اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh_talaat مشاهدة المشاركة
ما هو الفرق بين صحة التوقيع - والصحة والنفاذ قانونا وأيهما افضل

وهل بعد عمل اي منهما يجوز لصاحب العقار تغير ايصال الكهرباء بأسمه

وهل عمل صحة التوقيع - أو الصحة والنفاذ يصلح لجميع العقارات حتى ولو كانت هذه العقارات تابعه لمشروعات سكنية مثل جمعيات الأسكان التعاوني (مع العلم ان العقد مع الجمعية لم ينص على إلزام المشتري ببيع العقار عن طريق الجمعية)

وشكرا مقدما يا استاذ metenawy
الفرق بين الدعوين ان دعوي صحة التوقيع تثبت فقط ان من باع لك في العقد امضاءه صحيح عشان ميرجعشي يقولك انا مبعتش و الامضا دي مش امضتي و بتالي العوي دي لا تثبت ان الباع ليك هو فعلا المالك و لا تصلح للتسجيل اما دعوي صحة و نفاذ عقد البيع فبيقوم بعملها المشتري بعقد ابتدائي حتي ستطيع التسجيل فهذه العوي تثبت ان من باع لك هو الماك و بتالي ممكن انك تسجل في الشهر العقاري عقدك لو رفعت الدعوي دي و كسبتها و اظن واضح ان العوي دي اقوي من صحة التوقيع بكتير