والله اللي أنا شايفه إن إنشاء المحافظتين الجدد يهدف إلى جعل القاهرة محافظة مغلقة تماماً وكذلك محافظة الجيزة ، بمعنى أن تقتصر هاتين المحافظتين على حدود غير قابلة للتوسع أو التمديد .. بينما يتم حصر المناطق القابلة للتوسع العمراني في نطاق محافظات جديدة ، وأنا أرى أن هذا سيكون بمثابة مقدمة تهدف إلى إعلان صريح لجعل القاهرة والجيزة محافظات مغلقة يتم فيها تشديد تراخيص البناء ، والهدم ، وقبول المهاجرين ضمنها ، وقصر ميزانية محافظة القاهرة على صيانة خدماتها في نطاقها الجغرافي المحدود الممتد من الظلات شمالاً حتى البساتين جنوباً ومن الزمالك غرباً حتى مدينة نصر شرقاً .
هذا وإن كان له بعد إيجابي يتمثل في تحسين خدمات محافظتي القاهرة والجيزة فإن له العديد من الآثار السلبية المتوقعة كالعادة :
أولها : إطلاق يد وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية في السيطرة على محافظتي حلوان وأكتوبر ، باعتبار أن أغلبها يقع تحت تصرف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .
ثانيها : ارتفاع أسعار الشقق والأراضي ضمن نطاق القاهرة والجيزة بعد التشديد المتوقع في التراخيص خاصة أن القاهرة والجيزة سوف تصير محافظات مغلقة ليس لها رديف صحراوي للمشروعات المستقبلية .
ثالثها : من المتوقع ارتفاع أسعار الأراضي في المحافظتين الجديدتين نظراً لاشتمالهما على ميزانيتين تسرعان عملية التطوير والتنمية وهما ميزانية المحافظة الرسمية واعتمادات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .
والتوابع لهذا القرار ستظهر تباعاً مما لا يمكن التنبؤ به حالياً .
محدثكم من على آخر الأطراف الشرقية لمحافظة القاهرة على بعد 500 متر من محافظة حلوان .
تقبلوا جميعاً خالص مودتي وتقديري
المفضلات