باشا .. تشكر على الاهتمام والموضوع المفيد ده
سؤال : ايه هى جنحه البلاغ الكاذب ؟ يعنى انا عاوز ارفع على واحد قضيه تعويض بسبب بلاغ كاذب ايه الاجراءات وهل ممكن القاضى فعلا يحكم بالتعويض ولا لا ؟
طب خد عندك
واحد قتل واحد وتحكم عليه بمؤبد
العيله الي اتقتل منها واحد عايزة تسلط شخص حدث السن عشان يقتل واحد من العيلة التانية
المهم لو الحدث دة قتل واحد يتحكم عليه باية رغم انه متحرض من ناس فهمه وعرفه كل حاجة
وهل المحرض ليه هيتجزي ولا هيكون الموضوع فشنك والواد يخش الاحداث ولي حرض ميحصلوش اي حاجة
شوف عشان ترفع جنحة اي جنحة ليها بس طريقتين الاولي ان ترفعها النيابة العامة من نفسهاو الثاني ان تقدم شكوي من المتضرر من الجريمة الي النيابة و هي بترفع الجنحة و هو داه الينطبق عليك اما عن التعويض فالقاضي الجنائي ممكن يحكملك بتعويض( و في الغالب بيكون تعويض تعبان)او يحيل الدعوي المدنية(الهي التعويض) الي المحكمة المدنية تقدره و تحكم بيه و بيبفي برده كلام فارغ
موضوع مفيد جدا وشكرا عليه
عندي استفسار اعتقد هايبقه خاص بقوانين السعودية بس اكيد حضرتك تقدر تفيديني
لو انسة بالغة عليها حكم وصاية او قوامة لصالح والدتها
هل مسموح لها بالسفر للعمرة مع والدتها بدون محرم مع العلم ان الام بتسافر بدون محرم
وفي حالة انه ينفع هل في اجراءات معينة بتم؟؟؟
عقوبة الحدث حسب سنه يعني لو عنده 15 سنة حيعاقببالسجن و اذا كان 16 سنة يعاقب بالسجن 10 سنوات لانه ارتكب جناية قتل مع سبق الاصرار اما بالنسبة للتحريض فيجوز للنيابة ان تقدم من ثبت لها انه حرضه الي المحكمة فاذا ثبت عليهم الامر فد يصل الحكم عليهم الي السجن او الاعدام زاي قضية طلعت مصطفي كده
موضوع جميل يامتر بس خلي بالك في اعطاء الاجابات علي الاستشارات لان المنتدي في محامين كتير وممكن يكونو اكبر منك خبره وسنا بالتوفيق ان شاء الله
السلام عليكم يااستاذ metenawy كنت عايز اسال حضرتك عن عقد تمليك وتحول الى عقد ايجار بمعنى ان العقد كانت كان تمليك واذا لم يسدد المشتري باقى الاقساط يتحول الى عقد ايجار واليك اهم بنود العقد
1.تم هذا البيع وقبل نظير ثمن اجمالي قدره 50000 فقط وقدره خمسون الف جنيه دفع منه الى الطرف الثاني (المشتري)ليد الطرف الاول بمجلس تحرير هذا العقد مبلغ 8000 فقط وقدره ثمانية الاف جنيها فقط لاغير واتفق على ان يسدد الباقى وقدره 42000 اثنان واربعون الف جنيها فقط لاغير خلال مدة ثلاث سنوات تبدا من تاريخ العقد الماثل
2. لايحق للطرف الثاني ان يسجل العقد الماثل بالشهر العقاري او اقامة دعوى صحة ونفاذ او بيع او تنازل او رهن او صحة توقيعر الا بعد سداد كامل الثمن
3. يدفع الطرف الثانى(المشتري)قسط شهري قدره 60جنيه شهريا قدرت باتفاق الطرفين على ان يسدد خلال ثلاث سنوات الاولى من تحرير العقد باقى المبلغ كاملا ويتحول العقد تلقائيا الى عقد ايجار ويعتبر القسط الشهري كنصف ايجار من تاريخ تحرير العقد على ان تكون الاجره مائه وعشرون جنيها شهريا باتفاق الطرفين ويعتبر المبلغ المسجل على سبيل مقدم الايجار يخصم منه نصف الاجره شهريا
. تاريخ تحرير العقد فى 1/6/1995 والعقد ده اتكتب فى الوقت ده عن طريق واحد مش محامي هو كان شغال فى الشهر العقاري وكتب العقد ده على الاله الكاتبه وفيه بعض الاخطاء زى محضرتك شوفت
طيب دلوقتى الساكن بيدفع اليجار كامل دلوقتى 120 جنيه لو حصل خلاف بينه وبين المؤجر واتعرض العقد ده على القضاء هل المحكمة تحكم ببطلان العقد ام المحكمة تحكم ان العقد سليم وتصلح البنود
والعقد يبقى خاضع لقانون الايجار الجديد ولا للقانون القديم
اية اجرات تسجيل عقد شقة تمليك مكتوب من حوالى 15 سنة و العقد مكتوب كالاتى اسم المالك(المشترى) : اسم الاب / اسم الام و بوولاية اسم اول /اسم تانى عما بان الاولاد حاليا راشدين و صاحب العقار متوفى(البائع) و الكهرباء و المياة باسم الاب و هل ينفع انى ابيع الشقة دة بنفس العقد دة و ازاى؟؟ و شكرا
انا بعت لحضرتك على الخاص
مع عدم الإخلال بأحكام المساهمة الجنائية ، يعاقب كل بالغ حرض طفلاً علي ارتكاب جنحة أو أعدة لذلك أو ساعده عليها أو سهلها له بأي وجه ولم يبلغ مقصده من ذلك بما لا يجاوز نصف الحد الاقصي للعقوبة المقررة لتلك الجريمة.
وتكون العقوبة الحبس مدة لا تقل عن ستة اشهر إذا استعمل الجاني مع الطفل وسائل أكراه أو تهديد أو كان من أصوله أو من المسئولين عن تربيته أو ملاحظته أو كان مسلماً إليه بمقتضي القانون او كان خادما عند اى ممى تقدم ذكرهم
اما بانسبة العقوبة فا لمن اكبر من 15 سنة السجن بحد اقصي 10 سنوات اما اذا كان الطفل لم يتجاوز 15 سنة يحكم عليه باليداع في الاحداث و يجب ألا تزيد مدة الإيداع علي عشر سنوات في الجنايات وخمس سنوات في الجنح .
موضوع مفيد يا إستاذنا
ربنا يجازيك عنه خير .. ويجعله في ميزان حسناتك
...
إستفسار رفيع
لو عملت مخالفة مرورية ..وحبيت تدفع الغرامة وتعمل تصالح فوري
بس الظابط طلع رخم وراح ساحب رخصتك ومارضاش ياخد منك الغرامة ويعمل تصالح فوري؟؟
المفروض ساعتها أعمل إيه؟
جزاك الله كل خير على التجاوب الرائع وربنا يجعله فى ميزان حسناتكاقتباس:
حرد علي حدرتك النهاردة بحل عملي و قانوني
بعد ازن صاحب الموضوع هرد
وطبعا ينفع تبيع الشقة بالعقد لى معاك
لازم يكون البائع لحضرتك مسجل علشان تقدر انت تسجل
دعوى صحة ونفاذ حاليا بقت دعوى فى الكتب فقط ومافيش حد بيلجاء ليها لصعوبة الاجراءات
ممكن حضرتك ترفع على ورثة البائع دعوى صحة توقيع اى محامى يعملها لانها سهلة وكلها اجراءات
شوف قانوني هو مش من حقه ان ياخد الرخصة مادام انت مستعد للتصالح و اذا عمل كده ممكن تعمله محضر في نفس القسم الهوا حيحول محضر سحب الرخصة بتاعتك فيه (لانه عشان يسحب رخصتك لازم يعمل محضر بالمخالفة و يبعتها القسم) او انك تقدم شكوي في ادارة تلقي الشكاوي في المرور او انك وداه البيحصل من الاخر انك تروح نيابة المرور تدفع المخالفة هناك و تاخد رخصتك و ساعتها المحضر حيتحفظ
لو فيه تعدى من
مستاجر ارض زراعية قام بتجريفها وتركها بور دون اذن صاحب الارض
وهو مستاجر دون عقد من المالك
2 - جيران للارض قاموا بالتعدى عليها
ايه الاجراء اللى المالك ياخده للحفاظ على حقه
بالنسبة للمستاجر والجيران تعمل محضر فى قسم الشرطة (اثبات حالة)وتثبت فية التلفيات كلها وتركز مع الى بيكتب المحضر كويس وتشوف هو بيكتب الى بتقول علية ولا اية
المحضر هيروح النيابة وهيتحفظ
ترفع دعوى تعويض وترفق صورة المحضر الى انت اثبت فية التلفيات وتطلب تعويض
اما لو الجيران تعدوا على الارض بمعنى خدوا اجزاء منها وضموها لارضهم فدة حوار كبيير وممكن يبقى غصب حيازة ويبقى كدة انت هتدخل جنح وممكن يتحبسوا
وكيل النيابة طبعا هيسال الاتنين والاقوال هتتكتب وغالبا هيحفظة مع ان دى ممكن تكون جناية لو اثثبت ان الاتلاف دة عمدى بس الاغلبية الى اتعاملت معاهم كبر دماغك :Zb_sor1[1]:
اصل الكلام دة بالنسبة لوكلاء النيابة فاضى بيوفر جهدة وتعبة فى قضية مخدرات فى سلاح فى قتل بيعد يحقق ب3 ساعات
شكراً جزيلاً
لدي شقة تمليك وبها مستأجر قانون جديد يراوغ في الإيجار كل شهر ويتأخر بالإسبوع ,,, ما العمل ؟