سعر المتر فى مدينتى مش غالى ابدا يا جماعة .
رقم العضوية : 45138
تاريخ التسجيل : 19Aug2009
المشاركات : 3,416
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Logan 2010
السيارة[2]: Fait 128
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
لا طبعا الوضع القانونى مقلق لان عقد الارض نفسه عقد باطل بمعنى أن مجموعه طلعت مصطفى غير مالكه للارض الى مبنى عليها المشروع وبناء عليه ممكن يطلب تسويه او اى احتمال ثانى
فخلاصه الموضوع
أن القلق ده ممكن تسويته و يخلص وتشترى دلوقتى بسعر كويس ولما المشاكل تنتهى هتكون كسبان مكسب كويس
لكن ممكن برضه ده ما يحصلش
عندك استعداد للمجازفه ديه
http://www.almasry-alyoum.com/articl...ticleID=260013
ببساطه لو اشتريت شقه من واحد وطلعت الارض مش بتاعته وأنت اشتريت خلاص هل اصبحت هذه الشقه ملك طيب وصاحب الارض الاصلى ( الى هو الحكومه فى حالتنا ) مصيره ايه
هيقوله مع السلامه ويسكت على كده
نفس الوضوع هنا صاحب الارض الاصلى موجود وبيطالب بارضه
الوا السياسة مهلكة بشكل عــــــــــــــام...و بحورها يا بني خشنة مش ريش نعام.
غوص فيها تلقي الغرقانين كلهــــــــــم. شايلين غنايم ...و الخفيف اللي عـــــام
رقم العضوية : 17601
تاريخ التسجيل : 31Aug2008
المشاركات : 6,564
النوع : ذكر
الاقامة : Certainly .. In My House !
السيارة: NA
السيارة[2]: Corolla 1.3
الحالة :
سعر المتر فى مدينتى مش غالى ابدا يا جماعة .
رقم العضوية : 41050
تاريخ التسجيل : 25May2009
المشاركات : 2,179
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: no
السيارة[2]: no
دراجة بخارية: no
الحالة :
ارجوووك وطى الحنفية شوية ووفر فى استهلاك المياه احنا داخلين على ايام ما يعلم بيها الا ربناارجوك علشان خاطر صحتنا وفر شوية فى استهلاك الكهربااء
ارجووووك وفر شوية فى استهلاك البنزيييييناللى اغنى مننا مليون مرة بيوفروا فى كل حاجة ومبيقولوش الحكومة حلوة ولا وحشة
خليك ايجابى لنفسك حتى..زهقت من "الامعة" اللى بقم ماليين المجتمع..كل متقول لحد بطل حاجة غلط يقولك مكل الناس بتعملها ومش حبطلها الا لما الناس تبطل "وهو ده وصف الامعة بالظبط فى الحديث الشريف"
رقم العضوية : 23700
تاريخ التسجيل : 30Oct2008
المشاركات : 829
النوع : ذكر
الاقامة : المنصوره
السيارة: بروتون waja
السيارة[2]: لانسر كريستاله 99 اوتوماتك
دراجة بخارية: لا ارغب بعرضها
الحالة :
اعتقد يا جماعه ده كان ردى عند طرح الموضوع
و اليوم صدر الحكم فى القضيه و حيثيات الحكم كالاتى
وأشارت المحكمة إلى أنه بالنسبة للمتعاقدين على وحدات سكنية أو محلات أو وحدات أخرى بقصد الإتجار والاستثمار، سواء كانوا قد استلموها أو لم يستلموها، فإن مركزهم القانونى "لن يضار" عند معالجة آثار الحكم ببطلان أرض بيع أراضى المشروع، وأوضحت المحكمة أن المتعاقدين تعاملوا مع بائع ظاهر بحسن نية، ولم يضار أحد منهم من آثار الحكم وعلى الجهات المختصة مراعاة ذلك عند إعمال آثار الحكم ببطلانه، والتى مؤداها إنهاء العقد وإعادة الأرض محل العقد إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع تقييد التصرف فيها بإتباع الإجراءات القانونية السليمة بالمقابل العادل فى الوقت الحالى.
وأكدت المحكمة أنه لا صحة للقول بأن حكم بطلان العقد المشار إليه سيلقى بظلاله على كل من سبق أن خصصت له قطعة أرض من الأشخاص الطبيعيين أو النقابات أو النوادى، أو غيرها من الجهات التى تقدم على تأدية الخدمات لأعضائها، ولا تستهدف الربح، مشيرا إلى أن التخصيص الذى تم لهؤلاء وفق القواعد المقررة للهيئة ولائحتها العقارية بشأن الإسكان الاجتماعى لخروجه عن المفهوم الذى يخضع لقانون تنظيم المناقصات والمزايدات المشار إليه، والذى يلزم إتباع المزايدة بشأن إجراءاتها المقررة فى القانون.
حبيبه بابا
مريم
رقم العضوية : 23700
تاريخ التسجيل : 30Oct2008
المشاركات : 829
النوع : ذكر
الاقامة : المنصوره
السيارة: بروتون waja
السيارة[2]: لانسر كريستاله 99 اوتوماتك
دراجة بخارية: لا ارغب بعرضها
الحالة :
رقم العضوية : 18427
تاريخ التسجيل : 09Sep2008
المشاركات : 2,370
النوع : ذكر
الاقامة : damanhour
السيارة: no
السيارة[2]: 131
الحالة :
الوضع القانونى بالنسبة للاشترى مافيش مشكلة لان الحكومة مش هتهد المشروع
بس الى انا فاهمة ان علشان العقد يبقى صحيح الحكومة هيزيد نصيبها فى الارض
يعنى الى هيشترى هيشترى من طلعت مصطفى والحكومة
وطبعا الحكومة يومها بسنة يعنى مش هتشطب الشقق بسرعة مش هدخل الخدمات بسرعة
والله اعلم كلها تكهنات
من اهم انجازات مبارك :
توحيد المصرين على كلمة حسبى الله و نعم الوكيل
محمد العصار
رقم العضوية : 41050
تاريخ التسجيل : 25May2009
المشاركات : 2,179
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: no
السيارة[2]: no
دراجة بخارية: no
الحالة :
الحكومة ملهاش دعوة بالتشطيب ولا الخدمات خالص
هى مجرد مالك بتاخد حصتها من طلعت مصطفى يعنى فى الوضع الحالى هى بتاخد 7% من كل عمارة تتبنى شقق وتبيعها هى (حتبيعها قريبا عن طريق بنك الاسكان والتعمير) لكن لا حتدخل فى بنا ولا تشطيب والا حتبقى فضيحة (ممكن يركبوا قيشانى بدل السيراميك)
على العموم الموضوع محتاج وقت علشان نشوف الحكومة حتتصرف ازاى لان الوزير كان قال لو اتحكم بالبطلان فده معناه بطلان مشاريع كتير اوى وبالتالى لازم يبقى فى قانون يتعمل باثر رجعى لتقنين وضع كل الحاصلين على الاراضى بالتخصيص
فى النهاية العدالة عمياء لا فاهمين اوضاع ناس ولا صورة اقتصاد ولا بورصة ولا مستثمر مش حيثق فى الدولة
ولا اى حاجة
اللى يهمهم الاجراءات القانونية والروتينيات
ارجوووك وطى الحنفية شوية ووفر فى استهلاك المياه احنا داخلين على ايام ما يعلم بيها الا ربناارجوك علشان خاطر صحتنا وفر شوية فى استهلاك الكهربااء
ارجووووك وفر شوية فى استهلاك البنزيييييناللى اغنى مننا مليون مرة بيوفروا فى كل حاجة ومبيقولوش الحكومة حلوة ولا وحشة
خليك ايجابى لنفسك حتى..زهقت من "الامعة" اللى بقم ماليين المجتمع..كل متقول لحد بطل حاجة غلط يقولك مكل الناس بتعملها ومش حبطلها الا لما الناس تبطل "وهو ده وصف الامعة بالظبط فى الحديث الشريف"
رقم العضوية : 19004
تاريخ التسجيل : 14Sep2008
المشاركات : 5,735
النوع : ذكر
الاقامة : El-menya
السيارة: Lancer 1993 & VW 1964
السيارة[2]: نيسان صني فيس لفت
دراجة بخارية: هانكو 150
الحالة :
كده بقى الأسعار هتضرب و كله هيهرب منها
اللي عايز يشتري ممكن يشتري بربع التمن
[mshosh2]http://www.4shared.com/photo/lCkSz74F/morsee.html[/mshosh2]
رقم العضوية : 46168
تاريخ التسجيل : 04Sep2009
المشاركات : 978
النوع : ذكر
الاقامة : الهرم
السيارة: ماروتى 2009 الاصيلة
السيارة[2]: فيورا- فولكس واجن-ميتسوبيشى لانسر بطة
دراجة بخارية: no
الحالة :
انا حاسس ان الحكومة هتقول الارض دى ملكى و على المتضرر اللجوء للقضاء و ممكن تهدد انها عاوزة تهد المبانى و تعمل مصنع سماد
و طلعن مصطفى صرف الفلوس كلها و الارباح و اكثر منها مكافات مجلس ادارة الشركة و الفلوس خلاص شطبت عشان يعطى تعويضات او يرجع للناس فلوسها
احنا هنتفرج قريب على مهزلة كبيرة
.
السلام لكل الماروتى
رقم العضوية : 47420
تاريخ التسجيل : 17Sep2009
المشاركات : 1,177
النوع : ذكر
الاقامة : dokii/musadaq
السيارة: rabna yesahel
السيارة[2]: renault logan 2010
دراجة بخارية: no
الحالة :
طيب إيه نظام مدينتي دلوقتي
و اللي لسه بيقسط هيكون عليه ضرر و لا لأ
و هل هيكون ليها تاثير في سوق العقارات و الأراضي
أول رئيس مدني لجمهورية مصر العربية
[sor2]http://img03.arabsh.com/uploads/image/2012/06/20/0e32444861f306.jpg[/sor2]
المفضلات