الموضوع: لو عندك ارض فاضية, ايه المشروع المناسب ليها ؟؟؟

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mado83

يبقى car care
عنايه فائقه للسياره الموضوع مربح جدا وتكلفته قليله

معلش انا مش خبير في عناية السيارات. ممكن حضرتك توضح ايه الخدمات اللي بتقدمها العناية الفائقة للسيارة ؟

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة funnymickey

انتا غلبان اوي ياباشا
يابيه ده احنا بنأجر الساعه في الارض الترتان ب150 جنيه
تقولي الساعه ب50
احسب الحسبه تاني
ودوس
وكل الاراضي اللي بنلعب فيها مناطق سكنيه
متقلقش
مفيش خوف
اعمل سور عالي حوالين الارض بالشبك عشان الكوره متضايقش الناس
واعمل مواعيد للقفل والفتح
الساعه 12 اخر معاد عشان الناس تنام مش تسيبها مفتوحه
وايام رمضان بقي ممكن تبتدي دورات رمضانيه

الناس بتشجع اي حاجه تخلي الشباب رياضي
دوس وتوكل

بجد ب 150 ؟؟؟؟
بس المساحة قد ايه ؟؟؟
انا قولت 50 جنيه عشان المساحة صغيرة ؟؟؟
يا ريت توضحلنا ....

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mmamdouh

الساعة ب 150 فى الارض الترتان... اضرب حساباتك فى 3

و بما انى صاحب الفكرة انا عايز 10% من الارباح للعام الاول من المشروع

mmamdouh

ايه رأيك تلعب ببلاش لمدة سنة احسن ؟؟؟
:)))

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mmamdouh

لا انا اعتزلت... بعد مزق فى العضلة الامامية قعدنى فى البيت اسبوع بلا حراك و شهر من التعكيز... عملت ماتش اعتزال و من ساعتها ملعبتش تانى

ممكن ابقى اخد منك 3 ساعات مجانا كل اسبوع لاصدقائى الشباب اللى لسة عندهم صحة للعب الكورة

mmamdouh

بعد الاعتزال يا اما تبقي مذيع او مدرب زي حسام حسن :)
يا باشا تشرفنا بس نفتح الملعب :)

انا شخصيا لو مكانه كنت هعمل التالى (أستثمار من أجل أستثمار آخر)

هبنى بدروم وأجره مخزن + الدور الأرضى محلات (ولو تعرف ترخصة صيدلية يبقى ممتاز) (هتبقى أعلى من الأرض بشوية) الدور الأول هخلية عيادة أو مكتب مُحاماه (دخلهم كويس) الدور التانى والتالت والرابع تمليك (ولو مسموح بخامس وسادس يبقوا أيجار جديد)

يعنى فى البداية هتكلف بناء (البدروم والأرضى) وهأجر البدروم والأرضى (أحنا من حوالى سنة بنينا الدور بحوالى 30 الف مساحة 150 متر)

بعدها بشوية هبنى الأول والتانى وأبيع التانى تمليك (وبدخلة أبنيلى 3 أدوار كمان وأشطبهم هما والأول) وبعد كده أبيعهم وأكمل بُنى

وبدخل الشقق التمليك (بعد ما بنيت ) هروح أشترى قطعة أرض زراعية فى أى مُحافظة

لو أفترضنا أنه هيبيع 3 أدوار * 150 الف للدور يعنى 450 الف ، تكاليف البناء + التشطيب 250 الف يبقى هو كده معاه بتاع 200 الف يروح يشترى حتة أرض زراعية (حتى لو صغيرة بس ممكن يعمل عليها مشروع تانى)

وكده يبقى هو عندة (البدروم والأرضى ودور أو أتنين بيجيبوله دخل ثابت + قطعة أرض زراعية ممكن يعمل عليها مشروع تانى خصوصا الأنتاج الحيوانى (الناس مبتبطلشى تاكل :d :d ))

أنا فعلا لو مكانه كنت هعمل كده

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة م/مصطفى محمود

انا شخصيا لو مكانه كنت هعمل التالى (أستثمار من أجل أستثمار آخر)

هبنى بدروم وأجره مخزن + الدور الأرضى محلات (ولو تعرف ترخصة صيدلية يبقى ممتاز) (هتبقى أعلى من الأرض بشوية) الدور الأول هخلية عيادة أو مكتب مُحاماه (دخلهم كويس) الدور التانى والتالت والرابع تمليك (ولو مسموح بخامس وسادس يبقوا أيجار جديد)

يعنى فى البداية هتكلف بناء (البدروم والأرضى) وهأجر البدروم والأرضى (أحنا من حوالى سنة بنينا الدور بحوالى 30 الف مساحة 150 متر)

بعدها بشوية هبنى الأول والتانى وأبيع التانى تمليك (وبدخلة أبنيلى 3 أدوار كمان وأشطبهم هما والأول) وبعد كده أبيعهم وأكمل بُنى

وبدخل الشقق التمليك (بعد ما بنيت ) هروح أشترى قطعة أرض زراعية فى أى مُحافظة

لو أفترضنا أنه هيبيع 3 أدوار * 150 الف للدور يعنى 450 الف ، تكاليف البناء + التشطيب 250 الف يبقى هو كده معاه بتاع 200 الف يروح يشترى حتة أرض زراعية (حتى لو صغيرة بس ممكن يعمل عليها مشروع تانى)

وكده يبقى هو عندة (البدروم والأرضى ودور أو أتنين بيجيبوله دخل ثابت + قطعة أرض زراعية ممكن يعمل عليها مشروع تانى خصوصا الأنتاج الحيوانى (الناس مبتبطلشى تاكل :d :d ))

أنا فعلا لو مكانه كنت هعمل كده

يا سلام, كلام موزون
شكرا يا باشمهندس علي الاقتراح المتكامل ده
لازم نعرف التكاليف الفعلية للبناء الايام دي عشان سامع ان اسعار الحديد ولعت تاني !!!